«Продажа квартиры для погашения ипотеки - вопросы при лечении отца на ПНД»

27.11.2016, 16:26

• г. Тосно

У меня такой вопрос, если вдруг моего батю положат на лечение на ПНД, то сможем ли мы с матерью продать его однокомнатную квартиру, чтобы погасить ипотеку за трехкомнатную, в которой сейчас проживаем, допустим. Или погасить ипотеку и разменять квартиру на двухкомнатную и однокомнатную, в которой буду жить я, ведь за ипотеку опять же платит отец.

Читать ответы (2)

Погасить ипотеку
Продам однокомнатную квартиру
Можно ли продать квартиру

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малкова Д. В. 4.4

27.11.2016, 16:30,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если Ваш отец дееспособный, то совершать сделки в отношении своего имущества может только он сам или представитель уполномоченный по доверенности. Если же Ваш отец будет признан недееспособным, то продать его квартиру сможет опекун с согласия органов опеки.

Спросить

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

27.11.2016, 16:37,

г. Санкт-Петербург

Не сможете. Для начала Вам или его супруге (Вашей матери) придется обратиться в суд с заявлением о признании его недееспособным. Если суд удовлетворит заявление, то придется дожидаться вступления решения суда в силу, получать его на руки с соответствующей отметкой и обращаться в администрацию района для решения вопроса о назначении опекуна. И только после этого решать вопрос о продаже либо размене его квартиры. По закону, от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун, учитывая мнение такого гражданина, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности. Как видите, далеко не все так просто, как кажется.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59