Хозяйка квартиры требует оплату или грозится поменять замки - есть ли у нее право на это?
Снимаем квартиру. Есть договор, в котором определён срок оплаты. За просрочки пеней и штрафов нет в договоре. Так же не размещён депозит. Попросила хозяйку квартиры об отсрочке не 6-7 дней, так как занимаюсь платным лечением мамы после операции. В ответ она сначала потребовала депозит в размере 100%. Меня это не устроило и я решила съехать в течение короткого времени. Поставила её в известность. В итоге, она требует завтра 50% оплаты или грозится поменять замки. Имеет ли право это сделать?
Здравствуйте.
За нарушение сроков оплаты собственник квартиры может потребовать компенсации в порядке ст. 395 ГК РФ по ставке рефинансирования. Не соглашайтесь платить, пусть взыскивает компенсацию в судебном порядке.
Спросить
Мы снимаем квартиру договор у нас заключен 8 го числа, оплату производим 15 го каждого месяца. Сейчас собираемся уезжать на другую квартиру, оплатили 15 го соответственно до 15 го и живем, сейчас нам говорят, чтобы мы оплатили дни проживания с 8 го по 15 ое. Почему ведь мы же уже оплатили до 15 го? Что делать платить или с нас просто хотят поиметь еще денег?
Мы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?
Супруга гражданка украины, поэтому нужна была прописка, сняли жилье с договором на 11 мес от 26.07.2019, съехали через 3 месяца т.к. цена за комунальные услуги оказалась выше оговоренной с 2-2.5 тр до 4-4.5 тр плюсом 9000 р платили за само жилье с пропиской супруги, в договоре съема кстати арендодатель попросил указать суму 3000 р за наем… итого порядка 14000 р за однушку в райцентре (г Богородск) при средних ценах по городу в 10000 р. В итоге дешевле было купить в ипотеку свою.
За 2 недели предупредили арендодателя о переезде, отправили все фото чеков за комуналку (месяц проживания был оплачен предварительно), после переезда передали ключи. Актов передачи как при въезде так и съезде с квартиры не делали. Договор считали расторгнутым по согласию сторон. Через месяц бывший арендодатель пришел с претензией и требует возместить ему недополученную прибыль согласно условиям договора. Как быть согласно законодательству в данной ситуации?
Заключила договор найма с собственником квартиры на 11 месяцев, подписали договор. Понадобилось срочно съехать с квартиры, но в договоре указано что при досрочном выезде, надо уведомить собственника минимум за 14 дней, а у меня получится что за 3 дня скажу. Мне что-то грозит, кроме того, что не вернут залог?
Будет ли законным включить в договор аренды пункт о том, что при просрочке оплаты арендной платы (более 2 раз подряд) договор считается автоматически утратившим силу (или как-то так...)? Спасибо.
