Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какие документы нужны для кадастрового учета земли многоквартирного дома, и какие требования к благоустройству территории?

21.12.2010, 15:53
• г. Екатеринбург

Земля многоквартирного дома поставлена на кадастровый учет. Какие документы есть в ТСЖ, территория показана схематично. Во дворе все понятно, там все спланировано. А вот за домом ничего нет. Пустырь, дорога. От ТСЖ посадки деревьев не дождешся, да и так ничего внятного не услышать. Сказали можно самим посадить. Естественно мы парк разбивать не собираемся, а по минимуму. Подскажите сколько метров минимально должно быть от стен до границ участка? Определен ли какой-нибудь минимум. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ирина, размеры придомовых территорий определяются специальными положениями государственных строительных нормативных актов. В состав придомовой территории входят следующие элементы: участки земли под жилыми домами или одним домом, отмостка, все тротуары и проезды, а также социально важные составляющие данной территории, к которым можно отнести озелененные территории, автостоянки, площадки хозяйственного предназначения, игровые площадки и т.д. Немаловажная роль в расчете площади той или иной придомовой территории отводится фактическим размерам квартала или микрорайона, а также количество квартир конкретного дома и всего микрорайона. Площадь придомовой территории также определяется в результате расчета суммы полезной площади всех домов, которые расположены в микрорайоне.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктория
03.05.2012, 22:45

Вопросы кадастрового учета и оформления земли под гаражом на придомовой территории многоквартирного дома

Жильцы многоквартирного дома решили поставить на кадастровый учет придомовую территорию. Для определения границ придомовой территории взяли выписку из БТИ из которой видны исторически сложившиеся границы участка. На основании этой выписки, а так же фактических границ участка, уполномоченной компанией был сформирован межевой план. На кадастровый учет этот участок пока не поставлен. Так же, на территории данного участка земли стоит гараж, земля под ним на кадастровом учете так же не состоит. Так вот собственник этого гаража собирается оформить землю под гаражом в собственность, и не согласен считать этот участок земли придомовой территорией. Помогите пожалуйста разобраться на чьей стороне закон в данной ситуации, может ли собственник гаража самостоятельно оформить землю, без разрешения собственников квартир многоквартирного дома? Можно ли поставить на учет придомовую территорию без согласия этого соседа?
Читать ответы (1)
Игорь
08.08.2016, 18:36

Необходимость отступления от асфальтной дороги и многоквартирного дома при оформлении земли под гараж

Земля оформлена под гараж. Сколько минимум метров положено отступить от асфальтной, неглавной дороги и сколько минимум от многоквартирного трехэтажного дома?
Читать ответы (1)
Сергей
03.02.2014, 02:31

Определение требований к устройству придомовых дорог в многоквартирных домах

Как должны удираться придомовые дороги многоквартирного дома? Я позвонил в упровдом мне ответили что не более 2 метров от дома, но дорога во дворе дома гораздо шире, до бардюра как минимум от дома метров 5.
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
14.10.2014, 14:20

Кто несет ответственность за ремонт проезжей части дороги у многоквартирного дома при отсутствии межевания земельного

Кто должен осуществить ремонт проезжей части дороги у многоквартирного дома, если межевание земельного участка не проведено, придомовая территория не определена. Дом построен в 1975 году, дорога не ремонтировалась вообще. Земля муниципальная. Собственники еще не определили свою территорию... да и дорога у дома является проезжей частью к другим домам и магазинам.
Читать ответы (1)
Снежанна
15.02.2018, 20:04

Определение точных границ придомовой территории в многоквартирном доме - что делать

Придомовая территория многоквартирного жилого дома отмежевана и поставлена на кадастровый учёт. Как мне определить точные границы придомовой территории? Так как у нас во дворе стоит дерево, которое администрация отказывается оппиливать, ссылаясь на то что дерево находиться на территории собственников помещений в многоквартирном доме?
Читать ответы (1)
Мариа
11.11.2022, 05:59

Как правильно построить гараж на границе участка в снт - требования и рекомендации

Купили дом в снт. Хотим построить гараж на границе нашего участка, получается прям у дороги. Заканчивается наш участок и там стена гаража. Дороги ещё нет, но она будет в одну полосу. Подскажите, можно ли так строить в снт? Или должно быть сколько-нибудь метров? Забор метра 4 от дороги и хотим за забором выстроить гараж.
Читать ответы (1)
Оксана
01.05.2004, 16:08

У меня такой вопрос сколько метром как минимум должно быть до железнодорожного полотна от жилых домов?

У нас такая ситуация, что железнодорожное полотно проходит очень близко к жилым домам (частный сектор). Сейчас идёт ремонт моста и жел. полотно приближают к домам ещё метров на 10 как минимум. Поезда и пассажирские и товарные проходят с промежутками не более 2-3 минут круглосуточно. У меня такой вопрос сколько метром как минимум должно быть до железнодорожного полотна от жилых домов? И должна ли железная дорога поставить какую-то шумоизолляционную стену или загрождение. Очень прошу ответить так, как покоя нет ни днём, ни ночью. Всё в доме дрожить от тяжёлых составов. Огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Виктория
16.12.2015, 11:01

Необходимость пересмотра кадастрового плана в связи с реальным сдвигом участка и проблемы придомовой территории

В собственности участок 10 сот, со строениями, ИЖС, я второй владелец, участок стоит на углу квартала, на перекрестке дорог. При приобретении участка и дома уже стояли кирпичные заборы, реальная площадь соответствует площади в свидетельстве о собственности на землю. Прожив 2 года мы обнаружили, что реальное положение участка не соответствует точкам на кадастровой карте. Получается, что часть капитального строения-хозблок, выходит на 5 метров на так называемую придомовую территорию, т.е сдвиг участка идет на 5 метров от кадастровых точек нанесенных на карте. Придомовая территория-земля муниципалитета. Я ни кому не мешаю, так как там до дороги еще 7 метров. И соседей нет. Заборы все стоят у всех на одной линии, значит все участки вылезли за пределы своих координат. Как мне сдвинуть точки координат участка на реальное местоположение участка? Если же брать по координатам кадастра, то на часть моего участка с другой стороны должна захватить асфальтовую дорогу. Как переделать кадастровый план участка?
Читать ответы (1)
Дмитрий
20.01.2010, 09:43

На каком минимальном расстоянии от жилого многоквартирного дома должна производиться посадка кустарников и деревьев?

На каком минимальном растоянии от жилого многоквартирного дома дожна производиться посадка кустарников и деревьев?
Читать ответы (1)