Проблемы с арендой - Бездокументное расторжение договора и заключение нового соглашения - что делать?

Добрый день, уважаемая, Елена

Отсутствие оплаты является основание для разрыва договора, читайте договор. Вам должны прислать письменное подтверждение. Требуйте документ

Удачи Вам и вашим близким!!

Законом не предусмотрена возможность одностороннего отказа от договора аренды, но в то же время. Такая возможность может быть установлена условиями договора аренды. Нужно смотреть договор. Теоретически, если такое условие в договоре не содержится, и слова арендодателя об отказе от договора ничем не подкреплены, то договор аренды может считаться заключенным и продолжающим свое действие, и вы можете в судебном порядке требовать исполнения обязательств по договору аренды и вселения в помещение. Но также существует возможность, что в судебном заседании арендодатель будет говорить о том, что факт заключения нового договора на 27 дней свидетельствует о расторжении ранее действующего договора аренды по соглашению сторон. И существует вероятность, что суд прислушается к данным доводам. Последующий договор аренды с другим лицом, при условии продолжения действия старого договора, конечно же является недействительным.

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно смотреть первый договор и второй. Вы какие действия предпринимали?

Здравствуйте, Елена Петровна!

1) Устное заявление отдела аренды о расторжении договора аренды в одностороннем порядке, конечно, незаконно. Оно не имеет никакой юридической силы.

Вас должны были уведомить об этом со ссылками на пункт в договоре аренды, если это предусмотрено договором.

2) Второй договор аренды на то же имущество недействителен.