Когда лучше доплачивать по ипотеке - в начале или в конце года?
Если я плачу ипотеку и помимо ежемесячного платежа хочу определенную сумму внести.. КОГДА ЛУЧШЕ ЭТО ДЕЛАТЬ В НАЧАЛЕ ГОДА ИЛИ В КОНЦЕ? просто в банке мне сказали, что лучше в конце года, после последнего платежа а знакомый говорит, что для меня будет лучше в начале года вносить... как быть?
Э то лучше банке уточнить или заглянуть в Ваш кредитный договор. Там все условия прописаны. Вносите по графику платежей, не ошибетесь.
Спросить
1. Можно ли ежемесячные платежи по ипотеке платить в большей сумме с частично досрочным погашением или нужно набрать определенную сумму, например 50000 рублей и 1 раз внести на частично досрочное погашение?
2. Имеет ли право банк брать комиссию за внесение ежемесячного платежа по ипотеке в кассе банка, если это не оговорено в договоре. С начала погашения ипотеки этих сумм комиссии за внесение наличных не было, а вот уже 3 года с нас берут эту комиссию и что нужно предпринять, чтобы не платить эту комиссию. Банк навязывает эти услуги или предлагает карту для оплаты ипотеки с оплатой пользования картой, это опять же скрытая комиссия. Итак платим большие %% да еще и эти услуги навязывают.
Здравствуйте, Галина. По первому вопросу. У Вас на руках договор-там 100% это прописано. 2. Банк поступает незаконно. Напишите жалобу в ЦБ с приведением конкретных дат платежей и сумм по комиссии.
Спросить2 года назад купила квартиру по ипотеке на 20 лет, плачу исправно. В этом году зарплата значительно снизилась и практически ровна сумме ипотеки. Могут ли мне в банке снизить сумму ежемесячного платежа?
Могут ли мне в банке снизить сумму ежемесячного платежа?
Могут снизить, но банк редко идет на реструктуризацию. Проще перекредитоваться в другом банке.
Спросить
Могут ли мне в банке снизить сумму ежемесячного платежа?
Законом это не запрещено, на усмотрение банка. Обратитесь к ним с заявлением.
Спросить
Законами России это никак не предусмотрено. Банк это решает самостоятельно, пишите заявление на имя управляющего и просите его об этом.
СпроситьБрали кредит, его полностью выплатили, но прошло 1, 5 года и банк начал звонить и говорить, что у нас задолженность. Когда я позвонила в банк, оказалось, что мне был начислен штраф за пропуск платежа, на мой вопрос, почему когда я вносила последний платеж и уточняла сумму последнего платежа, мне не сказали про эту сумму. На что мне сотрудник банка ответил, что это ошибка сотрудника банка. Имею ли я права не платить это обнаруженный штраф?
А сумма большая? Просто если не будете платить и банк обратиться в суд, то Вы испортите себе кредитную историю. Уточните какая сумма. Брали ли Вы справку после окончания выплат об отсутствии кредиторской задолженности. Все уточнения на электронную почту. Вопросы я повторно не просматриваю.
СпроситьВзял в банке кредит под залог недвижимости. Сейчас появилась большая часть для погашения частично (немного нехватает чтобы полностью закрыть кредит) Хочу внести эту сумму, сделать перерасчет и тем самым уменьшить размер ежемесячного платежа, но в банке говорят, что могут уменьшить только период кредитования, а сумма ежемесячного платежа останется той же,но мне это никак не выгодно. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия банка? Дело в том что когда я брал этот кредит в банке говорили о том, что можно погасить частично как я захочу (тоесть уменьшить срок платежа или сумму) Вот звонил на горячую линию этого банка, там подтвердили что погасить могу как мне захочется. Но в самом банке меня и слушать не хотят.
В договоре должен быть указан порядок досрочного погашения. При визите в банк ссылаться на конкретный пункт договора, и говорить что в случае отказа от исполнения договора будет обращаться в надзорные органы, в частности писать жалобу в Центробанк.
Спросить
Здравствуйте! Здесь речь идет о реструктуризации долга по кредиту, то есть об изменении условий договора (сроки, размер платежа, дата платежа и т. д.). Любая реструктуризация (кроме так называемых ипотечных каникул) это право, а не обязанность банка.
СпроситьСитуация такова.
В июле пришла в банк, чтобы оплатить пени за июнь и досрочно внести ежемесячный платеж за июль (поскольку в день ежемесячного взноса уезжала в отпуск). О чем уведомила специалиста. Она рассчитала мне всю сумму, выдала квитанцию, я внесла деньги.
После наступления даты ежемесячного платежа (за июль), банк сообщил, что у меня просрочка.
После визита в банк выяснилось, что специалист неправильно насчитала сумму оплаты (пени за июнь, плюс ежемесячный платеж за июль). В результате - набежала пени за просрочку июльского платежа.
После запроса в головной офис банка, мне объясснили, что я должна была вносить оплату строго по графику. На мой вопрос, как быть, если в день оплаты по графику человек физически не может внести деньги (скажем, в отпуске или в командировке) и поэтому заранее вносит платеж - ничего ответить не смогли. Ссылались на то, что о досрочном погашении по кредиту нужно писать спец. Заявление. Но, я ведь вносила не досрочное погашение, а просто ежемесячный платеж, только раньше буквально на неделю.
Кто прав в данном случае?
Благодарю за помощь.
Судя по тексту, зависит от условий договора, как они сформулированы. Но если нет прямого указания о сроке (дате) платежа и запрета на досрочное внесение очередного платежа - неправомерны.
СпроситьЯ в положении. Перед уходом в декрет решила полностью погасить кредит в банке РУССКИЙ СТАНДАРТ, для этого пришла в отделение банка, чтобы мне назвали точную сумму для погашения. Сумму мне назвали, я ее внесла. Сказали никаких заявлений писать не нужно, т.к. если на счету находится вся сумма, ее снимут в день ежемесячного платежа и кредит погасится. Прихожу на след. После ежемесячного платежа день, мне говорят, что сумма была недостаточной, поэтому списался лишь ежемесячный платеж и чтобы погасить кредит, необходимо внести оставшуюся сумму и +проценты за 1 месяц. Что делать, если виновен сотрудник? Как доказать и не доплачивать? Сколько хранятся записи в банках? И есть ли там звук?
Здравствуйте! звука точно нет, а вот записи можете поднять с помощью службы безопасности банка
СпроситьУ меня кредит (кредитная карта) в " Русском стандарте". Была просрочка, лежала в больнице. Сейчас плачу исправно, вношу суммы больше ежемесячного платежа. Недавно звонит мне сотрудник банка, звонит на работу, моему непосредственному начальнику, и предупреждает меня о том, что 12.11 дата очередного платежа. Но сумму я должна внести не 5500, а 14600. Спрашиваю, а почему так много. Ответ: так как вы были, когда то на просрочке, вы должны внести по требованию банка данную сумму. И банк вправе сам устанавливать суммы ежемесячного платежа. Я когда общаюсь с такими людьми, разговор получается: немого с глухим! Как быть, и что отвечать сотрудникам " любимого" Русского стандарта?
В суд обратитесь, если имеются просрочки.
И снизьте процент.
Статья 333. Уменьшение неустойкиOdyVrhdHСпроситьГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 333 ГК РФ
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
ГАРАНТ:
О практике применения судами статьи 333 см. определения Конституционного Суда РФ от 15 января 2015 г. NN 6-О и 7-О, Обзор судебной практики по гражданским делам, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22 мая 2013 г., постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17, постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2011 г. N 81, постановление Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7
Информация об изменениях:
Федеральным законом от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ параграф 3 главы 23 настоящег
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Посылайте в суд и ничего не платите. С ними бесполезно разговаривать. Потребуйте с них расчет Ваших платежей. Посмотрите свой договор с банком.
Спросить
Как быть, и что отвечать сотрудникам " любимого" Русского стандарта?
Следует запросить выписку о движении средств по кредитной карте, в т.ч. с начислениями различных процентов, пени и т.п.
И уже после этого приводить доводы... Возможно, есть основания для претензии к банку.
Спросить
Отвечайте, что Вы с удовольствием внесете эту сумму после получения решения суда, в котором будет написано, что Вы должны это сделать
У меня авто кредит на пять лет. Срок заканчивается в 2017 году. Плачу ежемесячно равными суммами. На данный момент, хочу внести определенную сумму для частичного погашения долга. О чем уведомил банк и попросил сделать перерасчет. На что мне было сказано, что технически это не возможно. Либо сохранение месячного платежа и уменьшение срока платежа или уменьшение месячного платежа и сохранение срока платежей до 2017 г. На мой вопрос озвучить это все в цифрах, просто, повесили трубку. Могут так, в банке, делать?
Сумма ежемесечного платежа за кредит составляет 6 500 руб. я платил 10 000 пол года, написал заявление на перерасчёт суммы кредита в банке ответили что надо было каждый раз писать заявление о том что я плачу большую сумму. Сумма кредита не уменьшилась говорят что зачтут эту сумму на погашение процентов но ничего не меняется процент остался темже и сумма остатка долга та же. сейчас я плачу 6500 т.е. переплачиваю 200 руб. как мне быть как заставить банк внести сумму переплат на счёт погашения кредита.
Вопрос по условиям договора, который знаете только Вы, корректно ответить нельзя.
СпроситьБрал кредит с уменьшением ежемесячного платежа к концу окончания срока.
Остался последний месяц оплаты.
И выясняется что я должен погасить остаток единоразовым платежом, в апреле 2016 года, в сумме 244000 руб.
В банке говорят что я видел что подписываю.
В 2014 году я обращался в кредитный отдел по вопросу огромного последнего платежа.
Мне сказали что это опечатка.
Возвожно ли оспорить действия банка?
необходимо для дачи точного ответа ознакомиться бы с договором и графиком платежа.
Но если вы уверены в том, что договор подписывался изначально на иных условиях, можете обратиться в роспотреб или сразу суд.
Спросить
