Право на возврат подоходного налога и право мужа на квартиру в случае развода
Дочь на мои деньги покупает квартиру. Будет ей возврат подоходного налога после покупки? Муж её,в случае развода, будет иметь право на эту квартиру? Надеюсь на Вашу помощь.
Дочь на мои деньги покупает квартиру. Будет ей возврат подоходного налога после покупки?
Не важно на чьи денги, важно на кого она покупку оформит.
Спросить
ДОбрый день! Возврат налога на доходы будет, т.к. в договоре не пишется кто ей дал деньги, видно, что она просто купила квартиру, причем в период брака. Ст.34-36 Семейного кодекса РФ - имущество, приобретенное в период брака явл. совместной собственностью супругов, без его согласия она сделки делать не сможет и право на долю у него в силу закона возникает и это Вам, а не ему придеться доказывать в случае развода, что Вы подарили деньги персонально дочери. К договору дарения денежных средств суд относится не однозначно, джаже если Вы его сделаете у нотариуса, тк. он может сказать, ну да подарила ей мать, ну куда она деньги потратила я не знаю, а покупали мы оба. Вывод, либо оформляйте сначала на свое имя, а потом ей дарите квартиру, квартира будет являться ее личной собственностью, но со льготой она расстается, Либо брачный договор у нотариуса перед покупкой между дочерью и ее мужем - стороны догвоорились, что квартира такая-то является ее личной собственность ТОгда и квартира ее и льготу получит. Худшая версия, но как доказательство для суда - догвоор дарения денег между Вами дочерью и подпись на нем ее супруга - подтверждаю, что квартира по адресу такому-то полностью куплена за счет подаренных матерью дочери денег.
Спросить
Я ИП, упрощенка. Имею ли я право на возврат подоходного налога при покупке квартиры для своей несовершеннолетней дочери, при условии, что квартира оформляется на меня? И будет ли моя дочь в дальнейшем иметь право на возврат подоходного налога?
Вы не сможете оформить возврат, поскольку не имеете доходов, облагаемых по ставке 13%.
Спросить
Вопрос по возврату подоходного налога. В результате обмена квартиры через куплю-продажу, я приобрету квартиру стоимостью 30 тыс. долл. США. Сколько мне вернут подоходного налога (или сколько не будут удерживать), если совладельцами в договоре собственности на квартиру будут моя несовершеннолетняя дочь и неработающая жена? Изменится ли эта цифра, если совладельцем будет только дочь?
Информация которую получаю из разных источников сейчас по этому поводу противоречивая. Очень надеюсь на вашу помощь.
Заранее благодарен.
Уважаемый Сергей Геннадьевич!
Статья 220 Налогового кодекса РФ касается имущественного налогового вычета.
Общий размер налогового вычета не может превышать 600 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках РФ и фактически израсходованных им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры.
Учитывая, что квартира оформляется на нескольких покупателей, полагаю, что каждый из них имеет право на получение данного вычета согласно доли, которую он приобретает в этой квартире и подтвержденных затрат на покупку.
С уважением,
СпроситьВ декабре прошлого года муж купил квартиру за 1550000 руб. Был оформлен возврат подоходного налога на покупку квартиры и получена первая выплата возврата. Сейчас муж продает квартиру дочери с мужем в равных долях за 1000000. Нужно ли подавать в налоговую декларацию о доходах на продажу квартиры и будет ли выплачена остальная сумма возврата на подоходный налог? Дети подавать на возврат подоходного налога не будут.
Елена
декларация в налоговый орган подается в любом случае, независимо -нужно платить налог или не нужно. Квартира в собственности вашего супруга была менее 3 лет. Одновременно с подачей декларации пишите заявление о предоставлении налогового вычета 1 миллион рублей.
Налоговый вычет при покупке ваш супруг может использовать, если вычет уже предоставлялся, поскольку использовать его он сможет 1 раз за всю жизнь.
Согласно ст. 220 НК РФ
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ, от 19.07.2009 N 202-ФЗ, от 27.12.2009 N 368-ФЗ)
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 24.07.2007 N 216-ФЗ).
Спросить
При продаже квартиры, находящейся в вашей собственности более трех лет, вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию по месту вашей регистрации декларацию 3-НДФЛ с приложениями до 30 апреля следующего года за годом отчуждения недвижимости. .
Право на имущественный вычет возникает у налогоплательщика при каждой продаже жилой недвижимости, неограниченное количество раз. Налог на доходы физических лиц он имеет право уменьшить на сумму налогового имущественного вычета. Размер имущественного вычета определяется в соответствии с п. 1 ст. 220 НК РФ и равен 1 000 000 рублей.
.
Если вы пропустили срок подачи декларации и не оплатили налог, подлежащий уплате, предусмотрена ответственность Налоговым Кодексом
Если вы не подали декларацию о продаже квартиры, находящейся в вашей собственности менее трех лет в срок до 30 апреля следующего года, предусмотрена ответственность в виде штрафа. Если вы продали квартиру, принадлежащую вам меньше трех лет, но оплачивать налог вам не нужно, так как предоставляемый имущественный вычет в размере до миллиона рублей перекрывает сумму подлежащего оплате налог, в таком случае за несвоевременную подачу декларации с вас взыщут штраф в размере 1000 рублей согласно статьи 119 НК РФ.
СпроситьМожно ли получить возврат подоходного налога при покупке квартиры, если квартиру сразу после покупки подарят несовершеннолетнему внуку.
Вы можете получить налоговый вычет, но он не выплачивается единовременно, а в течение нескольких лет, в зависимости от того, какой подоходный налог Вы должны уплачивать со своей зарплаты в течение года.
СпроситьВопрос полностью: бабушка продает квартиру за мат. капитал (квартира приватизирована была на нее и брата) после получения денег, дочь добавляет свой мат. капитал + деньги и покупает одну квартиру. Будет ли бабушка иметь право на долю в этой квартире, будет ли иметь право на долю брат, и будет ли иметь право на долю муж дочери в случае развода, ведь недостающие деньги были добавлены из семейного бюджета, во время брака.
Здравствуйте! Брат и бабушка никаких прав на квартиру, приобретенную на средства материнского капитала не имеют. В этой квартире должны быть выделены доли только членам семьи дочери.
СпроситьВозврат подоходного налога после развода
мы с бывшим супругом в браке приобрели квартиру в общую совместную собственность в ипотеку, и сделали полностью возврат подоходного налога с покупки квартиры на супруга, так как он имел стабильный высокий заработок. Возврат он уже получил после развода, имею ли я право, потребовать половину от полученной суммы.
Это зависит от того была ли квартира оформлена в Росреестре в долях. Если у каждого свое видетельство о праве собственности на квартиру и не было соглашения на получение налогового вычета супругом, Вы вправе самостоятельно обратиться в налоговую инспекцию и подать Декларацию 3-НДФЛ на получение вычета.
Спросить
Прошу помочь разобраться - с покупки квартиры возвращаю подоходный налог (квартира куплена не в кредит), сейчас купила другую квартиру в кредит, имею ли я право на возврат подоходного налога за проценты по кредиту за вторую квартиру. Спасибо.
Купила гараж. Могу ли я оформить возврат подоходного налога с покупки? В каких пределах он рассчитывается?
Смогу ли я в дальнейшем подать на возврат подоходного налога с покупки квартиры или уже моё право будет использовано на возврат налога с покупки гаража?
Здравствуйте. В статье 220 НК РФ, на которую в данном случае Вы могли бы сослаться при подаче заявления на возврат налога, четко обозначены виды недвижимого имущества, на которое распространяется действие этой статьи, а именно:
При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Таким образом, в случае приобретения гаража, Вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом. Но, если Вы приобретете жилой дом, квартиру, комнату или долю в них - то сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 13 %, при условии, что Вы работаете. Кроме того, указанный налоговый вычет предоставляется единожды. ТО есть при покупке второй и т.д. квартиры - Вы утратите право получения имущественного налогового вычета.
СпроситьЯ оформила возврат подоходного налога при покупке квартиры, часть уже выплатили, остальное на следующий год. сейчас собираюсь продать эту квартиру и купить такую же в другом районе. Выплаты возврата подоходного налога прекратятся после продажи квартиры?
Здравствуйте, нет не прекратятся. Вы имеете право получить нлаоговый вычет полностью
СпроситьПолучаю алименты. Квартиру купили с бывшим мужем до развода. Он получил возврат подоходного налога за куплю квартиры. Имею ли я право на вычет алиментов с возврата подоходного налога.
