Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Приватизация лифтерной комнаты в МКД - как собственникам вернуть встроенные помещения

30.11.2016, 11:39
• г. Оренбург

На днях листая список союственников нашего МКД (я помощник Председателя МКД) мы увидели, что одну из колясочных (лифтерных) комнат в нашем доме приватизировали в 2010 г., это мы поняли из номера "квартиры" 38 А и номера правоустанавливающего документа 56-56-09/042/2010 г. На каком основании... ведт с появлением первого собственника в МКД ни Администрация, ни ТЖХ не имели права без разрешения собственников проводить манипуляции с встроенными помещениями в МКД. У нас в цоколе есть магазин, с фасада дома типа лифтерной парикмахерская, ещё одну колясочную заняла компания по недвижимости и прорезали себе дверь на улицу... Какая последовательность наших действий по возврату себе данных встроенных помещений, совет дома настроен решительно. Спасибо за развернутый ответ.

Читать ответы (1)
Встроенные помещения Правоустанавливающие документы Права собственника Колясочная в доме Председатель мкд
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Раз помещение было приватизировано, вероятно оно раньше было также собственностью муниципалитета, а не общим имуществом. Возможно в старом тех. паспорте на дом есть какая то информация, что является общим имуществом, а что нет. То есть для начала Вам необходимо выяснить, в чьей собственности ранее находились помещения и относились ли они когда-нибудь к общему имуществу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Владимир
04.06.2022, 07:39

Перепланировка нежилого помещения в МКД - нужно ли согласие собственников жилых помещений?

К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД. Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения. Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников? Ответьте пожалуйста!
Читать ответы (5)
Петр
10.03.2017, 15:25

Приватизация нежилых помещений в цоколе здания МКД - вопросы и возможности для жильцов

У меня вопрос о приватизации нежилого помещения цоколя в многоквартирном доме (МКД). В нашем доме имеются нежилые помещения в цоколе здания. Нам стало известно, что администрация поселка хочет приватизировать цоколь здания. Собственников квартир МКД не проинформировали об этом. Вопрос: Могут ли без участия жильцов МКД провести приватизацию и что можно сделать чтобы этого не допустить? С уважением Истомин П.П.
Читать ответы (1)
Александр фёдорович
31.03.2015, 14:55

Выдача списков собственников МКД председателю совета дома без ссылок на защиту персональных данных

Управляющая компания правомочна выдать список собственников МКД председателю совета дома без ссылок на защиту персональных данных?
Читать ответы (4)
Владимир
30.06.2021, 22:02

Незаконная продажа нежилого помещения на земельном участке с прописанным адресом - какие санкции ждут администрацию?

Ситуация такая. К нашему дому пристроено здание. Находится на нашей земле дома. Имеет один и тот же адрес прописки нашего дома. Платежи начисляются с учётом всех жилых и нежилых помещений. Администрация без согласия собственников нашего дома, т.к.в нашем доме квартиры приватизированы, оформляет подвал в этом здание как нежилое помищение, и в последствии продаёт.Под какие уголовные или административные санкции подпадают действия администрации? Обьясните пожалуйста! Заранее благодарю!
Читать ответы (8)
Иван Подковыркин
20.02.2021, 13:59

Никакой работы не ведет - что делать, если председатель совета дома не выполняет свои обязанности?

Несколько лет назад у нас в доме был избран совет дома из 7 собственников. За эти годы несколько собственников продали свои квартиры и уехали. Председатель совета дома никакой работы не ведет, только подписывает управляющей компании их документы. Квартир в доме много, провести собрание собственников и переизбрать председателя совета дома не смогли (пытались несколько раз - не набираем кворум, собственники пассивные). Его избирали на 2 года, но так как нового собрания мы не можем провести, то его полномочия автоматически продляются и это какой-то вечный круг Есть ли легальный способ прекратить автоматическое продление полномочий председателя? Есть ли какая-то норма, что в случае уменьшения количества членов совета дома он становится нелегитимным?
Читать ответы (1)
Владимир
30.06.2021, 22:00

Незаконное продажа подвала на территории частного дома - какие санкции ждут администрацию?

Ситуация такая. К нашему дому пристроено злание. Находится на нашей земле. Имеет один и тот же адрес прописки нашего дома. Платежи начисляются с учётом всех жилых и нежилых помещений. Администрация без согласия собственников нашего дома, т.к.в нашем доме квартиры приватизированы, оформляет подвал в этом здание как нежилое помищение, и в последствии продаёт.Под какие уголовные или административные санкции подпадают действия администрации? Обьясните пожалуйста! Заранее благодарю!
Читать ответы (4)
Худоконенко Татьяна Александровна
14.05.2016, 09:55

Легальность действий управляющей компании - разрешены ли работы по побелке фасада без согласия собственников жилья?

По указанию городской администрации фасад нашего многоквартирного дома перед приездом высого чиновника побелили за счет средств собственников жилья. Имела право управляющая компания проводить эти работы без согласия собственников?
Читать ответы (2)
Татьяна Ефимовна
17.03.2019, 09:04

Куда обратиться по поводу нарушений несобственника в МКД и какие действия предпринять УК и Совету дома?

1.Куда жаловаться на Инспекцию государственного жилищного надзора? 2.Какой закон нарушает несобственник МКД, живущий в доме, объявивший себя старшим по дому, организовавшийстоянку ддля двух своих машин без согласия собственников на придомовой территории (есть кадастровый номер), поменявший замок в подвальное помещение без ведома УК и законного председателя совета дома? Что предпринять УК и Совету дома?
Читать ответы (7)