Сколько стоит приватизировать свой сарай 10 кв. м. в общем сарае в Твери.

Добрый день! Пока чтобы Вам посоветовать что-то нужно разобраться, в данном случае Вам стоит обратиться с жалобой в органы прокуратуры, на основании ст. 10 ФЗ о прокуратуре, пусть разбираются в данном вопросе.

А там нужно смотреть по результатам проверки.

А о придомовой территории закон что говорит?

Он имеет право на часть сарая, если он стоит на общей земле, которая находится в долевой собственности.

Здравствуйте, к сожалению, ваши действия являются незаконными, вы возвели самовольную постройку на чужой земле согласно ст.222 ГК РФ. Ничего с этим вы не сделаете, вас самого могут обязать снести сарай.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте, Дмитрий!

Вы говорите, что Ваш участок земли прилегает к муниципальной земле.

1 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ". В нем подробно описаны условия оформления прирезки к участку.

Прирезку земельного участка могут оформить частные лица, владельцы земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества, садоводства, дачного хозяйства (СНТ, ДНТ), индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Собственник земельного участка должен обратиться в орган местного самоуправления, в компетенцию которого входит распоряжение государственными землями. Нужно подать заявление о перераспределении земельных участков и приложить необходимые документы, в том числе схему расположения земельного участка в том случае, если отсутствует утвержденный на публичных слушаньях проект межевания территории.

Схему расположения земельного участка должен сделать профессиональный кадастровый инженер на основе геодезической съемки. Это увеличит шансы на то, что участок будет предоставлен именно в той конфигурации и размере, который вам нужен, так как кадастровый инженер сразу учитывает все нюансы: размер нового участка - чтобы он соответствовал нормам, сведенья ГКН о правах на предполагаемую "прирезку", в какой градостроительной зоне она находится, не заходит ли за красные линии и пр.

Если заявление заполнено не в соответствии с требованиями, приложены не все документы или само заявление сдано не в тот уполномоченный орган, то в течение десяти дней с момента подачи его вернут обратно с указанием причины возврата. Если все сделано верно, то в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления уполномоченный орган должен дать один из ответов:

- принять решение об утверждении схемы расположения земельного участка и направить это решение с приложением указанной схемы заявителю;

- направить заявителю согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

- принять решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии оснований, решение должно быть обоснованным, с указанием причины.

В законе указано более 10 причин для отказа. Поэтому перед подачей заявления желательно проконсультироваться у кадастровых инженеров и узнать ваши шансы на узаконивание прирезки. Например, к вашему участку прилегает земля в муниципальной собственности, она никем не используется уже много лет, но в процессе оформления выясняется, что под ней проходит газопровод высокого давления. Согласно Земельному кодексу, вы не можете использовать такую землю по назначению, а, значит, это станет основанием для отказа. Конечно, кадастровый инженер сможет предсказать возможные причины отказа в рамках своей компетенции. Но есть информация, которой владеет только уполномоченный орган. Например, если в соответствии с планом развития территории эта земля предназначается под застройку, застройщик уже выиграл аукцион и сейчас идет процесс оформления, то никто другой уже не может на нее претендовать в качестве прирезок для своих участков. Или участок может быть уже зарезервированным для государственных или муниципальных нужд. Об этом можно узнать только из ответа уполномоченного органа после подачи заявления.

После положительного ответа уполномоченного органа необходимо получить постановление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории муниципального образования. Схема расположения земельного участка выполняется в целях его дальнейшего межевания, постановки на кадастровый учет и оформления права собственности на уже новый, сформированный участок.

Если у нового арендатора есть право субаренды, попробуйте на незначительный срок заключить договор суб. аренды земельного участка под сараем и право прохода к нему. Если откажут, тогда переносить сарай на свою землю, у Вас типичный самострой, так что по судам ходить-это убытки.

Статья 615. Пользование арендованным имуществом 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора ар.

Дело в том, что в аренду передано тоже незаконно, не была размещена информация на сайте, газете. Кроме того, администрация сформировала участок с постройкой. Они могут так делать? Вроде должны быть предписания об устранении нарушения, меня могли оштрафовать..

Когда строил сарай была моя земля, потом её перераспределили, мой участок как бы подвинули, и сарай оказался за его пределами. Пока оформлял дом, упустил землю под сараем.

Что такое у вас "земли общего пользования"? Это - часть вашего двора или придомовая территория???

Ваш конфликт с соседом уже начался.......

Вам имеет смысл межевать земельный участок, разделить его и приобрести вашу долю в собственность.

Решается это по соглашению с соседом с участием местной администрации, или в судебном порядке.

Нужна будет помощь, можете позвонить.

Между сараем и гаражом с в плане юридического статуса разницы никакой - и то и другое - строения вспомогательного использования. Свидетельство о праве собственности отдельно на гараж не выдается. Поэтому приватизировать землю под гаражом в принципе невозможно - только целиком земельный участок. Если строительство гаража чинит вам помехи, вы вправе обратиться с иском в суд. Удачи.

оформить на него общую долевую собственность на всех собственников комнат в общежитии в территориальном управлении Россреестра. или пусть кто-то отказывается в пользу меньшинства, кто готов бегать и бумажки оформлять! тогда вы получите компенсацию пропорционально своей доле. чтобы компенсация была значительной, нужно оформить и землю под ним!

на ваш вопрос, как он сформулирован, невозможно ответить. Единственно, что можно сделать, это сообщить вам, что сарай скорее всего может быть признан недвижимым имуществом, следовательно сделку отец должен был оформить в письменной форме и т.д. Приватизация-это передача государственного ли муниципального имущества в частную собственнсть.

Да, если это не причинит вред имуществу соседа. И лучше согласовать с оседлом снос) письменно) .

Если вы снесёте свой сарай и при этом не завалится и не испортится сарай соседа, то вам нечего будет предъявить.

Зависит от права собственности. Емли долевое, то нет, если весь ваш, то да.

Если не уверены, выписка из Росреестра вам поможет.

Если объект не зарегистрирован-только договариваться.

Здравствуйте! нет, никакого разрешения от соседа не потребуется.