Что нужно сделать чтобы правильно переоформить имущество на супругу?
Что нужно сделать чтобы правильно переоформить имущество на супругу?
Доброго времени суток. Смотря как и на каких осноавниях оформлено. Можно составить договор купли-продажи или дарения, можно составить соглашение о разделе или оставить завещание.
СпроситьЧто нужно сделать чтобы правильно переоформить имущество на супругу
Составляйте договор дарения и регистрируйте его в Росреестре.
СпроситьОбратитесь к нотариусу, составьте соглашение о разделе общего имущества супругов, согласно которому все нажитое является собственностью супруги.
СпроситьМихаил, банк может признать сделку недействительной.
Соглашение о разделе совместной собственности супругов может быть признано судом недействительным в случае, если такое соглашение:
содержит положения, противоречащие требованиям какого-либо закона или иного нормативного акта (ст. 168 ГК РФ — Гражданский кодекс РФ). Данное основание может быть применено в общих случаях, когда соглашение противоречит закону (например, нарушает права общих детей), однако специального основания для его недействительности не предусмотрено;
заключено лишь для вида, без намерения создать правовые последствия или с намерением прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ);
было заключено супругом, признанным судом недееспособным (ст. 171 ГК РФ);
касается имущества, распоряжение которым, согласно законодательству о несостоятельности, запрещено (ст. 174.1 ГК РФ). Следует учитывать, что такое соглашение будет признано недействительным в той части, в которой оно касается имущества, распоряжение которым запрещено;
было заключено супругом, ограниченным в дееспособности, без согласия его попечителя (ст. 176 ГК РФ);
было заключено супругом, не способным понимать значение своих действий (ст. 177 ГК РФ) или под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ), обмана, насилия и угрозы (ст. 179 ГК РФ). Совершение сделок при наличии подобных факторов исключает истинное волеизъявление супруга, а потому такие соглашения будут признаны недействительными.
СпроситьСупруг взял кредит, супруга об этом кредите ничего не знала. По кредиту супруг не платил. Сейчас из банка звонят супруге и требуют оплатить кредит, в противном случае банк будет описывать имущество, супруг в квартире супруги не прописан. Что нужно сделать супруге, чтобы признать кредит только имуществом супруга?
Банк не вправе ничего описывать, Вас просто пугают. Можете написать заявление в полицию по данному факту, Тамара.
СпроситьДля начала должно быть в суде соответствующее исковое требование в суде к этой супруге. Где ей нужно доказать, что эти деньги не были никоим образом потрачены на на общие семейные нужды. Супруг, если будет это отрицать, должен доказать обратное. И банк также.
А так это просто пугания.
СпроситьЗдравствуйте! по договору дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
СпроситьДоговором дарения, например. Но подаренная вещь будет являться только собственностью этого супруга и совместной собственностью супругов являться не будет (ст. 36-38 СК РФ).
СпроситьСупруги разведены официально с 2014 г. Супруг продаёт недвижимость (дом, участок). По решению суда 1/2 доли принадлежит супруге. Супруга наложила арест на имущество и препятствует продаже, т.к. боится что она не получит ничего. Что предпринять супругу, чтобы сделка по продаже недвижимости успешно реализовалась. Супруга отказывается снимать арест.
Здравствуйте Татьяна
А что собрался продавать супруг, если половина дома ему не принадлежит?
Есть покупатели на долю?
Супруга официально отказалась от покупки доли?
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте!
Он может продать только свою долю в праве (1/2), но не весь дом и участок. Поскольку не является единтсвенным собственником
Всего доброго, обращайтесь!
СпроситьЕсли бывшая супруга в принципе не против продажи, то:
1. Она обращается в суд и отменяет арест.
2. Как только будет готово определение суда, и когда оно вступит в силу - получает определение и вместе с заявлением о регистрации права обращается в Росреестр.
3. Когда её право будет зарегистрировано, то она сможет либо продать свою долю теперь уже вашему (надо полагать) супругу, либо вместе они могут продать свои дом третьему лицу.
СпроситьБрак расторгнут без согласия супруга. И все имущество досталось супруге.. дети остались у супруги. Квартира на имя супруга. Что полагается супругу?
В 2011 г. бывшие супруги разделили имущество по мировому соглашению, определению утвержденному судом. Объект А перешел к супруге. За объект А она должна выплатить супругу денежную компенсацию. Супруг дал срок один год для выплаты компенсации. Имела ли право ли супруга за этот год переоформить в юстиции объект А на других лиц, не рассчитавшись с супругом?
Здравствуйте, Елена !
А почему нет ? Если на квартиру небыл наложен арест, то вполне это возможно.
Всего доброго.
СпроситьКак можно без договора раздела общего имущества переоформить гараж с супруга на супругу. Гараж приобретен в браке. Остальное имущество делить нет необходимости. Как гараж в регистрационной палате переоформить?
Здравствуйте, Ксения Анатольевна!
Допустимо соглашение о разделе совместно нажитого имущества (в части раздела гаража).
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
СпроситьКак можно без договора раздела общего имущества переоформить гараж с супруга на супругу. Гараж приобретен в браке. Остальное имущество делить нет необходимости. Как гараж в регистрационной палате переоформить? Надо, чтобы в свидетельстве о собственности хозяин прописан - супруга. Повторю, без договора о разделе имущества как можно оформить только через регистрационную палату?
СпроситьКак можно без договора раздела общего имущества переоформить гараж с супруга на супругу. Гараж приобретен в браке. Остальное имущество делить нет необходимости. Как гараж в регистрационной палате переоформить? Надо, чтобы в свидетельстве о собственности хозяин прописан - супруга. Повторю, без договора о разделе имущества как можно оформить только через регистрационную палату? Супругу по закону принадлежит 1/2 часть гаража, поэтому весь гараж он мне подарить не может, мне и так принадлежит половина. Как правильно составить документы, чтобы просто собственник уже был другой в свидетельстве на собственность. Или сначала соглашение о выделении долей надо делать на гаража?
СпроситьЧто нужно сделать, чтобы перерформить автомобиль супруги на себя?
Договор дарения лучше всего. И регистрация в ГИБДД.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
СпроситьДля переоформления транспортного средства составьте договор дарения и обратитесь в полразделение ГИБДД с соответствующими документами.
СпроситьРазвод по суду. В общем имуществе земельный участок, который находится в ипотеке (титульный кредитор и собственник - супруг) . Супруг по мировому соглашению оставляет участок супруге + долг в банке (остаток по кредиту).
В свою очередь банк, сможет перевести документы на супругу, только после официального развода (после предоставления свидетельства о расторжении брака).
Как правильно составить соглашение, либо расписку от супруга, что он обязуется, после развода, передать имущество супруге?
Если в судебном порядке то мировым соглашением, если вне суда то нотариальным заверением. По поводу перевода долга, по общему правилу, данный вопрос решает кредитор.
СпроситьДобрый день!
Если в досудебном процессе, то составляете соглашение и нотариально заверяете его.
Если нужна помощь в составлении соглашения, обращайтесь!
СпроситьЧетыре месяца назад умер супруг. Наследник: супруга и дети. Дети отказываются от наследства. Необходимо переоформить машину, акции и долю квартиры. Нотариус потребовала сделать денежную оценку машины, акций. Правомерно ли такие требования нотариуса? Что необходимо чтобы переоформить всё имущество на вдову?
Оценка наследственного имущества (машины, акций) необходима для образованиясуммы госпошлины при оформлении наследства.
Для решения вопроса в первую очередь нужны нотариальные отказы остальных наследников в пользу вдовы..
СпроситьПравомерно так как нотариус при выдаче свидетельств о праве на наследство указывает стоимость имущества на дату смерти. Что бы ответить какие документы необходимы необходимо знать что вы уже собрали.
СпроситьДействительно, оценка наследственного имущества необходима и от неё никуда не уйти. Найдите оценщика, который оценит автомобиль на приемлемую сумму - трудностей в этом не будет. По акциям - обратитесь к реестродержателю.
СпроситьНа супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.
СпроситьСуществует несколько способов принятия наследства.
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:
- владение и управление наследственным имуществом;
- осуществление действий по защите наследственного имущества;
- его обслуживание и ремонт;
- погашение долгов умершего.
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.
Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).
В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).
СпроситьСпасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.
СпроситьФактическое принятие означается просто определенные вложения в имущество, поддержание его в надлежащем состоянии, оплата налогов и тд. Фактическое принятие тем и отличается от юридического, что не требует обращения к нотариусу.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв.
СпроситьТатьяна,
Если Вы примете наследство фактически, Вам нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать и по истечении 6 ти месячного срока. Но у Вас должны быть документы, подтверждающие, что Вы наследство фактически приняли, например, квитанции об оплате.
Если подтверждающих документов не будет, нотариус отправит Вас в суд устанавливать факт принятия наследства.
Спросить