Как мать может передать право собственности на дом и землю дочери?
Есть кадастровые паспорта на землю и дом, свидетельство на право собственности на землю на маму, имеет ли она право изменить право собственности на дом и землю в пользу меня (дочери)
В свидетельстве на право собственности (земля) указаны реквизиты старого паспорта. Никаких отметок о реквизитах в новом паспорте нет. Мне нужно получить кадастровый паспорт на землю. Могут ли возникнуть вопросы по паспорту?
Кадастровый паспорт на любой земельный участок может получить абсолютно любой человек - это не информация ограниченного доступа (предназначенная исключительно для правообладателя участка). Все что нужно для его получения - это 200 руб. госпошлины и личный паспорт того человека, кто будет его заказывать, ну и конечнго, необходимо знать точный адрес земельного участка.
СпроситьПланирую продать дачу полученную по наследству. После заключения договора купли-продажи договор нужно будет зарегестрировать в регпалате, и там как я понял нужно будет предоставить следующие документы:
1. Заявление на регистрацию.
2. Квитанцию об оплате сбора.
3. Рукописный договор купли-продажи.
4. Свидетельство о государственной регистрации права (на землю\дом).
5. Кадастровый паспорт на дом\землю.
В связи с этим есть пара вопросов:
1. Знакомые сказали, что кадастровые паспорта (на землю\дом) представлять при регистрации необязательно - так ли это?
2. Если это не так, то нужно ли мне получать новые (обновлять) кадастровые паспорта, так как паспорта получал еще предыдущий хозяин дома\земли?
То есть в правоустанавливающих документах (Свидетельстве о государственной регистрации права (на землю\дом)) записан я, а в кадастровых паспортах записан еще старый хозяин дачи.
Дмитрий, добрый день!
Кадастровый паспорт для регистрации сделки не нужно.
Рекомендую съездить в регпалату по месту нахождения дачи.
И там в окошке-консультаций получить список необходимых документов для регистрации и за одним квитанцию на оплату гос. пошлины.
Желаю удачи.
СпроситьУ моей мамы куплен дом в деревне в 1989 г. Сейчас она решила продать дом и оказалось что нет свидетельства на собственность дома. Есть кадастровые паспорта на землю со свидетельством о собственности. Будет ли с нее высчитываться государственный налог при продаже дома с землей. Она пенсионер.
Чтобы продать дом с землей, нужно взять на дом выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о том, что она действительно является собственником дома. Свидетельства о праве собственности теперь не выдаются. Налог платить она не будет.
СпроситьМоя мама и сестра дарят свои чисти одного дома у мамы 11/100 у сестры 6/100. У них на руках есть свидетельство о праве на наследство и свидетельство о гос. регистрации собственности. А также имеется тех. паспорт на дом. Они оформляют договор дарения на меня. В свидетельстве о гос регистрации стоит кадастровый номер необходим ли при дарении кадастровый паспорт на землю ведь я покупаю только дом.
Здравствуйте, Алена.
Кадастровому учета подлежат не только земельные участки, но и другие объекты недвижимого имущества. В свидетельстве указан кадастровый номер дома, а не земельного участка. И в договоре надо указать кадастровый номер. Кадастровый паспорт. прикладывать не обязательно, так как он может быть получен регистрирующим органом в порядке межведомственного взаимодействия.
Что же касается земли, то при переходе права собственности на дом, к новому владельцу автоматически переходят права на землю (на которой расположен дом), которые были у прежнего владельца.
СпроситьХочу купить земельный участок с расположенным на нем домом. У продавца есть кадастровый паспорт и свидетельство о праве собственности на землю, но на дом есть только кадастровый паспорт, а свидетельства о праве собственности нет. Возможно зарегистрировать такую сделку, если нет свидетельства о праве собственности на дом.
Здравствуйте.
Нет, получите свидетельство о праве собственности и продавец может в силу ст.209 ГК РФ продать дом
Спросить
Получили решение суда о праве собственности на дом. Есть кадастровый и получаем свидетельство на собственность. Имеет ли прокуратура право изменить решение суда, если дальняя родственница требует свою долю.
В Росреестре оформила свидетельство о праве собственности на дом, унаследованный после смерти мамы. Теперь хочу оформить в собственность земельный участок, на котором находится этот дом. земля была у мамы в собственности (есть свидетельство), есть межевой план участка, кадастровый паспорт. Куда я сейчас должна обратиться для регистрации права собственности этой земли, какие документы мне понадобятся и сколько это будет стоить? Спасибо заранее.
Уважаемая Гульсира г.Бугульма !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Поэтому рекомендую вам обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя) (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 01.09.2015г
СпроситьВозможно ли купить дом с участком по материнскому капиталу и получить в последствии свидетельство о праве собственности на дом если у продавца есть документы:-свидетельство о праве наследования дома и участка по завещанию-свидетельство о праве собственность на землю-кадастровый план участка-кадастровый паспорт дома отсутствует свидетельство о праве собственности на дом.
У меня 1-3 часть дома и земли, земля приватизирована, кадастровый паспорт на дом и землю я получила, скажите пожалуйста нужно мне или нет получать свидетельство на право собственности российского образца я живу в Севастополе. Спасибо.
У нас на землю есть кадастровое свидетельство. На этой земле стоит дом. На дом есть технический паспорт. Продавать ничего не собираемся. Вопрос: обязательно ли делать на дом кадастровый паспорт?
