Несанкционированная установка автобуса напротив окон - как принудить соседа его удалить
Помогите с советом. У нас напротив дома (2-ух этажка) стоят коттеджи, хозяин коттеджа поставил свой автобус напротив наших окон, на нём он не ездит.. стоит он без дела.. якобы продает его, только никто не приезжает его даже смотреть. Огрызается когда ему говоришь чтобы он его убрал. Куда обратиться чтобы его принудили убрать автобус?
Доброго времени суток!!! все зависит от того на какой территории он стоит. Напишите жалобу в прокуратуру если ваши права этим нарушаются.
Спросить
Уя и мои дети прописаны в свекровеном доме (коттедж), она хозяйка дома, в этом коттедже я делаю ремонт.. Скажите имеем мы права с детьми на долю этого дома (коттеджа)?
Вы являетесь пользователями, так как регистрация не дает права приобретения в собственность недвижимость.
СпроситьМы продаем коттедж в коттеджном поселке. Сами живем за границей. Перед коттеджем устромли стоянку соседи и их гости. Просили через человека, который занимается продажей коттеджа, чтобы они не ставили перед домом машины, вроде как соседи, хотели договориться по хорошему, не получается. Люди приезжаю коттедж смотреть и некуда машины поставить, а многие думают, что это наши машины и ходят стучат в окна и лвери вокруг дома. Это ужас какой-то (Коттеджный поселок европейского типа, без забора, сразу асфальтированный подъезд к коттеджу, к гаражным воротам. Гараж находится в доме.
Лилия, если соседи "не слышат", то "ссылочка" на закон вряд ли поможет))
Участок перед коттеджем, на котором устроили стоянку кому и на каком праве принадлежит? Коттедж индивидуальный или на несколько семей, т.е. дом имеет несколько отдельных входов?
Если коттедж индивидуальный, а участок принадлежит вместе с домом вам на праве собственности, то вправе требовать устранения нарушений согласно ст. 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Право требовать следует понимать не только как право привлечь госорганы для устранения нарушения, но и как возможность в том числе подать иск на соседей.
Если же дом на несколько семей, то и участок, скорее всего, также на несколько семей - тут уже не получится воздействовать доводами, поскольку земельные участки будут как и дом, находится в общей (долевой) собственности.
Всего хорошего.
Спросить
Коттедж на одного хозяина, не таунхаус и дуплекс (не на несколько семей), коттедж и земля в собственности. Вы правы, это не первый раз, не будем с ними нянькаться, просто за коттедж страшновато, чтобы не сделали ничего.
Спросить
Ст.304 ГК РФ предусматривает право на обращение в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании имуществом. Вам она подойдёт.
СпроситьВ коттедже на 2 хозяина по переселению из аварийного жилья имею 1/6 долю, сестра 1/6,по 1/3 у тетей. Могу применить материнский капитал, выкупив доли у родственников? Второй хозяин коттеджа-не родстевенник, план на коттедж-один.
Светлана Николаевна, Вы можете выкупить долю своей сестры, т.к. это и будет улучшением жилищных условий Вашей семьи, т.е. непосредственно Вас и детей. В рамках данной сделки будет приобретаться 1/6 доля на троих. Обратитесь непосредственно в ПФР и уточните этот вопрос.
Спросить
Покупка о родственников не приветствуется. Поскольку имеются различные нарушения, хитрости в финансовой плане. Но я думаю, если вы докажите Органу опеки и попечительства, что приобретаете жилье детям (доли) и площадь соответствующие нормам, то такое согласие возможно получить.
СпроситьВ нашем микрорайоне один многоквартирный дом, и его окружают двухэтажные коттеджи. К нашему дому есть два въезда, и один из них житель соседнего коттеджа, преградил бетонными блоками. Объясняя это тем, что ему не нравиться, что мимо его дома ездят наши машины. Жильцы нашего многоквартирного дома обращались в Управ. Компанию, чтоб убрать блоки, на что получили ответ, что будут убирать блоки только при аварийных ситуациях. Нас такой расклад не устраивает. Т.к аварийные ситуации могут возникнуть в любое время и в любой день недели. Подскажите пожалуйста куда нам обращаться?
Здравствуйте. Обратитесь с письменными обращениями в пожарную инспекцию, в прокуратуру, в Администрацию района
Спросить1. можно ли продать 5 долей коттеджа, оставив себе 3 доли, итого разделить коттедж на 8 долей? 2. Если каждая доля будет стоить меньше 1 млн. р, буду ли я платить налог с продажи долей? 3. На каких категорях земель возможно таким образом продать доли коттеджа. 4. Законно ли будет проживание владельцев долей в коттедже?
5. Обязательно ли коттедж должен быть в собственности?
На каких категорях земель возможно таким образом продать доли коттеджа.
Если земля и строение на ней принадлежат одному лицу, то отчуждение строения без земельного участка запрещено. Это принцип единства земельного участка и строений на нем (ст.35 ЗК РФ)
Сомнительная ваша кампания. На остальные вопросы невозможно ответить. В виду вышеописанного.
Спросить
1. Продать можете. Какая цель продажи?
2. Ответ платный.
3. Ответ зависит от встречного вопроса по первому пункту.
4. Законно, если коттедж вдруг не станет предметом рассмотрения в суде как самовольная постройка.
5. Продать может только собственник.
10 раз подумайте прежде чем что-то сделать.
СпроситьМежду двумя физ. лицами заключен договор аренды с правом выкупа через год на коттедж. Арендная плата платилась ежемесячно, но аренда не была зарегистрирована. Сейчас хозяин коттеджа хочет продать коттедж, без учета моих затрат по перепланировке и обустройству. Подскажите как мне можно поступить... (возможно ли наложить арест или как то еще...), чтобы мне вернуть свои затраты. Добровольно хозяин коттеджа возместить мои затраты не хочет.
Статья 623 ГК РФ:
Улучшения арендованного имущества
1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.
Статья 624 ГК РФ:
Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Вывод такой-смотрите условия договора аренды, что прописано по поводу улучшений имущества и его выкупа? Вы производили улучшения с согласия собственника или без?. Какой срок Вашего договора аренды? Если срок более 1 года, то договор подлежал обязательной гос. регистрации и без регистрации недействителен.
С уважением.
СпроситьМуж директор фирмы и у него в собственности есть недостроенный коттедж на земельном участке, купленном под ижс, в этом коттедже организовали производство поставили листогибочный станок. Какая может быть ответственность за использование недостроенного коттеджа под производство и кто это может проверить.
---если этот станок ничьи права не нарушает и соседям не мешает жить. то будет работать. разваливать собственный коттедж.
СпроситьМы хотим купить земельный участок в коттеджном поселке на котором сейчас находится недостроенный коттедж. Из документов есть разрешение на строительство и утвержденный проект. В последствии когда мы достроим коттедж, какие нам будут нужны документы для регистрации его в качестве жилого коттеджа? Могут ли у нас возникнуть какие-нибкдь проблемы с пропиской в данном коттедже? Если возможно, перечислите, пожалуйста, весь перечень необходимых документов. Заранее спасибо.
Елена, перечисленных Вами документов не достаточно для совершения сделки.
За продавцом должно быть зарегистрировано право собственности на незавершенный строительством объект, в регистрационной службе. Следовательно, должен быть и Технический паспорт на недостроенный коттедж.
На землю должен быть кадастровый паспорт (план), на каком праве земля у продавца, это тоже важно.
С Уважением
СпроситьУ меня в собственности имеется 1/2 котеджа с земельным участком. Котедж приватизирован. К котеджу прилегает земельный участок 6 соток, огороженный забором. Забор огораживали строители котеджа на территории бывшего винсовхоза, т.е забор законный, не самостоятельно построенный. Имею я право на бесплатную приватизацию земельного участка и до какого срока, если имею?
Земельные участки под зданиями, принадлежащими на праве собственности приобретаются за плату (по кадастровой стоимости, расчитываемой муниципалитетом) на основании ст.36 ЗК РФ. Право на выкуп такого земельного участка сроком не ограничено.
СпроситьМною был заключено допсоглашение о расторжении договора купли-продажи коттеджа в связи с технической непригодностью жилья. Допсоглашение было заключено год назад, компания на данный момент вернула только 5% от суммы по исходному договору (коттедж был полностью мною оплачен). При этом на текущий момент в коттедже уже живут другие люди. Насколько законна продажа дома при учете невозврата мне суммы, уплаченной ранее за коттедж?
изучите условия вашего договора и допсоглашения, в случае его нарушения имеет право предъявить претензию и обратиться в суд
Спросить
зависит от условий договора. Но если вам не вернули денежные средства , то можно считать что вы его номинальный собственник
Спросить
