Отсутствие информации о платежах на содержание и ремонт помещений в ЖКХ многоквартирного дома и высокий тариф вызывают вопросы у жильцов. Где можно обратиться?

Если дом разноэтажный в двух подъездах нет лифтов и тариф один, в двух есть лифты и тариф другой собственники нежилых помещений где есть лифты не хотят платить по тарифу жильцов с лифтами, как доказать что они обязаны платить такой же тариф на содержание каки жильцы этих этажей.

Являюсь жильцом многоквартирного дома. 12 подъездов 5-ти этажные, без лифта. 1 подъезд, 6-ти этажный с монсардой, имеет лифт. Обязаны ли жильцы остальных 12-ти подъездов оплачивать содержание и обслуживание лифта?

Обязаны ли жильцы 1-го этажа оплачивать тех. обслуживание и ремонт лифтов, если мы ими никогда не пользуемся. Согласно ЖК мы обязаны нести расходы за содержание общего имущества, которыми являются лифты, но это отдельная строка - содержание и текущий ремонт жилых и общих помещений, ставка которого зависит от наличия или отсутсвия лифта/мусоропровода в доме. У нас дом с лифтом, без мусоропровода и тариф за содержание берется именно поэтой категории. Так почему мы еще должны платить отдельно за то, что уже оплачиваем и никогда не пользуемся? Получается, что с нас берут двойной тариф?

Был проведен текущий ремонт в подъезде многоквартирного дома. Впоследствии жильцам в платежке выставили строку об уплате за данный ремонт. У меня квартира в найме. Обязан ли я оплачивать проведение данного ремонта и обязаны ли остальные жильцы дома производить данную оплату?

В отчете УК за 2011 г. отображено, что имеется положительный остаток по статье за содержание и ремонт жилого помещения, обязана ли УК возвратить остатки средств собственникам? Обязаны ли жильцы 1 и 2 этажей платить за содержание лифта если муниципальные власти установили тариф для этих этажей без учета платы за лифт. С уважением.

В доме в котором я проживаю путем голосования было создано ТСЖ (за проголосовало 60% жильцов). Договоры с жильцами дома ТСЖ не заключает, однако квитанции на оплату услуг ЖКХ, а также на содержание и ремонт, выставляет к оплате ежемесячно. На просьбы жильцов заключить договора председатель ТСЖ отвечает что согласно Закону члены ТСЖ обязаны оплачивать услуги ЖКХ и без заключения договоров. Вопросы: 1. обязаны ли члены ТСЖ оплачивать услуги ЖКХ без заключенных договоров? 2. если жильцы дома не являются членами ТСЖ (40 % жильцов) имеют ли им право выставлять счета на оплату ЖКХ без заключенных договоров? 3. обязан ли председатель ТСЖ предоставить информацию по тарифу на содержание и ремонт? (обосновать сумму)

Наш многоквартирный новый дом обслуживает частная УК. В договорах между УК и собственниками имущества многоквартирного дома. Один из важных пунктов прописан, что УК обязана до 30 марта текущего года отчитаться перед собственниками о финансо-хозяйственной деятельностиза предыдущий год. А также, что УК до конца текущего года обязана утвердить (доказать согласно фактическим затратам) тариф на содержание и ремонт на следующий год. Эти пункты договора УК не выполняются. На наши заявления о предоставлении отчетов УК не реагирует. Тариф применяют самый высокий который утвержден в районе. Подскажите пожалуйста куда обратиться и что нам делать в этой ситуации. За ранее благодарны.

В собственности нежилое помещение (магазин) на 1 этаже, в доме по проекту козырек который является крышей помещения, после дождя протекает стык козырька к доме и вода льется в магазин. Подскажите обязано ли ТСЖ устранить дефекты и сделать ремонт? Согласно договора с ТСЖ есть пункты: Согласно п. 3.1.2. вышеназванного договора ТСЖ обязано организовать проведение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в объеме собранных средств, в соответствии с объемом и перечнем работ, связанных с содержанием и текущим ремонтом общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, ТСЖ несет перед собственником ответственность за исполнение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, Правил содержания общего имущества. ТСЖ отказываются нести ответственность за протечку стыка козырька и дома аргументируя, что козырек собственность моя, и не относится к дому.

Яживу в трёхквартирном доме, у одного жильца моего дома выкопана яма под фундамет дома. Неоднократно просили закопать яму, так как дом старый и боюсь, что может осесть и разрушиться. Подскажите куда обращаться и как привести жильца дома к порядку.

Являюсь арендатором нежилого помещения в первом случае - магазин, расположенный на первом этаже многоквартирного жилого дома, во втором - склад, расположенный в подвальном помещении другого многоквартирного дома.. Управляющая организация при расчете годовых затрат на содержание и ремонт общего имущества учитывает суммарную площадь всех нежилых помещений, обслуживаемых данной управляющей компанией, а не конкретного многоквартирного дома. 1.Должна ли управляющая организация при расчете годовых затрат по содержанию и ремонту общего имущества, расположенного в многоквартирном доме учитывать площадь всех нежилых помещений, или же конкретно того дома, в котором я арендую помещения с учетом их конструктивных особенностей, степенью физического износа и технического состояния? Какими законами или постановлениями регламентируется данный вопрос? 2. Какими законами и нормативными актами регламентируется перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме? Правомочна ли управляющая компания составлять этот перечень "под себя", включив в него лишь те пункты, выполнение которых проверить затруднительно? 3. Каким образом определяется придомовая территория, за содержание которой отвечает управляющая компания? С уважением - Владимир.