Может ли папа оформить дарственную на своего сына, не спрашивая согласия своей второй жены (нашей мачехи)

Доброго времени суток. Если приобретали до брака, то не является совместно нажитым имуществом. А со своей собственностью вправе делать что угодно и согласие супруги не потребуется.

Имущество, приобретённое до брака, является Вашей личной собственностью, и Вы вправе распоряжаться им как угодно без согласия супруги.

Здравствуйте!

Да, в этом случае, согласие супруги не требуется, поскольку участок не является совместной собственностью супругов.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Да, можете.

Можно обратиться к любому нотариусу.

ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон

Здравствуйте! Нотариального согласия супруги на дарение или продажу не требуется, так как это Ваше личное (добрачное) имущество.

Это ваше личное добрачное имущество, к которому супруга не имеет отношения. Дарите и не беспокойтесь. Супруга не оспорит, даже если и захочет.

Здравствуйте! Да, можете.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Здравствуйте, уважаемый Сергей!

Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, данный юридический вопрос регулируется положениями (статьями) Семейного кодекса Российской Федерации (кратко - СК РФ), а именно, статьями 34, 35, 36, 37, 38, 39 СК РФ, с которыми Вам лучше самому внимательно ознакомиться, а не доверять кратким ответам юристов без ссылки на конкретные статьи СК РФ.

Во-вторых, то, что Вы приобрели (купили, построили и т.д.) этот дачный участок до заключения брака с супругой, это еще мало что значит, так как Вы подробно в своем серьезном юридическом вопросе не сообщаете юристам когда Вы приобрели данный дачный участок, что на нем построено, какие изменения на этом дачном участке были сделаны уже в период брака и т.д.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

В-третьих, Вы же не просто задали этот юридический вопрос.

Ваша супруга также может обратиться к юристу, в т.ч. на этом сайте, сообщить при этом

более полную информацию об этом дачном участке, и юрист уже объективно сообщит ей, как можно защитить свои права (финансовые в данном случае).

Если у вашей супруги будут основания для признания договора дарения этого дачного участка недействительным, то она естественно вправе будет в судебном прядке это доказать с помощью конкретного юриста.

При удовлетворении ее возможного иска суд может взыскать с ответчика еще и ее судебные издержки (сумму государственной пошлины за иск, сумму денег, которые она заплатит своему представителю - юристу, а это минимум 10 000 рублей по таким делам и т.д.).

Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.

Удачи Вам.

Здравствуйте.

Нет, не сможет.

То, что было передано одному из супругов в дар, даже в период брака, считается их личным имуществом, а не совместно нажитым.

Нет. Полученное в браке по везвозмездной сделке является личным, а не совместным имуществом. Но есть нюанс. Жена, в порядке ст.37 ск рф, может претендовать на половину квартиры, если докажет, что в период брака стоимость квартиры существенно выросла за счет вложений их совместных средств и труда.

Здравствуйте уважаемая Людмила Григорьевна! Вам необходимо знать, что все то, что приобретено было до брака либо подарено сыну во время брака на дает право претендовать на долю подаренной квартиры если имеется соответствующий договор. Дарение – это безвозмездная сделка, при которой даритель никакого вознаграждения не получает, а одариваемый ничего ему не должен. Чаще всего такие подарки делают ближайшие родственники (родители, дети, бабушки-дедушки, родные братья-сестры и т.д). В этом случае ни даритель, ни одариваемый не должны платить налог государству. Жилье, полученное одним из супругов по договору дарения, будет считаться только его личной собственностью. Оно не будет подлежать разделению с другим супругом при разводе. Не важно, подарено оно до вступления в брак или уже во время семейной жизни. Некоторые супруги специально идут на такие уловки, если не уверены в честности и искренности своей второй половины. Собственность, полученная в дар, не делится при разводе. Бывший супруг может выселить второго супруга по суду, даже если есть прописка и факт проживания на протяжении многих лет. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

Доброго времени суток. Нет, если в период брака один из супругов получат недвижимое имущество в дар, то она будет являться его личной собственностью не будет подлежать разделу как совместно нажитое имущество.

Претендовать на него может только тот кому мать подарит, все остальные не в удел. Получив право собственности по дарению, брат вправе будет требовать выселиться от всех там проживающих несобственников и сняться с учета (либо в добровольном порядке, либо через суд). Брат будет прав и суд встанет на его защиту. Проверено опытом.

Если дом собственность матери, то она его может подарить кому хочет. желание прописанных в нем лиц не учитываются и ни на какую долю претендовать они не могут. Впоследствии сын также может сделать с поддарком все что захочет и подарить и продать.

Добрый день!

На подаренное имущество не распространяются права иных членов семьи. Владеет и распоряжается таким имуществом только одаряемый. Однако, дарственную можно оспорить при наличии определенных обстоятельств.

Не смогут, поскольку к моменту смерти отца данная часть дома уже не будет находиться в его собственности.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Можете подарить квартиру на ребенка, если ВЫ в разводе - но сделка будет оспоримой и может быть оспорена в суде

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Доброго времени суток! Если квартира приобретена в браке, то она является совместным вашим и супруга имуществом. Для отчуждения такого имущества в любом случае потребуется согласие супруга.

Что значит "оставил квартиру мне". Если официально отказался в Вашу пользу - то можете, а если отказ не зафиксирован, то супруг по прежнему имеет право на 1/2 доли и всю квартиру Вы дарить не имеете права, а только свою долю.

Без согласия супруга такую сделку оформить не сможете. Если ребёнок несовершеннолетний, то от его имени договор должен подписать его отец.

Здравствуйте Марина

Скорей всего нотариус желает заработать на вашей сделке, на самом деле договор дарения денежных средств будет действителен, даже если вы напишите его от руки без юриста и без нотариуса.

ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме

1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

2. Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Вот именно, до 10 т.р. возможна устная форма сделки, а выше 10 т.р. - обязательна письменная форма!

Здравствуйте, Марина!

Нотариус не прав. Сделка может быть признана недействительной, но автоматически таковой не является.

Ну может и правда какие-то нормы есть для суда по этому поводу?

Дарение на приличную сумму (для покупки недвижимости) более 10 т. р.

Письменная, составленная юристом + нотариальное согласие мужа на дарение!

Возможна юридически все будет правильно в том числе и для суда?

Не спрашивая никого, Вы можете оформить дарение своей доли. Достаточно простой письменной формы. Из документов кадастровый паспорт на квартиру, выписку из домовой книги.

Здравствуйте.

По ст.572 ГК РФ.

Здравствуйте.

На долю, если она будет подарена бабушкой, Вы хотели написать? Нет, не будет иметь право, поскольку речь не идет о наследстве. Это в рамках наследства он мог бы иметь право на долю как нетрудоспособный.

С уважением.