Сбербанк - возможности по ипотечному кредитованию при снижении дохода
По вопросу ипотечного кредитования. Муж оформил ипотечный кредит (предмет залога квартира) в мае 2014 г на 7 лет, по сентябрь 2016 г. платили кредит без проблем, с октября 2016 г. у мужа на работе произошло сокращение часов, зарплату уменьшили в 3 раза. В настоящее время у нас нет возможности платить кредит в таком размере. Мы не отказываемся платить кредит, хотелось бы узнать что может предложить в таких случаях Сбербанк, платежи у нас аннуитетные?
С этим вопросом Вам конечно нужно обратиться в Сбербанк, предложите рассмотреть вопрос о реструктуризации, то есть увеличить срок кредита и уменьшить размер платежей.
Спросить
Вам необходимо понимать, что нарушение обязательств по оплате ипотечного кредита может являться основанием для обращения взыскания на квартиру. Либо договаривайтесь со Сбербанком, либо изыскивайте возможности для оплаты, сами ищите покупателя на квартиру.
Спросить
У мужа ипотечный кредит на 7 лет (в залоге квартира) , когда оформляли была стабильная зарплата, платили два с лишним года без проблем, сейчас у мужа зарплату сократили в три раза и в таком размере нет возможности платить кредит. Мы не отказываемся от своих обязательств, но хотелось бы узнать, что может предложить нам сбербанк в такой ситуации.
Здравствуйте,
Спросите у сбербанка, зачем Вы у нас то спрашиваете?
Мы не знаем, что они Вам скажут и предложат
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ Сбербанк и надо обращаться по этому вопросу. При этом обратите внимание, что Сбербанк не обязан предлагать реструктуризацию задолженности. При неисполнении обязательств на квартиру будет обращено взыскание.
Спросить
Добрый вечер!
Уменьшение Ваших доходов не является основанием к уменьшению Ваших кредитных обязательств. С вопросом о том, что делает Сбербанк в таких ситуациях - Вам лучше обратиться непосредственно в банк. Полагаю, что он может реструктурировать Выплаты по кредиту и составить новый график платежей.
Спросить11 сентября 2013 года Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд, подтвердил законность решения Ростовского УФАС России о навязывании ОАО «Сбербанк России» своим заемщикам невыгодных условий потребительского кредитования.
Как установила Комиссия, «Сбербанк» с 2011 года перестал выдавать потребительские кредиты (в том числе ипотечные) с дифференцированным способом погашения кредита, предлагая своим заемщикам исключительно аннуитетный способ погашения кредита.
Полный текст: http://rostov.fas.gov.ru/news/7580
Добрый день!
В 2008 г взял ипотечный кредит в Сбербанке с аннуитетным способом платежа. Как указано выше, суд подтвердил ущемление «Сбербанком» интересов заемщиков. Могу ли я потребовать от Сбербанка перерасчет моего ипотечного кредита?
Алексей, в вашем случае необходимо предоставить договор об ипотеки юристу для его изучения.
СпроситьВ октябре 2013 года взят кредит. С графиком ежемесячного погашения. Последний платёж по графику в октябре 2016 года. Последний платёж по кредиту совершён в ноябре 2015 года. Банк подал в суд (не приказ) в сентябре 2019 года как правильно рассчитать Сид? С 2015 года от последнего платежа Сид заканчивается в декабре 2018 года? Или с платежа по графику? Октябрь 2016 начало Сид и заканчивается в октябре 2019. ?
Добрый. Течение срока с даты закрытия договора то есть послед платежа. А договор не был закрыт в 2015?
Спросить
Алексей, если суд не вынес еще решение, то заявляйте о пропуске сроках давности.
Спросить
В п.2 ст.200 ГК РФ даётся ответ на Ваш вопрос: "По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения." Последний платёж был в ноябре 2015 года, соответственно, течение срока начинается с этого времени. В п.1 ст.196 ГК РФ говорится: " Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса". Следовательно, срок исковой давности по Вашему делу истёк в декабре 2018 года. Вы спокойно можете исчислять срок исковой давности с этого времени и подавать заявление об отказе в удовлетворении исковых требований в связи с нарушением сроков исковой давности.
Спросить
Здравствуйте Алексей! Уточните пожалуйста, а судебный приказ выносился? Если да, то когда отменен?
СпроситьВ ноябре был 2015 был сделан последний платёж. Получается что с декабря 15 банк узнал о нарушениях. И срок ид. Должен начаться с декабря 2015?
Спросить
Очень важна точная формулировка срока возврата кредита. Если четко прослеживается график, то срок исковой давности исчисляется по каждому платежу в отдельности. Исходя из вашего вопроса банк вправе требовать платежи за сентябрь, октябрь 2016. В судебном заседании обязательно представьте письменное заявление о пропуске срока исковой давности.
СпроситьПроясните ситуацию: в 2012 г. взял ипотеку в Сбербанке - платёж аннуитетный, в 2014 г. потреб. Кредит там же - платёж аннуитетный. Насколько законны такие виды платежей? Я слышал, такие платежи до 2013 г. были не узаконены?
Три года назад в 2013 году я оформила потребительский кредит в ПАО СБербанк на 300 000 рублей на покупку а/м. Муж тоже брал кредит и недостающую сумму оформили на меня. А/м была оформлена на мужа. Через год в декабре 2014 года я офрмила еще один кредит на 500 000, так как муж не работал, а мне не хватало зарплаты платить два кредита, сьемную квартиру и содержать троих несовершеннолетних детей. Общая сумма стала 800 000 рублей задолженности перед ПАО Сбербанк. В октябре 2015 года организация в которой я работала закрылась и я осталась без работы. Ежемесячный платеж по обеим кредитам в общей сумме составляет 25000 рублей. В апреле 2016 устроилась на работу. Зарплата в месяц 20000 рублей. В мае 2016 года мы с мужем развелись. Дети со мной. Может ли банк простить мне оба кредита?
Здравствуйте, нет, ничего он прощать вам не будет, подаст в суд скорее всего в ближайшее время, чтобы взыскать с вас задолженность.
СпроситьКредит взят в 2013 Продан коллекторам в 2016 в ноябре. Подают в суд в октябре 2019. Подают не на все платежи а на платежи до 2016 декабря месяца. Последний платёж был сентябре 2014. Кредит до 09. 2018. По платежам до октября 2016 г произошёл СИд. В заявлении на применении сид так и считать один платёж по которому не вышел Сид?
Ситуация такая: в 2014 году приобретена квартира с использованием средств банка по ипотечному договору. В 2014, 2015, 2016 годах находилась в отпуске по уходу за ребенком, т. о. НДФЛ не было. В 2017 году вышла на работу. Зарплата такая, что имущественный вычет получать буду больше 3 лет. Вопрос такой: Следовательно, вычет по процентам по ипотечному кредиту за 2017, 2018 и 2019 не получить? Есть ли варианты вернуть вычет по процентам за время 2014, 2015 и 2016 года? Заранее благодарю!
Да, это так, вам будут возвращать только уплаченный налог 13 процентов от стоимости квартиры до 2 млн, по процентам сможете дальше получать, пока не выберете но не более 3 млн.
СпроситьМуж (военный), жена (регистрация брака 2006), ребенок (2007). 2011 год - муж - военная ипотека (квартира), 2012 год - сокращение из ВС РФ. Выплата ипотечного кредита со времени сокращения мужа из ВС производилась из семейного бюджета и еще полностью не выплачена. 2013 год - развод.
Я, вместе с мужем, в прошлом году оформила ипотечный кредит в Сбербанке на покупку квартиры. Ежемесячный взнос составил 16000 руб. Летом, 09.07.2014 года родила сына, а с мая 2014 года нахожусь в декретном отпуске. В декабре 2014 года написала заявление в Сбербанк на реструктаризацию ипотечного кредита в связи с рождением ребенка для уменьшения ежемесячного платежа по кредиту на период декретного отпуска. Но в январе 2015 года Сбербанк мне отказал в реструктаризации ипотечного кредита, никаких объяснений банк не предоставил.
Вопрос: законны ли действия банка в отношении молодой семьи, взявшей в Сбербанке ипотечный кредит?
Реструктуризация возможна, но все -таки является правом банка. Необходимо изучить условия подписанного вами договора, возможно есть какой-то другой выход.
СпроситьГражданский муж брал в сбербанке кредит какое то время не платил так как были проблемы с работой. А сейчас устроился на работу, а зарплату задерживают на 3 месяца, выдали карту зарплатную сбербанка, а сбербанк арестовал карту без суда, что нам делать? Муж платить не отказывается, только зарплату еще не разу не получал.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ . Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.
Статья 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации". Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
Спросить
