Возможность описания имущества в квартире, приобретенной в общую совместную собственность, при выписке из нее и расторжении брака

Можете сразу продавать, не обязательно

Можете продавать сразу

Вам надо показать документы юристу. Трудно ответить не видя их. Ипотека должна была быть зарегистрирована в ФРС. А вообще, чтоб стать собственниками-дольщиками, надо быть включенными в договор купли-продажи ОБОИМ на стороне Покупателя. На регистрацию вы тоже должны явиться оба.

наследники первой очереди- родители,дети и супруг. Доля мужа будет распределяться между ними в равных долях

Ваша доля в праве на квартиру останется при Вас, так как имущество совместно нажитое, вторую долю мужа унаследуете Вы и другие наследники первой очереди, коими являются родители, дети, супруг. Дальше простая арифметика, в зависимости от количества наследников.

Ваша доля в праве на квартиру останется при Вас, так как имущество совместно нажитое, вторую долю мужа унаследуете Вы и другие наследники первой очереди, коими являются родители, дети, супруг. Дальше простая арифметика, в зависимости от количества наследников.

Марина, если вы докажете, что деньги от проданной квартиры пошли на приобретение спорной квартиры, а также факт дарения денег родителями, то ВАша доля может быть увеличена, либо квартира будет признана лично вашей.

Такие дела сложные. А обстоятельства, порой, недоказуемые. Обратитесь к юристу очно.

Здравствуйте.

По ст.34 СК РФ.

Сделайте договоры купли-продажи или дарения на это имущество.

Если муж докажет, что часть денег за трехкомнатную квартиру были выплачены с помощью продажи им собственной однокомнатной квартиры, то тогда суд разделит квартиру с учетом этого факта.

Да, мужу достанется большая часть. Из стоимости новой квартиры нужно вычесть долю мужа стоимостью проданной однокомнатной квартиры, оставшуюся сумму поделить поровну

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Здравствуйте! В вашем случае налог при продаже исчисляется именно от суммы продажи, которую вы укажете в договоре купли-продажи. Налог не платится если сумма менее 1 млн. руб.

Здравствуйте. У приставов нет оснований приходить туда.

Добрый день! Свои имуществом - не отвечает.

Если не разведены и вместе проживаете, то да.

В первую очередь, это квартира (либо доля в квартире), а также жилой дом и земельный участок, на котором он стоит, если для должника (и членов его семьи), оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Тут, однако, есть исключение. Если эта квартира (или дом) приобретены в ипотеку, то есть на кредитные средства, и эта недвижимость передана в залог в пользу банка, то на такое имущество обращение взыскания распространяется. 2. Далее идут предметы домашней обстановки и обихода, а так же вещи индивидуального пользования (в частности, одежда и обувь). Правда, к таковым не относятся драгоценности и остальные предметы роскоши. 3. Имущество, которое необходимо должнику для профессиональных занятий. Исключение составляет имущество стоимостью превышающее 100 МРОТ. 4. Домашний скот птица и прочая живность, если она используется для личных нужд, а не для предпринимательской деятельности. И, естественно, хозяйственные строения и сооружения, необходимые для содержания всех этих питомцев. 5. Семена, которые необходимы для посева. 6. Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого должника и его иждивенцев. Примерно получается 4 000 – 5 000 рублей на каждого. Мало, но хоть что-то, согласитесь. 7. Топливо, необходимое для приготовления пищи и отопления жилого помещения в течение всего отопительного сезона. 8. Средства транспорта и другое имущество, необходимое должнику по причине его инвалидности. 9. Призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден должник. Оно и понятно. Какую либо материальную ценность они вряд ли представляют, зачем их забирать. Я согласен, перечень достаточно скромен. Но, это меньшее из зол. Все же долги надо отдавать, с этим не поспоришь. И, возможно, такой маленький перечень призван стимулировать должника на добровольное исполнение решения суда. Мой Вам совет – не затягивайте решение своих финансовых проблем до последней стадии, когда сделать уже практически ничего нельзя. Предвидьте будущие проблемы и принимайте своевременные меры, чтобы их избежать. В конце концов, дождитесь выхода моей новой статьи «Как уберечь свое имущество от приставов». Вдруг, да она Вам чем-то поможет. Чтобы ее не пропустить, подпишитесь на рассылку моих новых материалов по электронной почте.

Здравствуйте!

Только в том случае, если вы не можете доказать, что данное имущество не принадлежит должнику, а принадлежит третьему лицу (или лично супруге)

Нет, не могут, тем более отсутствует прописка, но и она не подтверждает наличие имущества у должника в данной квартире.