Есть обязательный наследник - сын (инвалид) наследодателя.

Олег Викторович, нотариус вправе потребовать , но и родственники должны понимать, что имеется квартира. Если Вы знаете его ФИО и его место жительства, то можете его вызвать, но если не знаете, то у него есть 6 месяцев. Если есть завещание, то на долю квартиры могут рассчитывать наследники первой очереди дети достигшие 60 лет и инвалиды.

Вы проверьте у нотариуса, кто вступил в наследование на квартиру, возможно дело открыто. Но если нет, открывайте , где считаете Вам ближе к дому.

Если нужна помощь обращайтесь Сергей Владимирович ( юрист по наследованию)

9240894. Не забывайте о сроках наследования.

Олег Викторович, здравствуйте!! Если завещание было совершено после 1 марта 2002 года, то размер обязательной доли составляет 1/2 от той, которая причиталась бы при наследовании по закону. При наследовании по закону сыну-инвалиду наследодателя причиталась бы 1/2 доли. Соответственно, Вы наследуете 3/4 доли. Почему: потому что двое детей умершего давно сына наследуют долю своего отца (это 1/2, в равных долях, по 1/4). По праву представления. А другую половину доли - сын-инвалид.

Нотариус предлагает Вам найти сыновей умершего с одной целью (как я предполагаю) - чтобы не было вопросов с определением размера обязательной доли, ведь сейчас, если эти дети не объявятся, а также в том случае, если нотариусу не представлены документы, подтверждающие, что есть еще два наследника по праву представления, самому нотариусу тяжело рассчитать размер обязательной доли, и при одном объявившемся наследнике (инвалиде) расчет может быть совсем другой....

Так что, поиск этих внуков наследодателя мог бы облегчить жизнь и Вам, и нотариусу. Другое дело - как их найти и как просить заявить о своих правах... Оно им надо?? Узнав о завещании, могут и не пойти к нотариусу, не обращаться к нему...

Если будут проблемы с расчетом размеры обязательной доли - придется обращаться в суд, ведь откуда-то Вы узнали о наличии двух внуков. Значит, хороший шанс нормально определить долю есть..

С уважением,

Харченко О.В.