Каким будет распределение квартиры, приобретенной отцом во время брака с третьим лицом, в случае развода?
Покупал квартиру по договору третьего лица состоял в браке на тот момент покупатель мой отец собственик я будет ли она делится с женой при разводе.
Если вы указали собственником квартиры, то жена может претендовать на неё. Однако если в суде докажете, что в покупку вкладывали свои личные средства, то суд не признает эту квартиру общей совместной собственностью.
Спросить
Доброго времени суток. Не понятно кто на кого покупал. Если вы покупали квартиру и оформили на себя в период брака - то будет делится. Если оформлдена на иное лицо - то жена не может претендовать на квартиру.
Спросить
Здравствуйте, чтоб себя обезопасить лучше все оформить дарственную на вас, в этом случае точно не будет делиться при разводе.
Спросить
В браке по договору купли продажи я покупатель, но плательщик третье лицо, например друг мой (в договоре платильщик тоже обозначен) будет ли квартира делиться между мной и женой в случае развода? Ведь это не на совместно нажитые деньги она куплена, а за счёт третьего лица.
Владимир, все зависит от обстоятельств, которые можно будет подтвердить и доказать в суде. В любом случае развод с разделом имущества проводится в судебном порядке, либо можете достигнуть соглашения о разделе имущества и заверить его нотариально. Тогда процедура упростится значительно.
Спросить
Если квартира оформляется на ваше имя, то будет совместно нажитым имуществом независимо от того, кто плательщик. Уже проверено
Спросить
В соответствии с ч. 1 ст. 36 СК РФ, Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, если Вы докажете, что оплаченные третьим лицом денежные средства были внесены в счет оплаты квартиры на основании безвозмездности (в последствии Вы не обязаны их возвратить), то данная квартира может при определенном ведении судебного дела быть признана Вашим имуществом.
СпроситьПриобрел квартиру по договору третьего лица отец покупатель я собственник состою в браке будет ли жена в случае развода претендовать на половину.
Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Супруга может претендовать на долю, но скорее, всего, решение будет не в ее пользу, т.к. квартира приобретена не на общие средства супругов.
Спросить
Данное имущество является Вашей личной собственностью и не относится к совместно нажитому. Поэтому у супруги нет правовых оснований для требования о разделе квартиры.
СпроситьНаходясь в браке мне дарят квартиру (договор дарения), делится ли она при разводе? Если в браке я как собственник покупаю квартиру, делится ли при разводе?
Приобрел квартиру в 2015 г по договору от третьего лица покупатель отец а собственник я сейчас собираюсь разводится будет ли эта квартира делиться ведь деньги за нее платил отец.
Здравствуйте,
Такого не может быть, по договору, кто покупатель, тот и собственник.
Квартира будет делиться, если она покупалась в браке.
Либо доказывайте документально, что на покупку квартиры деньги подарил Вам отец, это не совместные супружеские деньги
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Шихов.
В вашей ситуации квартира будет делиться, но если вы приобрели квартиру на свои деньги это придеться доказывать в суде.
СпроситьПокупаю квартиру. Собственник покупал квартиру в браке, на момент продажи разведен (свидетельству о разводе 3 месяца). как узнать о наличии заключенного во время брака брачного договора? Какие последствия для меня могут наступить если в будущем выяснится, что был брачный договор и в нем указано, что после развода квартира остается за женой (допустим она еще не зарегистрировала свое право)? Спасибо,
последствия плачевные. Жена по закону имеет право на 50 % имущества, приобретенного в браке. после развода жена имеет право обратиться в суд о разделе имущества. Ваша сделка может быть признана недействительной. в Брачном договоре может быть оговорено иное. Брачный договор Вам может показать продавец.
СпроситьЯ нахожусь в браке и хочу приобрести квартиру по договору в пользу третьего лица.
Покупать ее будет моя мать для меня.
Будет ли делиться при разводе эта квартира?
Обязательно будет.
Вашей маме следует приобрести квартиру на своё имя.
Можно получить и налоговый вычет.
А потом подарить её вам.
Имущество полученное супругом во время брака по безвозмездным сделкам (дарение, наследование, приватизация) является личным имуществом получившего его супруга и не подлежит разделу и не требует согласия супруга на сделку при его отчуждении.
Спросить
Если квартира будет Вам подарена матерью, то при разводе квартира останется за Вами.
СпроситьМоя мама хочет купить квартиру по договору третьего лица на меня. Я в браке. То есть правильно я понимаю, покупатель - мама, собственник - я. В случае развода мой муж будет иметь на нее права? Эта квартира будет совместно нажитым имуществом? Необходимо ли мне платить налог при приобретении прав на недвижимость? Квартира покупается с большими долгами по коммунальной плате. Имею ли я права как собственник (третье лицо) требовать уплаты коммунальных платежей предыдущих собственников? В случае продажи квартиры через 5 лет не возникнет ли сложностей с продажей квартиры, т.к. была куплена по договору третьего лица.
квартира будет вашим личным имуществом . разделу не подлежит. можете требовать от них уплаты долга. что будет через 5 лет - не берусь предсказать.
Спросить
Если вы заключите договор купли-продажи указанной квартиры, будучи в зарегистрированном браке - то данное имущество будет совместно нажитым имуществом. Чтобы она стала вашей личной собственностью нужно либо брачный договор заключить, либо оформить сделку посредством договора дарения.
Если титульным владельцем будет ваша мама - то права притязания муж на квартиру иметь не будет, но и истцом в деле о взыскании ком.платежей будет тоже мама. НО важно понимать, то будет прописано в части этих долгов в договоре купли-продажи. Лучше указать, то продавец обязуется погасить долг в течение какого-то времени после факта регистрации перехода права собственности.
Удачи! Обращайтесь!
СпроситьПокупал квартиру по ипотеке до того, как поженились с женой собственник только я.На момент свадьбы мне оставалось выплатить 300000 по ипотеке, соответственно погасил ипотеку уже в браке и при рождения ребенка. После рождения ребенка прописал их женой в этой квартире. Как будет делиться квартира в случае развода, брачный договор мы не составляли.
Добрый вечер!
Если квартира была вами приобретена до брака, то вы являетесь ее единоличным собственником. Такая квартира при разводе разделу не подлежит.
УДАЧИ ВАМ!
Спросить
Мое мнение что - никак, поскольку в браке вы выплатили минимальную сумму кредита, если только ее делить между вами и супругой, то есть по 150 т.р., вы ей отдаете эти деньги.
СпроситьРазъезжаемся с родственниками. По встречке предложили квартиру, которая устраивает, НО в свидетельстве о госрегистрации (от 2007 г) указано третье лицо (это человек который живёт) в квартире. Есть договор купли-продажи в пользу в третьего лица, где фигурирует Покупатель, который передал права на регистрацию третьему лицу. Вопрос: можно ли рассматривать этот вариант? Имеет ли какие-то права на объект Покупатель? Хозяин ничего внятного про Покупателя не говорит, а про такой способ покупки квартиры говорит, чтобы не досталось жене при разводе (на момент покупки они состояли в браке, но уже собирались разводиться). Рассматривать этот обект или есть риски? Спасибо.
Вы пишите : "НО в свидетельстве о госрегистрации (от 2007г) указано третье лицо (это человек который живёт) в квартире."
Что значит "указано"? Это обременение возможно...
Вас сложно понять....Покупка в пользу третьего лица нормальная сделка...только не понятно из Вашего вопроса какая квартира покупалась по такой сделке...Как-то не очень корректно и полно Вы вопрос задали....
Не изучив документы ответить Вам полно и правильно не возможно.....
СпроситьПродаю комнату (куплена по договру дарения на моё имя) и покупаю на эти деньги квартиру. Оформляю по договору купли-продажи в пользу третьего лица (официально нахожусь в браке, с мужем не живём, не хочу брать согласия на покупку квартиры). 3-е лицо я. посредник в сделке моя мама. Т.е. получается она в мою пользу покупает квартиру. Какие риски существуют такой сделки? Может ли продавец квартиры признать сделку недействительной, так как деньги лично передавать будет не моя мама (покупатель) и даже не я (будущий собственник), а передавать их будет через сейфовую ячейку покупатель моей комнаты.
