Действительность договора дарения, подписанного дедушкой на меня, в случае его смерти и возможность его регистрации после его ухода

₽ VIP

Здравствуйте, Оксана. Думаю, что самостоятельно без участия дедушки Вы вряд ли зарегистрируете данный договор, поскольку регистрационной службе необходимо его присутствие. Учитывая, что он находится в тяжелом состоянии, рекомендую Вам обратиться к лечащему врачу, чтобы он выдал справку о фактическом состоянии здоровья, не препятствующем ему здраво мыслить для совершения таких сделок. Кроме того, необходимо обратиться к нотариусу для заверения дееспособности деда в момент заключения договора. Если же таких документов не будет, то Вам придется обращаться в суд за установлением права собственности на предмет договора. Но в суде необходимо будет доказывать не т олько его дееспособность в момент заключения сделки, но и обстоятельства невозможности обращения за регистрацией. А если на предмет договора появятся претенденты, то необходимо будет доказывать и волю деда конкретно в отношении Вас, как внучки... Удачи!

Оксана, возможно, ещё есть возможность зафиксировать волю дедушки. Пригласите нотариуса к дедушке, что бы он мог засвидетельствовать подпись и волю деда. Если дед в больнице, это может сделать гл. врач, но нотариус всё таки лучше. С нотариально заверенным договором Вы можете смело идти в ГУЮ.

В дальнейшем, боюсь, что Вам всё равно придется доказывать своё право. Так как вряд ли прямые наследники согласятся с утратой наследства.

Если есть возможность - пусть дед выдаст доверенность на оформление перехода права собственности на основании договора дарения на любое другое лицо (не на Вас!), так как Вы не можете сами себе подарить. Эту доверенность так же может заверить главный врач. А если будет доверенность, то никаких препятствий с оформлением в ГУЮ не будет.

Удачи

Оксана!

Вызовите нотариуса на дом для получения от дедушки генеральной доверенности.

Далее, по ген.доверенности будете совершать все действия сами.

Удачи!

Без гос. регистрации договор ничтожен.

Такой договор нельзя зарегистрировать без воли дедушки.

Сейчас это договор обещания дарения.

Оксана, не забывайте, что если будет выдана доверенность, то в соответствии со ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.