Оккупированная квартира без закона

Права и обязанности прописанных лиц в арендуемой квартире - возможность ограничения доступа собственника

Есть квартира, есть собственник единственный, и есть 3 прописанных человека (не собственники). Собственник в квартире не живет, не собственники в квартире живут. Собственник меняет замки и сдает квартиру своим людям для проживания. Если зарегистрированные люди взломают замки и поставят свои, вправе ли они не впускать людей собственника в квартиру?

Читать ответы (2)

Что делать, если в моей квартире поселились незнакомые люди без моего разрешения?

Что делать если в квартире поселились незнакомые люди. Я уехала к дочери год назад в другой город. На днях мой брат (который живет в том же городе где и квартира) съездил и проверил квартиру. Как оказалось там незаконно поселились люди которые там живут, выбили дверь, поменяли замки, описали мое имущество и сдали квартиру. Аргументируют эту ситуацию тем что я все равно там не живу. Подскажите что мне делать.

Читать ответы (1)

Тогда я оставила записку, что бы ключи передали соседям, но никакого ответа не последовало.

Моя квартира считается коммунальной. Я не была в ней три недели, когда я туда пришла, то стояла железная дверь и меня в квартиру никто не пустил. Тогда я оставила записку, что бы ключи передали соседям, но никакого ответа не последовало. Приехав в квартиру еще через два дня мне открыл дверь отец хозяина второй половины квартиры. Войдя в свою комнату я обнаружила взломанный замок, на моем окне стояли решетки, часть мебели была сломана и попорчена, разбита посуда, украдены вещи. Я попросила дать мне ключи от квартиры и объяснить причину случившегося. На что было заявлено, что железная дверь является его (т.е. второго хозяина квартиры) собственностью и поставлена за его счет и поэтому ключи от квартиры он давать не собирается и будет пропускать меня в квартиру только тогда, когда будет сам находится дома. Подскажите пожалуйста что мне делать в такой ситуации и как решить данный вопрос, так являясь собственником половины квартиры попасть в нее не могу.

Читать ответы (2)

Ситуация с съемом квартиры - Как выселить арендаторов без согласия всех собственников?

У квартиры 4 собственника: мама, несовершеннолетний сын и две взрослые дочери. Одна живёт в другом городе, а другая с мужем и детьми у свекрови. Мама сдала в аренду квартиру, А сама уехала в Краснодар. В договоре нет подписи дочерей о согласии на аренду. Через два месяца сложилась ситуация, что одна дочь с детьми вынуждена вернуться в свою квартиру, где у неё есть и долоя собственности и прописаны она и дети. Арендонаниматели отказываются выехать из квартиры, поменяли замки, требуют выплату неустойки. В договоре небыл прописан срок аренды, просто на длительное время. Как их выселить?

Читать ответы (1)

Какое правовое положение этих лиц по отношению к новому собственнику?

Проконсультируйте пожалуста: при каких обстоятельствах возможно выселение из квартиры лиц, отказавшихся от приватизации и сохраняющих пожизненое право на проживание в кватире новому собственнику квартиры, которую он получил как не реализованную с торгов за долги лица, на которого эта квартира была приватизирована. Квартира передана приставом без обременения не сморя на то, что в ней оказались прописаными члены семьи бывшего собственника. Эти лица сами проживают в другом городе, то есть по назначению квартиру не используют. 2 года в квартире никого не было, узнав о том, что новый собственник зарегистрировал свое право, поставили железную дверь в квартиру, прописали в квартиру рожденого в другом городе ребенка, говорят попробуйте вселитесь. Какое правовое положение этих лиц по отношению к новому собственнику? Они не члены семьи нового обственника. Они наниматели? До приватизации они были нанимателями. Ктоони теперь? Они же не собственники.

Читать ответы (2)

Неприватизированная квартира стала причиной беспокойства соседей - куда обратиться?

В нашем подъезде есть неприватизированная квартира, хозяйка этой квартиры не появляется уже несколько лет, что с ней никому неизвестно. Но! Когда-то давно она пустила в квартиру семейную пару, которые после множественных конфликтов с соседями съехали и теперь дают ключи от этой квартиры своим друзьям и знакомым. Подскажите куда нам обращаться с соседями? Нас эта ситуация не устраивает, во-первых ходят и днём, и ночью туда посторонние люди, во-вторых на весь подъезд потом пахнет ацетоном и что они там делают нам неизвестно. Квартира вообще неприватизирована, так ещё и бывшие жильцы дают ключи всем кому хотят. Куда нам обратиться чтоб в квартире навели порядок, поменяли замки или вообще забили двери, чтоб никто туда не ходил.

Читать ответы (1)

Риски и способы минимизации приобретения квартиры с договором ренты - советы эксперта

Столкнулся со следующей проблемой при покупке квартиры. Покупаю квартиру у соседа по лестничной клетки, что преимущественно для моей семьи, но всплыла маленькая проблема. Квартира на 100% принадлежит 1 физ. лицу (Свидетельство о праве собственности), но квартира обременена договором ренты. Описываю подробнее. Отец собственника в 1982 г. получил квартиру у государства, в 1997 заключил договор ренты с единственным сыном о пожизненным содержанием. Сам отец больше 10 лет живет в другой квартире. Сын, т.е. мой сосед по лестничной клетке, сейчас продает квартиру, где он единственный собственник и никто в квартире не прописан, но договор ренты никто не отменял. Скажите пожалуйста:-Какие я несу риски приобретая данную квартиру?-Как можно минимизировать данные риски?-Можно ли как-то вообще исключить данные риски и что нужно сделать? Понимаете, из-за того, что квартира расположена рядом с моей квартирой, естественно это очень интересный вариант в силу семенных обстоятельств. Заранее спасибо за ответы. С уважением, Ефремов Андрей 89168211501

Читать ответы (1)

В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека.

Каков порядок действий для разрешения сложившейся ситуации. В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека. По условиям договора купли-продажи, бывший собственник обязан был выписать всех жильцов. За весь период, с момента покупки квартиры за коммунальные платежи плачу я, бывшие жильцы до сих пор не выписаны и проживают в купленной мной квартире. Я тоже прописан в данной квартире, Бывшего собственника квартиры я теперь найти не могу. Каким образом мне действовать чтобы освободить квартиру от посторонних лиц. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно выселить бывшую жену брата с моей квартиры, когда она отказывается уехать?

Бывшая жена брата с несовершеннолетним ребенком отказывается покидать квартиру. Я являюсь единственным собственником и прописанным в квартире. Она прописана и имеет долю в доме своих родителей, несовершеннолетний ребенок прописан в доме родителей отца ребенка. Ею было получено и подписано уведомление в трехдневный срок освободить квартиру, однако она уехала из города. Замки я поменяла, имею ли право вывести ее вещи?

Читать ответы (2)

Нарушение прав собственника - прецедент с наследством однокомнатной квартиры и действиями ЖКХ

14/12/2010 умер племянник Георгий моего папы. Осталась однокомнатная квартира, которую унаследовал младший брат племянника (квартира приватизированная). Пользуясь тем, что Георгий подолгу не появлялся в своей квартре, её вскрыли. По словам соседей, в квартире стали появляться алкоголики, наркоманы, т.к. дверь была взломана, квартира была разгромлена. ЖКХ, сделав ремонт квартиры, установило новые замки на входную дверь в квартиру и общую дверь в коридоре, но ключи Георгий не получил. Его просто лишили права пользоваться собственной квартирой. С разрешений начальника ЖКХ и Управляющего отделом муниципального имущества в квартире стали проживать чужие люди, которые квартплату и коммунальные услуги не оплачивали (кроме электричества). Прошу помочь разобраться в ситуации и получить ответы на вопросы: 1. Правомерны ли требования чиновников ЖКХ к наследнику оплатить капитальный ремонт квартиры. 2. Имели ли они право использовать чужую квартиру по своему усмотрению. 3. Обязан ли наследник погасить задолженность по квартплате за проживание посторонних людей в квартире брата ещё при его жизни и после смерти без нотариуса. 4. Имеют ли право должностные лица препятствовать вхождению собственника и доверенного лица в свою квартиру.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оккупированная квартира без закона - что делать?