Права на долю в квартире и вопросы завещания - второй муж, документы, пошлина и налоги
Жена имеет половину квартиры в праве на собственность со вторым мужем.
Свою долю она хочет завещать совершеннолетней дочери от первого брака. Имеет ли права на эту долю второй муж? Какие документы нужны для завещания? Сколько стоит пошлина? И главное - будет ли дочь платить налоги?
Размер пошлины за удостоверение завещания составляет 100 рублей. Для этого достаточно только одного паспорта завещателя, а также документа на имущество, которое вы собираетесь завещать. Налоги будет платить дочь в случае принятия наслества в размере 0.3% от стоимости завещанного имущества.
Спросить
Здравствуйте, Петр Иннокентьевич!
Супруга имеет полное право завещать свою долю дочери. Никакого согласия на это не требуется!
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Для завещания достаточно паспорта супруги и паспортных данных ее дочери.
Стоимость зависит от конкретного нотариуса Но согласно п. 13) ст. 333.24 НК РФ размер государственной пошлины за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания- 100 рублей.
Спросить
Квартиры куплены в браке, собственность оформлена на жену, жена составила завещание еа свою дочь. Имеют ли право дети мужа от первого брака на эту недвижимость? Какие оформить документы, чтобы они не имели никаких прав?
Да, имеют право, так как 1/2 принадлежит мужу.
Необходимо эту 1/2 при жизни мужа передать жене, например.
СпроситьВопрос-жена имеет в собственности квартиру, в которой прописан муж. А муж имеет в собственности квартиру, в которой прописана жена. Теперь жена хочет передать в собственность свою квартиру мужу, а главное муж хочет передать в собственность свою квартиру жене. Как лучше оформить данную сделку? Какой договор будет максимально подходящим и юридически закрепит положение жены, чтобы никто не мог претендовать на эту квартиру, которую хочет муж передать жене. У мужа есть дочь от первого брака.
без выдела супружеской доли продать друг другу общее имущество нельзя. Делаете раздел и потом по договору мены регистрируете переход права на квартиры
СпроситьУ женщины от первого брака была дочь, во втором браке рождается еще дочь и семья покупает квартиру в ипотеку с использованием мат. капитала второй муж не удочерил дочь от первого брака. Обе дочери на момент покупки квартиры несовершеннолетние. Вопрос имеет ли обязательную долю первая дочь от первого брака в квартире? Мать каким то образом отказалась от доли в этой квартире и квартира оформлена на второго мужа и дочь их совместную. Насколько законен отказ от доли и как он должен был бы быть оформлен и имеет ли мать какие то права на квартиру при продаже ее.
Насколько законен отказ от доли и как он должен был бы быть оформлен и имеет ли мать какие то права на квартиру при продаже ее.
Не законен. В интересах первой дочери опека, мать или ее отец вправе предъявить иск и признать за ней право собственности на долю в квартире.
Мать имеет право в доле мужа, если не было иного соглашения...
СпроситьОднакомнатная квартира была приватизированна на троих: мужа, жену и сына. Муж составил завещание на одну треть своей доли дочери от первого брака, жена составила завещание на свою долю на сына.
Первой умерла жена сын не вступил в право наследования на долю матери, вторым умирает муж его дочь получила свидетельство о праве наследования на одну треть квартиры, третим умирает сын.
Кто может получить право владения всей квартирой, если у жины была дочь от первого брака и которая написала отказ на наследство? Заранее спвсибо вам!
Ближайшие Родственники дочери жены если таковых нет - государство. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
СпроситьМой брат с женой имеют квартиру в совместной собственности. Оба пенсионеры и инвалиды. Из прямых наследников у брата только его жена, детей и родителей нет. У жены есть дочь от другого брака.
Брат хотел бы завещать свою часть квартиры мне. Для составления завещания необходимо ли выделять доли? Насколько я знаю, т.к. его жена инвалид и пенсионер, то она имеет обязательное право на долю в наследстве брата. Какова эта доля?
Может ли мой брат в завещании просто написать: "Завещаю свою часть квартиры моему брату". Не будет ли потом проблем со вступлением в права наследства?
Уважаемый Павел!!
В завещании необязательно указывать долю квартиры, можно просто указать "всю недвижимость (имущество), принадлежащую на момент смерти, форма завещания может быть произвольной. главное, чтобы было однозначно понятно, о чем идет речь. Его жена, если переживет мужа, будет иметь обязательную долю в размере половины от той наследственной массы, на которую могла бы претендовать при отсутствии завещания, то есть, если она является единственным наследником первой очереди, то сможет претендовать на 1/4 квартиры к своей 1/2.
СпроситьЕсть два собственника квартиры - Мать и дочь. У матери второй брак. Собственно второй муж матери является отчимом ее дочери. Он прописан в этой квартире без брава собственности. У ее второго мужа, то есть отчима дочери-есть дети от первого брака. Суть вопроса - В случае несчастного случая с матерью, перейдет ли доля ее второму мужу и будут ли иметь права на собственность его дети от первого брака? Квартира была приобретена до бракосочетания матери со вторым мужем.
Собственно - дети мужа от первого брака тоже могут иметь право на долю которая отойдет мужу?
Спросить
До вступления во второй брак у отца была в собственности квартира которую он получил разменяв квартиру с первой женой. В эту квартиру он прописал вторую жену. Затем поменял эту квартиру на равноценную по безвоздмездной сделке. Завещание на квартиру составил на двух детей от первого брака (во втором браке детей не было). После его смерти вторая жена пыталась оспорить завещание (т.к. считала, что его дети имеют собственное жилье и квартира должна остаться ей), и признать сделку воздмездной. Суд ее иск не удовлетворил. Имеет ли она право на обязательную долю (ей 60 лет, работает, не инвалид, в собственности имеет свое жилье), и если имеет, то сможет ли завещать эту долю своим детям, либо доля будет выделена только с правом проживания?
Людмила, огорчу Вас. Право на обязательную долю- это право получить наследство, т.е. имущество в собственность. Ей 60 лет, что по законодательству РФ приравнивает ее к нетрудоспособным. Поэтому, если она подаст такое заявление нотариусу, то, независимо от завещания, получит свидетельство о праве на наследство по закону именно на обязательную долю. А затем распорядиться ею по своему усмотрению.
Спросить
Полностью поддерживаю коллегу. Вторая жена может требовать выделения ей обязательной доли, исходя из числа наследников, указанных в Вашем вопросе, она может претендовать на 1/6 долю в квартире. Эта доля будет ее собственностью, соответственно с правом передачи ее по завещанию или отчуждения иным способом. Но, скажите, Людмила, разве нотариус в рамках наследственного дела не проверял есть ли у лиц, которые могли быть наследниками по закону право на обязательную долю в наследуемом имуществе, это обязательная процедура, если она не выполнена, то что воспрепятствовало ее выполнению.
Валерий Наумов
Спросить
Если брак официально зарегистрирован, она имеет право на часть квартиры как пережившая супруга.
СпроситьОт первого брака есть двое детей и во втором браке тоже двое, купила квартиру во втором браке и разделила доли четверым детям, старшая дочь от первого брака проживает с отцом в другом городе уже 4 года (сейчас ей 14 лет) первый муж узнал что у дочери есть доля в моей квартире и хочет продать эту долю, что делать? Я и второй муж тоже имеем доли.
Во-первых, Вы имеете преимущественное право покупки доли в квартире, т.е. можете ее выкупить (по гражданскому законодательству в Ваш адрес должно быть направлено уведомление о намерении продать долю), во - вторых, имеет значение момент: кто действует в интересах несовершеннолетнего ребенка, т.к. отец и мать в равных правах, либо местопроживание определено с бывшим мужем
СпроситьКто является наследниками по закону половины квартиры, приобретенной мужем на правах собственности до вступления в брак со мной? Собственником второй половины квартиры является дочь от первого брака. Муж в квартире не живет и не прописан. Есть еще сын от первого брака. Какие документы (кроме завещания) можно оформить, чтобы квартира осталась только дочери?
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. - ч.1 ст. 1142 ГК РФ.
Спросить
