Перечисление средств с материнского капитала.
Перечисление средств с материнского капитала.
"Российская газета" - Федеральный выпуск №5356 (277) от 8 декабря 2010 г.
Эта статья является комментарием к:
[08.12.2010] Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2010 г. N 937 г. Москва "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
Семьи, в которых появился второй или третий ребенок, могут потратить материнский капитал на строительство или реконструкцию своего дома собственными силами, то есть без привлечения организации-подрядчика. Это стало возможным благодаря изменениям, внесенным в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.
Этот важный документ, появления которого ждали тысячи семей, особенно тех, кто живет в селах и небольших городках в "частном секторе", публикуется сегодня в "Российской газете". Ведь благодаря новым правилам, на материнские деньги можно не только построить новый дом, но и, к примеру, сделать пристройку к старому.
Причем теперь вовсе не обязательно прибегать к услугам профессиональных строителей, то есть заключать официальный договор с подрядной организацией. Ведь не секрет, что где-нибудь в отдаленной деревне найти такую фирму-подрядчика бывает крайне сложно. Семьи строятся своими силами - сами покупают стройматериалы, сами ставят стены и кроют крышу с помощью родственников, друзей, соседей. Или нанимают шабашников.
До сих пор "легализовать" подобную стройку, чтобы использовать для нее материнские деньги, было фактически невозможно. Ведь когда принимался закон о материнском капитале, законодатели принципиально решили наложить "вето" на саму возможность обналичивания этих денег.
Правда, для того чтобы новый порядок окончательно вступил в силу, придется еще немного подождать. Пока нет четкого ответа, каким образом будет установлен размер трат и объем проведенных строительных или ремонтных работ. Будут ли приниматься в качестве отчетных документов платежки, счета и кассовые чеки или, может быть, понадобится что-то еще? Допустим, решение муниципальной комиссии. Министерству регионального развития поручено в течение трех месяцев установить, какими именно документами будет подтверждаться факт произведенной стройки или реконструкции.
Тем не менее Пенсионный фонд РФ уже готов принимать заявления на предоставление средств маткапитала для индивидуального строительства, сообщили вчера "РГ" в ПФР.
Для этого владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган фонда. Непременное условие - с момента рождения второго или последующего ребенка должно пройти не менее трех лет. К заявлению необходимо приложить пакет документов: подлинник сертификата; паспорт или другое удостоверение личности владельца либо его представителя; паспорт супруга и свидетельство о браке (если документы, имеющие отношение к строительству, оформлены на него).
Чтобы получить первую половину денег, понадобятся также копии документов, подтверждающих права собственности на участок, где будет стройка, или на существующий дом, если речь идет о его реконструкции, а также разрешение на строительство. (Полный перечень в документе.)
Важный момент: семья должна будет подписать обязательство после окончания строительства и получения кадастрового паспорта в течение полугода оформить дом в общую собственность с определением долей как родителей, так и всех детей.
Через полгода после первоначального перечисления средств можно обратиться в Пенсионный фонд за получением второй половины денег. Для этого придется документально подтвердить, что строительные работы не просто проведены, но в результате их площадь будущего жилья увеличивается не менее чем на учетную норму жилплощади.
СпроситьПродаю комнату за материнский капитал. Какие документы мне необходимы для заключения сделки? Как проходит процедура перечисления средств материнского капитала на счет продавца? И что необходимо знать при продаже комнаты за средства материнского капитала? Есть ли какие подводные камни. Спасибо.
Добрый вечер! Заключаете договор купли-продажи, оформляете в Росреестре, затем договор поступает в пенсионный фонд, проходит проверка и через 1-2 месяца получаете деньги, после чего снимаете обременение в регистрирующем органе.
Всего наилучшего!
СпроситьПроцесс переоформления жилого помещения в общую собственность с использованием материнского капитала
День добрый, подскажите какое обстоятельство я должен указать для перечисления материнского капитала при составлении обязательства о переоформлении жилого помещения в общую собственность всех членов семьи - квартира куплена в ипотеку - перечисление средств материнского капитала продавцу, снятие обременения с жилого помещения, ввод объекта жилищного строительства в эксплуатацию?
Приобрела комнату в общежитии под материнский капитал и доплата наличные. Сделка в рос реестре уже зафиксированна. Подано заявление в пфр на перечисление средств материнского капитала продавцу. Но выяснилось что у бывшего собственника есть долги по капитальному ремонту. Могу ли я расторгнуть или приостановить заявление на перечисление средств материнского капитала пфр до момента оплаты долгов бывшего собственника?
Возможно ли перечисление денег при покупке дома из средств материнского капитала продавцу на депозит нотариуса? Могут ли приставы арестовать средства на депозите нотариуса? Спасибо.
Срок перечисления денежный средств материнского капитала после сделки купли-продажи.
Уважаемый Егор.
Средства материнского капитала перечисляются продавцу по договору купли продажи через 2 месяца после подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала в Пенсионный фонд.
СпроситьПродаю квартиру. Покупатель предлагает оплату с участием средств материнского капитала. Каков порядок оплаты за жильё средствами материнского капитала, сколько времени ждать перечисления этих средств продавцу? Спасибо.
Здравствуйте! После подачи документов в Росреестр предоставляются документы в ПФР,последний оплачивает в течение 2 месяцев.
СпроситьПокупателю ждать выдачи свидетельства о праве собственности не нужно? В ПФР он какой документ представляет, необходимый для перечисления мат.капитала? Мат.капитал будет направлен на счёт продавца? Какие риски у продавца? Покупатель может вселиться, а мат.капитал не будет перечислен?
СпроситьЗдравствуйте.
1. - нужно.
2 - договор купли-продажи.
3 - да.
4. риск - отказе УПФ в перечислении мат.капитала (при наличии оснований).
5 - да.
СпроситьКак снять обременение с квартиры после перечисления продавцу средств материнского капиталла.
Купили квартиру с вложением личных средств, материнского капитала и регионального материнского сертификата. Прошло 2 месяца, средства с материнского сертификата поступили, а РМК все еще нет. Сказали ждать в течение 3 месяцев на решение и 10 дней потом на перечисление средств. Продавцы недовольны, собираются отменить сделку как быть?
Здравствуйте, что бы точно ответить на Ваш вопрос, хотелось бы узнать о содержании договора купли-продажи. Есть ли в договоре условия об оплате, сроках? Вы выплатили более 50% от стоимости квартиры?
Если у Вас идет заминка по перечислению денежных средств из бюджета, рекомендую Вам направить в адрес продавцов официальное письмо (заказное с уведомлением) о том что задержка по платежу не по Вашей вине. Кроме того, расторгать договор они будут вынуждены через суд. Ну а тут же необходимо будет обратиться непосредственно к юристу. Удачи. Возникают вопросы - обращайтесь.
Спросить