Риски и возможности при оформлении ипотеки на квартиру, находящуюся на основном документе в собственности другого человека

28.11.2016, 23:44

• г. Москва

Прошу совета, планирую покупать квартиру в ипотеку, одобрение банка получено, объект подобрал, по документам основание собственности документ купли продажи оформленный в марте 1998 года, продает женщина в возрасте, но квартира оформлена на ее родственницу (жена ее сына). У родственницы совершенно нет времени (либо желания) заниматься сбором всех документов и ездить в банк. Мне их риелтор предложила следующую схему, сначала оформить квартиру на текущую собственницу, а уже после провести ипотечную сделку купли продажи со мной. Подскажите пожалуйста какие риски и стоит ли связываться?

Читать ответы (1)

Документы основания собственности
Провести сделку купли продажи
Покупаем квартиру в ипотеку

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Сидоров И. А. 4.6

28.11.2016, 23:54,

г. Москва

Мне их риелтор предложила следующую схему, сначала оформить квартиру на текущую собственницу, а уже после провести ипотечную сделку купли продажи со мной.

Не совсем понятно. На какого текущего собственника? Собственником является тот, чье право собственности зарегистрировано в росреестре. Договор может быть заключен только с собственником, или с другим лицом, действующим от имени собственника на основании нотариальной доверенности. Так что этот вопрос может быть решен гораздо проще. Не совсем понятно, для чего такие манипуляции, тем более, что это повлечет дополнительные расходы для нового собственника по уплате налога. Я бы не связывался с такими проблемными продавцами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 119 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59