К юристам, есть з/у и дом. 5 наследников (все родные) вступили в наследство, получили по 1/5 з/у с домом. Настало время разделить в натуре. Споров по разделу нет. Один долевой собственник хочет отказаться в пользу остальных и от дома и от з/у, другой только от доли дома. Можно ли это сделать на суде? Фактически мировое соглашение уже составлено адвокатом и подписано всеми родственниками. Схемы раздела уже есть, все согласны. Адвокат сказал, что сделать это в суде нельзя. Появился вопрос, почему? И какая схема нужна, для достижения результата?

Можно составить договор и нотариально удостоверить.

Один долевой собственник хочет отказаться в пользу остальных и от дома и от з/у, другой только от доли дома.

Вопрос разделения дома и земельного участка с соседом без соглашения о разделе

Помогите пжлста, вопрос по разделу дома, я хочу разделить дом с соседом с целью последующего раздела земельного участка под этим домом, сосед не хочет заключать соглашения о разделе, каким образом можно осуществить раздел?

Читать ответы (3)

Вопрос: может ли суд анулировать одну только схему или она уже неотделима от протокола и почему?

Ситуация: в суде лежит протокол и схема по ст.12.15.4 1.протокол и схема противоречат друг другу. (на схеме все правильно) 2.схема не подписана лицом привлекаемым к адм. ответственности и нет отметки об отказе подписать схему. Вопрос: может ли суд анулировать одну только схему или она уже неотделима от протокола и почему?

Читать ответы (2)

Возможен ли раздел дома между собственниками в натуре без согласия всех участников?

Дом документально на 4 родственников-собственников. Дом пока не разделен, каждый занимает комнату произвольно. Один из собственников хочет через БТИ выделить 1/4 свою долю. Если это возможно технически, но остальные собственники против раздела в натуре, возможен ли всё-таки раздел или нет? Спрашивают ли согласия остальных собственников при разделе в натуре одного из собственников?

Читать ответы (2)

Как разделить жилой дом между собственниками, если один из них отказывается платить за работы?

Есть 2 собственника по 1/2 доли одного жилого дома. Первый собственник хочет осуществить его раздел в натуре и перепланировку. Второй собственник из-за отсутствия средств платить за работы по разделу отказывается, а предлагает выкупить 1 собственника его долю или продать дом целиком. При этом второй собственник настаивает на разделе и подал заявление в суд на раздел. Как быть первому собственнику в этом случае и обязан ли второй собственник при решении о разделе обеспечить половину 1 собственника коммуникациями (отопление, электроэнергия, вода), поскольку сейчас коммуникации разведены по всему дому и при разделе всё придется переделывать, иначе половина 1 собственника останется без коммуникаций. Спасибо откликнувшимся за помощь.

Читать ответы (2)

Спор о разделе земли и коммуникаций в жилом доме - какой иск подать?

Произошел раздел жилого дома без раздела земли и коммуникаций. Раздел произошел по площадям, а не по стоимости. В результате один собственник получил жилое помещение, а другой нет. На основании решения о разделе были выполнены ТУ на подключение всех коммуникаций к дому. Но исполнить подключения от другого собственника невозможно без раздела земли. Какой иск подавать о разделе коммуникаций или о разделе земли.

Читать ответы (1)

Как разделить дом в общей долевой собственности и увеличить свою долю

Раздел дома. Дом в общей долевой собственности по 1/2 доли (дом 30 кв.м).Фактически разделить поровну нельзя (1 печь,3 окна) Как быть, и можно ли увеличить свою долю при разделе, если доказать, что пользовались домом постоянно и поддерживали его в жилом состоянии, а другой совладелиц в этом участия не принимал.

Читать ответы (1)

Возможно ли в исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела доли в общей собственности?

Можно ли в одном исковом заявлении требовать раздел земельного участка и выдела из него доли? Есть два земельных участка в общей долевой собственности, 3 собственника по 1/3, двое согласны с вариантом раздела третий нет. сСогласный собственник не хочет подавать в суд на раздел (нет денег). Какой иск мне подавать, о разделе, выделе своей доли или о разделе и выделе?

Читать ответы (6)

Почему жена откладывает развод, но соглашается на мирное разделение имущества

Когда я подавал на развод и раздел, жена была не согласна на мои условия раздела ей 70,а мне 30 процентов от продажи недвижимости наличными, тогда я подал иск на развод и раздел согласно закону 50/50.Суда по разделу еще не было. Сейчас адвокат жены сообщил моему адвокату, что они согласны принять мои требования по разделу, и готовы составить мирное соглашение. Суд по разводу перенесли на 3 августа, по причине не явки жены на первое. Жена будет требовать 3 месяца на примирение, и суд скорее не откажет ей в этом. Я не вижу логики. Мировое соглашение по разделу она хочет заключить, а развод оттягивает. Как объяснил ее адвокат, эти три месяца нужны для того что б продать недвижимость. Объясните, ведь развод и раздел это два разных дела. И как происходит порядок заключения мирового соглашения в моей ситуации. Ведь иск я уже подал согласно закону, но готов отказаться от 50% в пользу 30%

Читать ответы (2)

Что делать

После вручения бывшему супругу уведомления "о заключении соглашения добровольного раздела земельного участка в натуре", он мне позвонил и сказал, что согласен заключить данное соглашение. Я заказала геодезию, они обмерили участок и сделали раздел, потом составили соглашение, где все и оговорили, но бывший супруг теперь отказывается подписывать соглашение о разделе. Подскажите, что мне делать в таком случае ведь я понесла расходы. Идти в суд с этими документами (план раздела земельного участка и соглашение) или опять заказывать судебную экспертизу по разделу участка? Участок у нас в долевой собственности по 1/2, дом находящийся на этом участке уже разделен между нами в натуре по решению суда.

Читать ответы (1)

Может ли так быть, что пьяный водитель будет не виновен в ДТП на основании схемы?

После ДТП, работники ГАИ составили схему ДТП. Водители ее подписали. Согласно схеме место столековения было указано неверно, что влечет за собой виновность водителя в действительности не нарушавшего ПДД. Как может эта схема повлиять на решение о виновности? При этом письменные показания водителя не соответствуют данным указанным на схеме. Схема водителем была подписана в результате шокового состояния, а второй водитель был в состоянии алкогольного опьянения. Может ли так быть, что пьяный водитель будет не виновен в ДТП на основании схемы?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59