Проблема в возмещении ущерба после залива - возможность получить деньги с квартирантов в силу договора и вопросы доказательства их вины

26.11.2016, 18:04

• г. Курск

Квартиранты затопили соседей. Соседи подали на меня в суд. Суд удовлетворил иск в полном объёме. Деньги мной выплачены. Между мной и квартирантами был заключен договор найма, где среди прочего указанно, что они обязаны возмещать ущерб при заливе. Я хочу получить уплаченные мной деньги с квартирантов. Мне дали совет о подачи иска в порядке регресса. Но почитав судебную практику и ст. 1081 ГК РФ можно сделать вывод, что мне придётся доказывать их вину в заливе (что в общем не реально). В договоре указанно, что квартиранты берут на себя обязательства по выплате ущерба за затопление соседей без всяких оговорок о доказательстве их вины. Неужели я не могу получить свои деньги просто в силу договора? Как тогда быть с свободой договоров?

Читать ответы (4)

Квартиранты затопили соседей
Сосед подал на меня в суд
Выплата ущерба соседям

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Лошманова Е. Г. 4.7

26.11.2016, 18:09,

г. Самара

Вы можете получить с них деньги по договору сейчас залив квартиры соседей и доказательством их вины будет просто их проживание. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

26.11.2016, 18:09,

г. Уфа

Здравствуйте Лариса. Получить свои деньги просто в силу договора вы не сможете. Вы должны доказывать, что в заливе виноваты именно квартиранты, а не вы. Также очень важно причина залива. Если например где-то прорвало трубу, квартиранты не виноваты, так как старую трубу должен заменить собственник.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Карасов С. П. 4.8

26.11.2016, 18:10,

г. Бакал

Здравствуйте! Само по себе условие о том, что они обязуются возмещать ущерб, не говорит, что не нужно доказывать их вину. Сложно будут взыскать ущерб с них в порядке регресса.

Спросить

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

26.11.2016, 18:12,

г. Севастополь

Здравствуйте! Вы имеете право подать на них в суд. Дело перспективное, не проблема. Для этого не нужно писать им претензии, сразу иск в суд. Удачи Вам! См. 131-132 ГПК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема в возмещении ущерба после залива - возможность получить деньги с квартирантов в силу договора и вопросы доказательства их вины

Курск - онлайн услуги юристов