В 2016 г в строящемся доме в ипотеку + соб. средства купил квартиру, ипотеку погасил мат кап, обременение снял. В 2017 оформил в собственность только на себя, сейчас необходимо выделить доли супруге и 2 детям. Могу ли без нотариуса зарегистрировать дог дарения или соглашения о выделении долей на супругу и 2 детей?

Доброго времени суток!!! нет, без нотариуса не получится-В закон внесены изменения что все сделки с долями и с участием детей оформляются через нотариуса.

Здравствуйте! Так как собственность совместная, то сначала нужно заключить нотариальное соглашение об определении долей между супругами. Далее заключаете договор дарения долей. Также нотариально должен быть удостоверен.

Как без нотариуса зарегистрировать договор дарения или соглашение о выделении долей на супругу и двух детей при покупке квартиры в 2016 году

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала - как снять обременение и выделить доли детям? Шаги и необходимые документы

Погасили ипотеку с использованием средств мат. капитала. Теперь нужно снять обременение и выделить доли детям. Каков порядок действий? Сначала нужно зарегистрировать право собственности без обременения? А потом выделять доли? Какие нужны документы (нотариальное соглашение или договор)? для выделения долей и куда их предоставлять?

Читать ответы (1)

Оформление ипотеки, брака, развода и вопросы выделения долей - правовая ситуация и рекомендации

Я купил квартиру в ипотеку в 2014 г. В 2014 оплатил часть ипотеки мат капиталом. В 2016 оформил брак. В 2017 развелся. В 2019 закрыл ипотеку. Я обязан выделить доли детям и супруге, но мы равюзвелись. Консультант у нотариуса говорит, что не могу выделить долю бывшей жене так-как она не явл супругой на настоящий момент. Так ли это?

Читать ответы (1)

Раздел совместно нажитого имущества - как выделить доли детям и разобраться с использованием материнского капитала?

Прошу помочь разобраться в вопросе по выделению долей детям в квартире купленной с использованием средств мат. капитала. Квартира куплена в браке в ипотеку+ мат. капитал. Сейчас с мужем в разводе, ипотеку выплатила после развода, на раздел совместно нажитого имущества не подавали, бывший супруг не претендует на квартиру, и компенсацию, как правильно разделить данную квартиру? В росреестре сказали, что я обязана выделить доли помимо детей и бывшему супругу, но я не могу разобраться, какую долю я должна выделить в соглашении о выделении долей. Я обратилась к нотариусу, чтобы оформить соглашение о разделе имущества, где бывший супруг подтверждает, что квартира будет принадлежать только мне, но нотариус оформляет соглашение только с компенсацией, но мы не согласны. Бывший супруг отказывается и от компенсации и от квартиры, как правильно оформить соглашение о выделение долей с использованием средств материнского капитала?

Читать ответы (1)

Выделение долей при разделе имущества после развода

В 2011 вышла замуж. В браке были рождены 2 детей и получен мат. кап. В 2014 г развод. В момент брака совместно нажитого имущества не было. В 2017 г. я оформила себе ипотеку и вложила мат. кап. как первоначальный взнос. В 2019 г родители продали свой дом и помогли закрыть ипотеку. Необходимо выделить детям доли. Нотариус утверждает, что отцу детей доли не будет, НО он необходим для подписания соглашения о выделении долей (его присутствие либо доверенность от него на зключение такого соглашения). Знакомые говорят, что я вообще имею право обойтись без нотариуса, тк являюсь единственным собственником квартиры. Сама в письменной форме якобы могу составить данное соглашение. Вопросы: 1) обязательно ли,чтобы бывший муж присутствовал при подписании соглашении? 2) могу ли сама составить соглашение, без нотариуса?

Читать ответы (1)

Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра

Мы с мужем в 2013 году купили квартиру по ипотеке и оформили совместную собственность. Часть ипотеки погасили материнским капиталом, при этом у нотариуса составили обязательство о выделении долей детям, после снятия обременения с квартиры. В данный момент ипотеку погасили полностью, обременение сняли и возникла проблема с выделением долей детям. В росреестре сказали, что сначала надо составить соглашение о выделении долей нам с мужем, которое должно быть заверено нотариально, а затем составить дарственную и подарить детям доли. Вопрос, что делать, если нотариус отказывается заверять (ставить печать и штамп) на соглашении о выделении долей между мной и мужем, а в росреестре требуют соглашение с печатью и подписью нотариуса.

Читать ответы (2)

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге? В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?

Читать ответы (1)

Выделение долей при использовании мат. капитала - возможно ли обойтись без нотариуса?

Возможно ли обойтись без нотариуса и составить соглашение о выделении долей при использовании мат. капитала? Собственник супруг. Ипотека погашалась средствами маткапитала, необходимо выделить доли супруге и двоим детям.

Читать ответы (1)

Как выделить доли в квартире без нотариуса - опыт семьи, погасившей ипотеку маткапиталом

В 2015 году с мужем купили квартиру в ипотеку (с выделением долей, по 1/2 у меня и у супруга). В 2020 году родился второй ребёнок и при помощи маткапитала мы погасили остаток по ипотеке. Сейчас нам необходимо выделить детям доли в квартире. Сегодня заходила в мфц и меня сразу отправили к нотариусу, который сидит в здании мфц. Нотариус сказал, что нам необходимо произвести раздел имущества с супругом (т.к. мы находимся в браке) и только потом выделить доли детям. Возможно ли оформить соглашение о выделении долей в нашем случае без нотариуса?

Читать ответы (6)

Нужно ли обратиться к нотариусу для написания соглашения о выделении долей при покупке дома на материнский капитал?

Уважаемые юристы, мы купили дом на материнский капитал, обременение продавец снял, теперь по обязательству мне необходимо выделить доли супругу и детям. Скажите пожалуйста, могу ли самостоятельно, без нотариуса, написать соглашение о выделении долей и подать его в МФЦ или мне нужно обращаться к нотариусу в обязательном порядке? Спасибо.

Читать ответы (1)

Выделение долей детям в ситуации с покупкой и продажей квартиры

Насчет порядка выделения долей детям в следующей ситуации. Мы приобрели квартиру с обременением (ипотека) в июне 2010 года. Дети (двойняшки) родились в августе 2010 года. Мат капитал использовали в 2011 году на погашение ипотеки. В 2014 году родился третий ребенок. Мат капитал опять использовали на погашение ипотеки. Никаких обязательств в письменной форме в обоих случаях не составляли. Сегодня, 13 янв 2016 года, получили свидетельство о собственности без обременения (погасили ипотеку). Но данную квартиру собираемся продавать (Санкт-Петербург). Покупать жилье будем в Новосибирске в общую долевую собственность. Сейчас собственник только муж. Вопрос: когда и каким образом нам следует выделить доли детям? Спасибо!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59