1. Ставка налога на доход от аренды жилых помещений - все, что нужно знать.\n2. Возможность арендатора претендовать на приватизированную квартиру - правила и ограничения.

• г. Саратов

1.Какой ставкой налога облагается доход от сдачи в аренду жилого помещения (квартиры)?

2. Может ли человек, арендующий приватизированную квартиру, по истечении какого-то времени претендовать на эту жил. площадь?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Екатерина!

1. Ставка НДФЛ на доходы, полученные от сдачи в аренду недвижимости, принадлежащей на праве собственности установлена в размере 13%. При этом Вы самостоятельно исчисляете сумму налога, путем подачи декларации в налоговые органына основании ст. 228 Налогового кодекса РФ.

2. Арендатор не приобретает права собственности на арендуемую квартиру.По окончанию договора аренды, он обязан освободить квартиру.

С уважением,

Спросить

1. налог на доходы, обычная ставка - 13%

2. нет , ни при каких условиях.

С уважением,

Спросить
Ирина
19.06.2012, 17:38

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. В данном вопросе ответ звучал так: Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо! Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения! Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47 Тут ответ противоположный: Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..
Читать ответы (2)
ЕЛЕНА
01.12.2018, 14:16

Подача договора аренды жилого помещения в суд - есть ли обязанность для арендодателя уплатить налог?

При судебном разбирательстве с застройщиком по причине несвоевременной сдачи квартиры подается договор аренды жилого помещения. Обяжут ли арендодателя заплатить налог за сдачу в аренду жилого помещения?
Читать ответы (1)
Елена
29.11.2014, 23:33

Расчет площади жилых помещений и их учет при подаче заявления в Москве на получение жилого помещения для нуждающихся

Хотела бы подать заявление как нуждающие в содействии г Москвы в приобретении жилых помещений. Помогите рассчитать (немного запутались в подсчетах) сколько у нас приходится кв.м на одного человека. Итак, муж прописан в государственной квартире с площадью жилого помещения (с учетом балконов) 65,90.Общая площадь жилого помещения 62,30.В квартире прописано 8 человек. (в квартире проживают 2 семьи, оплачиваем только половину за квартиру, но она не коммунальная) Я, т.е.супруга прописана в приватизированной квартире площадь жилого помещения с учетом балконов 81.90 кв.м Общая площадь жилого помещения 80,80. Квартира поделена на равные доли между мамой, мной и братом. Заявители я (супруга) , муж и двое несовершеннолетних детей. Подскажите мою приватизированную квартиру будут полностью считать или только долю?+у мужа с рождения бронхиальная астма (может это учитывается)
Читать ответы (1)
Марина
19.12.2009, 10:33

Облагается ли пенсионер на дополнительный доход к пенсииза сдачу в аренду собственного жилого помещения т.е.

Облагается ли пенсионер на дополнительный доход к пенсииза сдачу в аренду собственного жилого помещения т.е. квартиру находящуюся в собственности.
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2016, 18:59

Расчет площади жилых помещений для подачи заявления о получении содействия от города Москвы в приобретении жилья

Хотела бы подать заявление как нуждающие в содействии г Москвы в приобретении жилых помещений. Помогите рассчитать (немного запутались в подсчетах) сколько у нас приходится кв.м на одного человека. Итак, муж прописан в государственной квартире с площадью жилого помещения (с учетом балконов) 65,90.Общая площадь жилого помещения 62,30.В квартире прописано 9 человек. Я, т.е.супруга прописана в приватизированной квартире площадь жилого помещения с учетом балконов 81.90 кв.м Общая площадь жилого помещения 80,80. Квартира поделена на равные доли между мамой, мной и братом. Заявители я (супруга) , муж и двое несовершеннолетних детей. Подскажите мою приватизированную квартиру будут полностью считать или только долю? У меня 1/3 (у меня отдельный сертификат, где указано что у меня 1/3 квартиры) подскажите балконы считают? Можем ли мы встать на очередь или получить субсидию?
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2016, 19:04

Расчет площади жилых помещений для заявления о содействии в приобретении жилья в г. Москве и возможность получения субсидии

Хотела бы подать заявление как нуждающие в содействии г Москвы в приобретении жилых помещений. Помогите рассчитать (немного запутались в подсчетах) сколько у нас приходится кв.м на одного человека. Итак, муж прописан в государственной квартире с площадью жилого помещения (с учетом балконов) 65,90.Общая площадь жилого помещения 62,30.В квартире прописано 9 человек. Я, т.е.супруга прописана в приватизированной квартире площадь жилого помещения с учетом балконов 81.90 кв.м Общая площадь жилого помещения 80,80. Квартира поделена на равные доли между мамой, мной и братом. Заявители я (супруга) , муж и двое несовершеннолетних детей. Подскажите мою приватизированную квартиру будут полностью считать или только долю? У меня 1/3 (у меня отдельный сертификат, где указано что у меня 1/3 квартиры) подскажите балконы считают? Мы можем расчитывать на субсидию?
Читать ответы (1)
Елена
23.04.2016, 18:41

Расчет площади жилых помещений и возможность получения содействия от города Москвы для приобретения жилья

Хотела бы подать заявление как нуждающие в содействии г Москвы в приобретении жилых помещений. Помогите рассчитать (немного запутались в подсчетах) сколько у нас приходится кв.м на одного человека. Итак, муж прописан в государственной квартире с площадью жилого помещения (с учетом балконов) 65,90.Общая площадь жилого помещения 62,30.В квартире прописано 9 человек. Я, т.е.супруга прописана в приватизированной квартире площадь жилого помещения с учетом балконов 81.90 кв.м Общая площадь жилого помещения 80,80. Квартира поделена на равные доли между мамой, мной и братом. Заявители я (супруга) , муж и двое несовершеннолетних детей. Подскажите мою приватизированную квартиру будут полностью считать или только долю? У меня 1/3 (у меня отдельный сертификат, где указано что у меня 1/3 квартиры) подскажите балконы считают? Можем ли мы на что-нить рассчитывать?
Читать ответы (1)
Елена
30.11.2014, 10:55

Как рассчитать количество квадратных метров жилой площади на одного человека?

Хотела бы подать заявление как нуждающие в содействии г Москвы в приобретении жилых помещений. Помогите рассчитать (немного запутались в подсчетах) сколько у нас приходится кв.м на одного человека. Итак, муж прописан в государственной квартире с площадью жилого помещения (с учетом балконов) 65,90.Общая площадь жилого помещения 62,30.В квартире прописано 8 человек. (в квартире проживают 2 семьи, оплачиваем только половину за квартиру, но она не коммунальная) Я, т.е.супруга прописана в приватизированной квартире площадь жилого помещения с учетом балконов 81.90 кв.м Общая площадь жилого помещения 80,80. Квартира поделена на равные доли между мамой, мной и братом. Заявители я (супруга) , муж и двое несовершеннолетних детей. Подскажите мою приватизированную квартиру будут полностью считать или только долю? У меня 1/3
Читать ответы (1)
Елена
29.11.2014, 22:56

Расчет площади на одного человека и влияние приватизированной квартиры

Хотела бы подать заявление как нуждающие в содействии г Москвы в приобретении жилых помещений. Помогите рассчитать (немного запутались в подсчетах) сколько у нас приходится кв.м на одного человека. Итак, муж прописан в государственной квартире с площадью жилого помещения (с учетом балконов) 65,90.Общая площадь жилого помещения 62,30.В квартире прописано 8 человек. (в квартире проживают 2 семьи, оплачиваем только половину за квартиру, но она не коммунальная) Я, т.е.супруга прописана в приватизированной квартире площадь жилого помещения с учетом балконов 81.90 кв.м Общая площадь жилого помещения 80,80. Квартира поделена на равные доли между мамой, мной и братом. Заявители я, муж и двое несовершеннолетних детей. Подскажите мою приватизированную квартиру будут полностью считать или только долю?
Читать ответы (3)