Квартира в долях - могу ли я проживать в ней с новым мужем и каковы права бывшего мужа?
С бывшим мужем имеем квартиру купленую в долях. Могу ли я проживать в ней с новым мужем. И имеет ли право бывший муж его оттуда выгнать?
Здравствуйте!
Без согласия бывшего мужа проживать в квартире ваш новый муж не может. Еще и потому что у него нет регистрации, которая также возможна только с согласия второго собственника.
Спросить
Можете проживать в собственной квартире
и выгнать вас никто не имеет права.
СпроситьСтатья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Здравствуйте. Собственники долей владеют и пользуются имуществом по взаимному согласию, без согласия мужа прописать к себе нового мужа не получится, а без прописки, новый муж не имеет право проживания и пользования квартирой. Проводите раздел квартиры или размен.
Спросить
Бывший муж имеет право собственности на данную квартиру. Соответственно вы с мужем сособственники, а долевые собственники владеют имуществом сообща. Вы должны спросить разрешения на вселение нового мужа. Если он у вас добрый, то может и согласится.
Спросить
Скажите пожалуйста, я с бывшим мужем не состояла в официальном браке но у нас есть общий ребенок записан на его, бывший муж военный имеет квартиру купленную по военной ипотеки, имеет ли моя дочь право на часть этой квартиры и какую?
Да, как наследник в случае смерти мужа. Часть зависит от количества наследников.
СпроситьС бывшем мужем квартира в равных долях. Имеет ли право его совершеннолетний сын от первого брака там проживать без моего согласия если он там прописан (бывший муж там не проживает). И могут ли проживать там со мной мой муж и ребенок.
Здравствуйте!
ни его сын без вашего согласия, ни ваш муж и сын , без согласия мужа в квартире проживать не могут
Спросить
Ответьте, пожалуйста, срочно! Бывший муж выгоняет завтра! Развелась с мужем. Наш общий сын (5 лет) зарегистрирован с бывшим мужем в Химках, а проживать со мной суд постановил ребенку. Может ли бывший муж выгнать меня из его квартиры?
Уважаемая Елена!
В соотвествии с п. 4 и п.5 ст. 31 ЖК РФ:
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
СпроситьУ меня такой вопрос: Я с бывшим мужем и ребенком имеем квартиру, 2/3 доли в праве собственности на квартиру зарегистрированы за ребенком, 1/3 за бывшим мужем. Я с ребенком вынуждена снимать кватиру, поскольку бывший муж не пускает меня с ребенком проживать в квартире, где у ребенка имеется собственность, а у меня права собственности в данной квартире нет и я там не зарегистрирована. Говорит ребенок пусть проживает, а я проживать там не имею права. Подскажите прав ли бывший муж и как мне разделить эту квартиру, чтоб у нас с ребенком было одельное жилье.
Спасибо.
Вам необходимо обратиться в суд и получить решение о тоом, что ребенок проживает вместе с вами (определить порядок проживания ребенка), затем еще раз обратиться в суд с требованием нечинить препятствия в пользовании ребенком жильем и определить порядок пользования квартирой, где будет четко указано какими комнатами и кто пользуется ..ТОгда он "де юро" не будет иметь законных прав препятствовать Вам в пользовании частью ребенка и проживать на ней...
СпроситьМы втроем с бывшим мужем и дочкой прописаны в квартире. После развода поделили общую квартиру с бывшим мужем в судебном порядке. Решением суда ему причитается 7/8 доли, мне 1/8.
Бывший муж решил продать свою часть квартиры.
Вопрос такой: Имеет ли он право отсудить мою часть, или выгнать нас с ребенком из квартиры? Что могут сделать органы опеки в защиту ребенка?
Имеет ли право кто либо из бывших супругов проживать в квартире с новым супругом если эта квартира находиться в равноправных долях бывших супругов.
Вот тут ответ на Ваш вопрос:
ГК РФ
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
СпроситьС бывшим мужем в разводе 15 лет. Имеем сына 17 лет. Сын собственник 2-х квартиры. Бывший муж отказался от своих прав в пользу сына уже после развода. Я и бывший муж прописаны в этой квартире. Имеем ли мы право выписать через суд бывшего мужа. В квартире не проживает. Членом семьи не является. За квартиру не платит больше года.
Вы как законный представитель несовершеннолетнего собственника, действующий в его интересах, вправе обратиться в суд с иском о признании отца собственника утратившим право пользования квартирой.
СпроситьДвухкомнатная квартира со смежными комнатами находится в равных долях между мной и бывшим мужем. У меня несовершеннолетний ребёнок. Бывший муж пытается продать свою долю в квартире. Имеет ли он право без моего согласия?
Ваше согласие и не требуется. Бывший супруг сначала должен предложить Вам выкупить его долю. Если Вы откажетесь, доля может быть продана любому лицу.
Спросить
Здравствуйте! Он обязан письменно уведомить Вас о продаже своей доли. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам. Договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.
Спросить
Уважаемая Лидия Александровна г.Уфа !
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного:
- если ваш бывший муж является собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за ним в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, то он имеет право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2016г
СпроситьУ моей свекрови есть квартира, куплена в первом браке по кооперативу. Кооператив выплачен послностью первым мужем. Первый муж умер. Свекровь повторно вышла замуж. Сейчас она развелась, но продолжает проживать совместно с бывшим мужем. Её сын (мой муж) также прописан в этой квартире. Имеет ли право второй бвыший муж на эту квартиру?
Двухкомнатная квартира со смежными комнатами находится в равных долях между мной и бывшим мужем. Со мной живёт несовершеннолетний ребёнок. Бывший муж продаёт свою долю. Имеет ли он право?
конечно имеет, Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Спросить
