Вопросы о вкладывании средств в ремонт жилья с учетом прописки со-собственника
Такая ситуация, мать сделала дарственную на дом на меня, сейчас я являюсь собственником жилья, надо много вкладывать в ремонт этого жилья, сумма выйдет большая, но вопрос в том, что там прописана моя сестра, не получится, что я сейчас буду вкладывать свои деньги в ремонт, а потом сестра может предъявить свои права, потому что там прописана?
а потом сестра может предъявить свои права, потому что там прописана
Нет, нет то, что сестра там зарегистрирована (прописана), не дает ей никакого права претендовать на дом как собственник. Единственно, что она может попробовать оспорить дарение, мотивируя к примеру что мама была"не в себе" когда дом дарила только Вам.
Спросить
Для начала нужно выселить сестру через суд. В любом случае собирайте квитанции. Лишить вас права собственности никто не сможет.
Спросить
Если по договору дарения вы являетесь единственным собственником жилого помещения, то сестра не сможет предъявить свои права в любом случае.
Спросить
Хотела задать такой вопрос: Моя мама является собствеником 1/2 дома частного и 1/2 пренадлежит ее сестре. Моя мама проживает и прописанна там (,сестра не прописанна и не проживает,) оплачивает комунальные услуги за весь дом, другого жилья у нее нет. У ее сестры есть квартира, продавать свою долю она нам отказывается. Сейчас рушится одна стена дома, сестра мамы деньги вкладывать не собирается. Я, тоесть дочь хочу отремонтировать дом маме. Как мне быть я отремонтирую для своей мамы, а вдруг моя тетя захочет продать свою долю, получится что я теряю деньги. В 2000 году дом был оценен на 75000 тыс, а сейчас в его ремонт я буду вкладывать 400000 тыс, подскажите как быть.
Здравствуйте! Письменно известите Вашу тётю, т.е. второго собственника о том, что есть необходимость в ремонте дома, что необходимо сделать и сколько это стоит, и дайте время на принятие решения,о ремонте дома, например, 1 месяц, пояснив (там же в письме), что она такой же собственник и так же несёт бремя содержания общего имущества, и предупредите, что если она не примет определённые меры, то Вы вынуждены будете провести ремонт за счёт собственных средств и в судебном порядке потребовать компенсации половины стоимости ремонта в судебном порядке. Желательно такое письмо отправить почтой с уведомлением о вручении и описью вложения.
Спросить
Делайте за свой счёт, предупредите тетю письменно, оцените в оценочной фирме стоимость ремонта с фотографированием, а потом иск в суд о взыскании ее части.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры, жилая площадь (если важно) 20 кв. м.. Прописала свою сестру, потом, когда она родила ребенка, то и его. Сейчас ребенку 5 лет. Ранее сестра была прописана в Краснодарском крае, сейчас там живут родители, имеют частный дом. Прописаны они там вдвоем.
Если я собралась продавать квартиру, какие мои действия в отношении сестры и ребенка?
Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Марина! Вы можете продать квартиру с зарегистрированными сестрой и ребенком, с тем, чтобы новый собственник прекращал ее право пользования в судебном порядке на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ, но это существенно снизит стоимость квартиры. Если сестра не хочет выписываться сама, то Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении ее права пользования квартирой и снятии с рег. учета по месту жительства, а ребенка - о признании неприобретшим права пользования и также снятии с учета. При вынесении решения будет иметь существенное значение, проживала ли сестра в этой квартире и где в действительности она проживает. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьУ меня такая ситуация.
Приехала бабушка (мамина мама) из другого города. Она инвалид II гр. Хочет жить вместе с нами (т.е. в доме где прописаны я, мама и моя сестра). Она собирается в дом "вкладывать" деньги (на ремонт, на его обустройство...).
Сможет ли она потом претендовать на часть (долю) дома? И если "да", то как оградить ее от этого?
Заранее спасибо.
Может претендовать, но выиграть очень сложно. Огралить - не позволять вкладывать средства или брать их в долг
СпроситьУ меня такая ситуация есть дом и есть земля, собственником того и другого является моя мать; в доме прописаны мой муж; я;моя сестра и моя несовершеннолетняя дочь; вопрос: в случае продажи этого имущества может ли моя мать выписать нас всех без нашего согласия?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста такая ситуация я жила с отцом в квартире которая была оформлена на нем. Потом отец умер, мать оформила квартиру на себя. Я в ней не прописан, я прописан в частном доме который оформлен дарственной на мать, в этом доме еще прописана моя сестра. Сейчас узнается, что мать хочет продать квартиру. Встает вопрос имею ли я какую то долю в этой квартире? Если имею то, что надо делать? Восстанавливать свои права в суде?
Здравствуйте! После смерти отца, если он был собственником, Вы имели право вступить в права наследования. Судя по всему, Вы этого не сделали, либо квартира не была в его собственности, а мать позже приватизировала её. Сейчас Вы никакой доли, понятно, не имеете. Вы ничего не пишете о сроках, когда всё это происходило, а это важно. Уточните, вступала ли Ваша мать в наследство либо приватизировала квартиру. Если была приватизация и Вы на момент приватизации в квартире не были прописаны, не сделаете уже ничего.
Спросить
Мать приватизировала квартиру в 2012 г., насчет была ли она в собственности у отца я узнать не могу потому что мы с ней в плохих отношениях. Но квитанции до 2012 года были все выставлены на отца. А если она вступала в наследство меня могли не оповестить или такое не возможно? Т.е судя по всей ситуации ни в доме ни в квартире я прав не имею?
СпроситьТакая ситуация. У нас есть приватизированная квартира. В приватизации участвовало 3 человека – отец, мать, я (их сын). Есть еще моя родная старшая сестра. Отец сделал завещание на меня. Мать готова отписать свою долю мне. По закону может ли сестра претендовать на наследство. Возраст сестры-44 года, дееспособна.
Может проще отцу сделать дарственную на меня, потому сестра родителям абсолютно не помогает.
Завещания вполне достаточно, если вы переживаете, что после смерти отца сестра что-то получит из его доли.
СпроситьКак грамотнее и правильнее поступить в нашей ситуации. У нас есть бабушка, она живёт в доме. У неё есть сын и дочь. Бабушка сделала дарственную на дом своему сыну (моему отцу), он оформил все документы на себя - стал собственником. Теперь мой отец хочет сделать завещание или дарственную на своих детей - меня и мою сестру. Встаёт вопрос что лучше сделать. Дело в том, что возможно бабушкина дочь (моя тётка) тоже сделала дарственную или завещание на себя (так сказать у неё много разных знакомств). Именно это нас всех настораживает. И бабушка наша прописана в доме. Может ли вступить в силу дарственная посмертно? Вопрос и состоит в том как сделать безопаснее, чтобы папина сестра не претендовала на дом. Заранее благодарна за ответ.
договор дарения подразумевает переход права собственности от дарителя к одаряемому после госрегистрации договора, а завещание вступает в силу после смерти завещателя
СпроситьСитуация такая. Моя мать после смерти моего отца продала квартиру. Купила однокомнатную квартиру и прописала внучку, дочь моей сестры. Потом она сделала дарственную на внучку. После смерти матери я имею право на наследство?
На наследство имеете, но данная квартира уже не войдет в наследственную массу, это собственность Вашей племянницы, но не мамы.
СпроситьКвартира, на данный момент является собственностью Вашей племянницы, следовательно квартира в наследственную массу не входит. Вы имели право претендовать на принятие наследства после смерти отца. Необходима помощь, обращайтесь
Спросить
Нет, если только вы не будете обладать обязательной долей в наследстве, а также не признаете завещание недействительным!
СпроситьУ меня такая ситуация. Нас три сестры. Одна нам сестра по отцу. И вот у папы была комната с соседями в собственности. Он сделал дарственную на нашу сводную сестру. А потом этот был был на снос. И их переселили точно в такие же комнаты и с теми же соседями в другой дом. И вот сестра оформила эту комнату в новом доме сразу на себя, а отца даже не прописала. И получается, что мой папа остался совсем без жилья. Помогите уважаемые юристы. Как можно помочь папе, вернуть свое жилье, или чтобы как то быть там прописан. А то получается, что вообще без места жительства. А в паспорте где прописка у него стоит старый адрес, того дома который снесли. Дарственную на нее он сделал не больше двух лет назад.
Если отец подарил комнату своей дочери, ее действия нельзя назвать неправомерными. Для оспаривания сделки по дарению нужно обращаться в суд, но должны быть основания. Срок давности - год с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права.
СпроситьЕсть дом в деревне когдато там жили моя пробабушка с детьми все потом разошлись и она сделала дарственую на одну мою бабушку. Потом бабушка сделала дарственую на мою маму сейчас бабушка умерла и теперь мамина двоюродная сестра говорит что имеет право на дом так как её мама когдато тоже там жила имеит или нет.
Марина, довод Вашей двоюродной сестры ничем не обоснован. Она конечно может подать иск в суд, но шансов у ней нет. Если какие-то вопросы возникнут - обращайтесь. Как минимум подскажу что делать..
С уважением, Сергей Данилов
СпроситьМало ли кто когда-то где жил. Люди по 20 мест жительства меняют и что - они будут 20 квартир иметь на этом основании (просто из того, что они там жили)?
Спросить
