Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление выдачи задатка покупателем квартиры продавцу - правила и необходимые документы.

23.10.2003, 09:42
• г. Москва

Как правильно оформить выдачу задатка (не предоплаты) покупателем квартиры ее продавцу? Как и каким документом это должно быть оформлено?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Договором или распиской. Можно оформить договор о намерениях (предварительный договор), в котором прописать уплату денег в качестве задатка. Вариантов много: если сомневаетесь, обратитесь к нотариусу, который все правильно оформит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мила
21.11.2012, 15:01

Нужно составлять предварительный договор купли-продажи и к нему прилагать Соглашение о задатке?

Я являюсь продавцом квартиры. Покупателей нашла, они должны передать мне задаток за квартиру. Как правильно оформит передачу задатка. Нужно составлять предварительный договор купли-продажи и к нему прилагать Соглашение о задатке?
Читать ответы (1)
Антон
16.11.2020, 10:58

Отказ банка в выдаче ипотеки - как вернуть задаток за квартиру?

Была одобрена ипотека от банка. Нашли квартиру, оформили предварительный договор купли-продажи и подписали соглашение о задатке. Задаток 50 000 отдали продавцу квартиры. Это прописано в соглашение о задатке. На финале банк отказал в выдаче кредита. Официальный ответ от банка имеется на бумаге. Как получить задаток от продавца? В соглашение о задатке есть пункт, что в случае отказа банка выдать кредитные средства, задаток должен быть возвращен покупателю. Какие должны быть действия по возврату задатка? Продавец отказывается его добровольно возвращать.
Читать ответы (2)
Андрей
27.06.2002, 06:37

Каковы мои действия в этом случае?

Насколько реально мне, как продавцу, получить двойную сумму задатка, если покупатель отказывается испольнять договор и соглашение о задатке оформлено правильно. Каковы мои действия в этом случае? Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария Николаевна
28.06.2014, 19:26

Как правильно приобрести гараж, полученный по завещанию - необходимые документы и размер предоплаты

Как правильно купить гараж, если продавцу гараж достался по завещанию? Какие документы должны быть у продавца? Сколько внести предоплату?
Читать ответы (1)
Елена
03.07.2018, 16:26

Штраф за неисполнение обязательств - возврат задатка и дополнительная оплата

Предварительный договор купли продажи квартиры. Пункт по задатку:" в случае неисполнения Покупателем своих обязательств по настоящему договору или отказа от подписания основного договора последний выплачивает продавцу штраф в размере эквивалентном стоимости внесенного задатка: период возврата задатка при этом составляет 10 дней." Вопрос: это покупатель возвращает задаток продавцу? Или поверх задатка ещё штраф платит?
Читать ответы (2)
Илья
01.06.2016, 17:48

Продажа неприватизированной квартиры с долгами

Если квартира не приватизирована, и на ней долги. Можно ли договориться с покупателем о задатке, составить договор предварительный купли продажи,, заплатить долги и приватизировать, с задатка, расписать время за которое должны быть заплачены долги и приватизирована квартира и совершить сделку? Посоветуйте как правильно это сделать?
Читать ответы (1)
Лариса
28.07.2017, 19:49

Как правильно оформить новый предварительный договор и задаток при изменении числа покупателей?

У нас (мы - продавцы) на руках есть подписанный предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком. В договоре прописано 4 человека: 2 покупателя и 2 продавца. Расписка на задаток написана от каждого продавца, что он получил сумму от двух покупателей. Теперь нам предлагают выбросить договор и расписку в мусорку и переписать предварительный договор и расписку на новые - с 1 покупателем. Как правильно это оформить, чтобы потом не было ни у кого претензий? Как правильно закрыть расписку о задатке, в которой тоже прописано, что покупателей 2, а не 1?
Читать ответы (2)
Елена Игоревна
07.02.2017, 00:23

Оформляем договор задатка для покупки дома с использованием материнского капитала - важные вопросы и нюансы.

Собираемся покупать дом за свои деньги+маткапитал. Скоро передача задатка продавцу. Я хочу оформить договор задатка, соглашение о задатке, расписку в получении задатка. Нужно ли в договоре о передаче задатка указывать всех покупателей (я, муж) или достаточно один представитель от покупателя, один - от продавца (их два собственника). Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на покупку дома уже на стадии передачи задатка? Какие еще особенности учесть в договоре задатка, если участвует в дальнейшем материнский капитал?
Читать ответы (8)
Андрей
20.10.2012, 16:10

Какие пункты должны быть обязательно учтены, во избежание потери денег покупателем?

Как должна быть оформлена продавцом квартиры по договору уступки ПДКП расписка? Какие пункты должны быть обязательно учтены, во избежание потери денег покупателем? Спасибо.
Читать ответы (2)
Антон
29.07.2008, 23:47

Сделка купли-продажи квартиры с задатком - необходимые документы, сумма задатка и защита от мошенничества

Знающие юристы. Сколько должно быть документов при сделке купли-продажи квартиры с задатком. Кто их составляет и заверяет? Какая сумма задатка должна быть? Как избежать ситуации, чтобы продавец квартиры не использовала мошеннических приемов, взяв у многих покупателей задаток? Как это можно проверить и можно ли в каком – либо документе это прописать? Очень не хочется потом судиться с продавцом для возврата задатка. С уважением, Антон.
Читать ответы (1)