Правомерность вынесения решения судом по иску управляющей компании за период до заключения договора социального найма и аргументы для обжалования

03.12.2016, 19:05

• г. Санкт-Петербург

Договор соцнайма заключён в августе этого года. Ключи от квартиры получил ещё в 2012 г. по постановлению администрации. С ноября 14 г. ук стала выставлять счета на наем жилья. Я не потил так как не было тогдда договора. Коммунальные платежи платил в другую ук. В сентябре ук обратилась в суд с заявл. О вынесении суд приказа по взысканию задолженности по плате за наем, я направил в суд письм. Возражения с упором на то что договора не заключено, а с момента заключения всё оплатил. Суд отказал ук в вынесении судприказа. А теперь по иску той же ук при тех же обстоятельствах суд удовлетворил иск ук за период до заключения договора соцнайма. В основу решения заложено, что я фактически проживал, а а несоблюдение простой письменной формы договора не влечёт его недействительность Ст. 674 гк., хотя ст 63 обязывает заключить договор в письменной форме да ещё по типовой форме. Часть 2 ст. 153 жк не указ. Где логика суда? Что возразить в апелляции?

Читать ответы (1)

Несоблюдение простой письменной формы
Приказ о взыскании задолженности
Несоблюдение письменной формы

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

03.12.2016, 19:56,

г. Астрахань

Здравствуйте. Не знаю, где логика суда. Подавайте апелляционную жалобу. У меня в практике было такое - мировой судья удовлетворил, со ссылкой на фактическое пользование. В апелляции отменили. Это не услуга, где обязанность оплаты возникает с момента первого использования.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерность вынесения решения судом по иску управляющей компании за период до заключения договора социального найма и аргументы для обжалования

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов