Судебное разбирательство - владелец дома препятствует переоформлению договора с Водоканалом из-за спорной водопроводной системы

Question

Водопровод проходит под землей под частью дома совладельца и выходит в мои помещения. Все конечные точки (краны, сан.узел) находятся у меня. У совладельца воды нет. Более того, я живу здесь же, оплачиваю полностью за воду и канализацию по счетчику. Совладелец живет в другом районе. Уже 5 лет я никак не могу переоформить на себя договор с Водоканалом после смерти прежнего владельца-совладелец не дает разрешения. Я подал иск в суд на совладельца о нечинениии препятствий в переоформлении договора с Водоканалом, а совладелец-встречный иск (хочет оформить договор на себя, т.к. трубы проложены под его частью дома).

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Здравствуйте, Владимир, можно было подать иск о понуждении к заключению договора к Водоканалу. Вы два собственника, у каждого должен быть заключен договор отдельно. Надо было взять проект договора, подписать его со своей стороны и отправить в Водоканал. Если в течение 30 дней они не подписали бы, тогда в суд с иском о понуждении к заключению договора. Доводы для суда должны быть достаточными.  Вы оба являетесь собственниками и имеете полное право каждый заключить договор. При этом никакого согласия для заключения договора с Водоканалом не нужно от второго собственника. Это что-то водоканал хитрит.

Судебное разбирательство - владелец дома препятствует переоформлению договора с Водоканалом из-за спорной водопроводной системы

Совладелец не предоставил препятствий в переоформлении договора с Водоканалом - иск и сомнительная квитанция

Водоканал выдвигает претензии по поводу незаконно установленного счетчика в подвале моего дома

В Водоканале советуют идти в мировой суд, но что писать в исковом-обязать подписать совладельца заявление?

Проблемы с водоснабжением - как защитить свои права в случае незаконного вмешательства сособственника

Проблемы с общим водопроводом в доме на общедолевой собственности - воинствующий совладелец и поиск помощи

Состоялся районный суд, затем был областной суд по кассационной жалобе, вернули дело на повтор.

Незаконная врезка в водопровод - Конфликт между абонентом Водоканала и совладельцем подвала

Спор о водопроводе - кому принадлежит труба и на сколько можно оставить соседа без воды?

Спор о воде - может ли сосед перекрыть доступ к водопроводу, проходящему по его участку?

Обязан ли я давать согласие на подключение водопровода в общедолевом доме?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59