Иск о признании прекращенным права пользования жилым помещением снятием с регистрационного учета

В 2008 году был заключен договор найма жилого помещения (квартиры). В 2015 году наймодатель (юрлицо) ликвидировался, жилое помещение в муниципальную собственность передано не было. Также наниматель является собственником земельного участка с 2016 г., на котором расположена квартира. Для оформления права собственности на квартиру в судебном порядке какое исковое заявление нужно подавать нанимателю в данном случае: о признании права собственности на квартиру или о признании права собственности на квартиру в порядке приватизац

Мне, , принадлежит на праве собственности жилое помещение, Право собственности на данное жилое помещение я приобрел на основании договора купли-продажи квартиры В настоящее время согласно выписке из домовой книги, ответчики остаются зарегистрированными. Членами моей семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между нами не существует. Ответчики фактически в жилом помещении не проживают, о последнем месте их жительства, либо нахождения мне неизвестно, Выехав из спорной квартиры, ответчики забрали все свои вещи, что свидетельствует о их намерении больше не возвращаться. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимают участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несу я. Регистрация в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Без заявления и личного присутствия ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе мне было отказано. Какими статьями следует руководствовоться при составлении искового о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Прошу Вас информировать: - какие документы необходимы при подаче искового заявления, о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, количество экземпляров; - простейший вариант искового заявления – собственник (собственность - 100% жилого помещения) выселяет прописанного человека, не имеющего права на пользование жилым помещением и имеющий собственное (собственность) жилое помещение.

На основании договора долевого участия зарегистрировано право собственности на помещение в 2002 году. Сделка ничтожная, поскольку предмет договора - общее имущество многоквартирного дома. О нарушении прав собственники жилых помещений МД узнали в 2006 году. Сейчас 2008 год. Как рассчитать срок исковой давности? 1. С 2002 года - 10 лет, а затем с 2005 года - 3 года, то есть исковой срок истекает в июле 2008 года? 2. Ст. 200 ГК РФ и ст. 181 ГК РФ - исковой срок истекает в 2009 году?

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета Моя дочь, Г.С.А., г. рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.С, площадью 26,5 кв.м. Право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от 06 декабря 2010 года, свидетельства о государственной регистрации права № от 2010 года. Прежним собственником, моим мужем, Г.А.Ю., в январе 2004 году в спорную квартиру, в качестве членов семьи были зарегистрированы Г. Ю.Р. и Г. В.А.. Г.Ю.Р. проживала в спорной квартире до конца января 2004 года, Г.В.А. никогда не проживал в спорной квартире, т.к. с рождения воспитывался бабушкой. Заочным решением Сарапульского городского суда от 2004 года мой муж, Г. А.Ю., был лишен родительских прав в отношении сына Г.В.А. Опекуном ребенка с момента его рождения, является мать Г.Ю.Р. Решением Сарапульского городского суда Удмуртской Республики 22 августа 2011 г. Г.Ю.Р. признана утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Постановлением Администрации города Сарапула № от года за несовершеннолетним Г.В.А.было закреплено право пользования жилым помещением по адресу: В настоящее время по адресу: г.согласно справки из паспортного стола остается зарегистрированным Г.В.А.. Своих вещей в спорной квартире Г. В. А не имеет. Жилым помещением (спорной квартирой) в соответствии с его назначением (для проживания) никогда не пользовался, общего домашнего хозяйства с нами не ведет. Соседи его не знают. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Настоящим местом жительства Г.В.А.является адрес: г. В силу ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Я считаю, что Г.В.А.утратил право регистрации, право пользования указанным жилым помещением, т.к. он не вселялся в нашу квартиру, он не является членом нашей семьи, совместно не проживал, не вел общее хозяйство, вещей в квартире никогда не было и нет. Наша квартира является однокомнатной неблагоустроенной, находится на первом этаже одноэтажного дома. Мы собираемся продать данную квартиру для покупки другого жилья. Регистрация Г. В.А. нарушает права моей дочери, как собственника, т.к. препятствует продаже квартиры. Поскольку Г.В.А. отказывается в добровольном порядке снятся с регистрационного учета по адресу: я вынуждена обратится в суд. На основании изложенного, в силу ст.292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ ПРОШУ: Признать Г.В.А. 1994 г. рождения не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире Снять Г.В.А. 1994 г. рождения с регистрационного учета по адресу: Отменить постановление Администрации г. № от 2010 года О закреплении жилого помещения за несовершеннолетним Г.В.А., года рождения.

Адвокаты! Помогите разобраться! Ситуаци такая: Я приватизировал квартиру год назад. Подумав её продать, я стала читать договор передачи жилого помещения в собственность. Там написано: Несовершеннолетних, проживающих отдельно от указанных в договоре лиц, но не утративших право пользования жилым помещением, не имеется. Ничего естественно не поняв, стала читать закон о приватизации, в катором написано: В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Так вот вопрос: На момент приватизации в этой квартире проживала моя новорожденная дочь (на момент получения договора передачи жилого помещения в собственность ей было 4 месяца), но она не была ещё прописана. В результате не включена в приватизацию. Прописала я её только через месяц. (т.е в 5 месецев) Уважаемые, адвокаты! Возможно ли вписать ребенка в приватизацию? И как это сделать?

В Люберецкий городской суд Московской области Истец: проживающий по адресу: Ответчик: (в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей) (1995 г. рождения , 2008 г. рождения) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ О признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Я, являюсь собственником квартиры по адресу: Московская область, Мне принадлежит жилое помещение на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность, заключенного 19 сентября 2003 г. между мной, моей мамой и моей бабушкой. После смерти моей мамы 30.12.2007 г. и смерти бабушки 21.01.2008 г. были получены свидетельства о праве на наследство по закону. На основании указанного мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 2 марта 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В настоящее время по адресу: Московская область согласно выписки из домовой книги ЖУЭ – 6, зарегистрированы я, тетя Т.Г.. и ее несовершеннолетние дети: 1995 г. рождения и 2008 г. рождения. Членами моей семьи ответчик и его несовершеннолетние дети не являются, совместное хозяйство с Истцом не ведется. В связи с тем, что в настоящее время я являюсь собственником квартиры, считаю, что права пользования жилым помещением у. и ее несовершеннолетних детей не имеется т.к. никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей ответчик не несет, а также не проживает на жилой площади. На основании изложенного, ПРОШУ: 1. Признать. И ее несовершеннолетних детей Н.А., 1995 г. рождения, Л.Ю., 2008 г. рождения утратившим права пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, 2. Обязать паспортный стол Ухтомского ГОМ снять Т.Г., несовершеннолетних Н.А., 1995 г. рождения, Л.Ю., 2008 г. рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. ПРИЛОЖЕНИЕ: 1. Квитанция об уплате госпошлины; 2. Копия договора передачи жилого помещений в частную собственность граждан; 3. Копия свидетельства о праве на наследство по закону; 4. Копия свидетельства о праве на наследство по закону; 5. Копия свидетельства о государственной регистрации права; 6. Выписка из домовой книги; 7. Копия искового заявления. 20__г.

Владимир. Пояснения к ответу, Галина Владимировна! Ответчик-ЛИЦО незаконно владеющее магазином с 2006 года. Магазин построен за деньги Ответчика в 2000 г. Земля в аренде у Ответчика под расположение магазина, выделена истцом-муниципальной властью. Ответчик в 2002 г. зарегистрировал право собственности за собой, но истец в 2003 г. подал исковое заявление в Арбитражный суд РТ, ОСНОВЫВАЯ свои требования на протесте прокурора района, о неправильно оформленных документах у ответчика при регистрации права. Суд рассмотрел иски о зарегистрированном праве и о собственности. И в 2006 году вынес решение о недействительном зарегистрированном праве определил вторым своим решением право собственности за муниципальной властью, на помещение магазина. Власть уснула. А ответчик продолжал аккуратно добросовестно работать. В 2008 г. Власть проснулась и начала пакастить, отключая от энергопотребления и т.д. ,ответчик призывал к законному рассмотрению вопроса. В 2009 г. власть на основании решения Арбитражного суда зарегистрировала право собственности на помещение магазина и принесла нарочным в течении года три письма с просьбой об освобождении помещения. Ответчик игнорировал данные письма обращаясь к ст.301 ГК РФ. Власть уснула, проснулась в октябре 2011 года, придя в магазин с полицейским, ответчик попросил вопрос решать законным путем. В 2011 г. октябре Власть подала в Арбитражный суд РТ исковое заявление, об обязании ответчика в передаче помещения магазина 21 век муниципальной власти и об обязании выплатить ответчиком-ИСТЦУ 1 865 575 РУБЛЕЙ убытков с 2008 г. Никаких договоров, кроме аренды земли у ответчика с ЗИП Муниципалитета подписано не было. Ответчик подал встречное исковое заявление, о признании права собственности на помещение магазина 21 век за ответчиком, и о безвозмездной передачи помещения ответчику. До вынесения решения Арбитражным судом, ответчик подал заявление о применении исковой давности. Первая инстанции Арбитражного суда РТ отказала представителю Муниципальной власти на основании истекшего срока три года в истребовании истцом своего имущества, но при этом суд отказал и ответчику, решение может быть обжаловано в месячный срок с подачей в апеляционную инстанцию. Вопрос-невладеющий собственник если продаст помещение магазина другому лицу-НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ будет ли защитываться срок исковой давности уже имеющийся по данному помещению и к определенному ответчику или же он будет новым. Спасибо. Владимир.

Мое жилое помещение, а именно жилой балок, не состоит в реестре муниципальной собственности. По решению суда от 07.05.09 признано за мной право пользования жилым помещением. Проживаю в спорном жилом помещении с 2000 года. На мое имя открыт лицевой счет и несу все обязательства по договору найма. Архив предприятия сгорел и документы, устанавливающие право пользования жилым помещением, выданы не были. Можно ли признать за мной право собственности на жилое помещение? Какие документы нужны?

Ситуация такая-мой муж зарегистрирован в муниципальной квартире, где кроме него зарегистрированы: мать, отец, сестра, брат и несовершеннолетний племянник. Наша дочь 6 лет проживает в данной квартире вместе с нами, но без регистрации (зарегистрирована в другом городе в квартире моей матери (она собственник). В данным момент квартиру собираются приватизировать 1/2 на мать мужа и 1/2 на несовершаннолетнего племянника мужа. В соответствии с законом N 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙ-СКОЙ ФЕДЕРАЦИИ-" В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершен-нолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживаю-щие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с не-совершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие от-дельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым по-помещением". (часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ) Моя дочь имеет право на включение ее в приватизацию. Как предотвратить совершение приватизации без включения моей дочери? Будут ли такие сделки проверяться органами опеки и попечительства? .Или после получения права собственности можно обратиться в суд?