Риск поручительства на кредит - могут ли судебные приставы наложить арест на долю брата в квартире?

₽ VIP

Алексей, прежде всего помните, что наши приставы могут ВСЁ!!!

Если они что либо арестуют у Вас, всегда можно обжаловать их действия. Или идти в суд с иском об исключении имущества из описи и снятии ареста.

Брат, конечно, "нехороший человек", но, если Вы зарегистрированы вместе в общей квартире, то неприятных моментов всем зарегистрированным не избежать.

Можно обратиться в прокуратуру с заявлением о заведомой подложности документов. Но не забывайте, что за это могут привлечь, в том числе, и Вашего брата.

Статья 446 ГПК РФ (Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам)

КонсультантПлюс: примечание.

О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. также статью 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

О применении абзацев первого и второго пункта 1 статьи 446 см. Определение Конституционного Суда РФ от 04.12.2003 N 456-О.

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.

Алексей, здравствуйте!

Приставам будет намного удобнее наложить арест произвести взыскание из квартиры, находящейся в собственности Вашего брата, а не в Вашей долевой собственности, т.к. это требует гораздо меньших процедур. Но, если брат выдумал эту трехкомнатную квартиру, то на Вашей квартире, если это его единственное жилье, скорее всего никак не отразится (но требуется смотреть, под каким договором он подписался, как поручитель). Имущество в квартире может быть описано - здесь следует запастить доказательствами принадлежности конкретных вещей Вам с мамой.

Также сообщаю Вам, что поручитель отвечает, как правило, солидарно с основным должником, и уже право кредитора - взыскать с того лица, с которого удобнее. Вам стоит обратиться к юристу для полноценного анализа Вашей правовой ситуации и выработки позиции, с представлением полной информации и имеющихся документов!

Здравствуйте, Алексей.

Ваш брат попал в очень неприятную ситуацию. По поводу заданных Вами вопросов сильно обрадовать Вас нечем: Если будет решение суда о взыскании с Вашего брата суммы задолженности по этому кредиту, то

1. Хотя на долю Вашего брата в праве собственности на квартиру арест наложен быть не может (хотя попытки возможны), описать все находящееся в квартире имущество, в отношении которого нет однозначных доказательств, что оно брату не принадлежит, приставы будут иметь право.

2. Никаких претензий банку в этой ситуации Вы предъявлять не можете.

Лучше поговорите еще раз с братом и разберитесь в ситуации по-подробнее: кто заемщик по кредиту, кто предлагал за деньги быть поручителем. Сколько кстати Вашему брату лет?

Претензии могут быть предъявлены только заемщику по кредиту, а также, возможно, лицу, склонившему к поручительству путем обмана.