Как решить спор о наследстве квартиры - советы и ссылки на законодательство

Здравствуйте.

На момент смерти бабушки, квартира не являлась ее собственностью, а по наследству может переходить только имущество, находящееся на праве собственности у гражданина.

Поэтому Вы не можете претендовать на данную квартиру в порядке наследования.

Из вопроса я поняла, что в этой квартире вы не были прописаны на момент приватизации ее дядей.

Поэтому оснований для обращения в суд у Вас нет.

Здравствуйте, Александр Викторович! Неприватизированное (находящееся в государственной или муниципальной собственности) жилое помещение не включается в состав наследства, поэтому оно не переходит к наследникам умершего. Право пользования данным жилым помещением сохраняется за членами семьи умершего, которые на момент смерти проживали совместно с ним в данном жилом помещении (а эти лица потом уже могут приватизировать данное жилое помещение). Если Вы на момент смерти бабушки не проживали в данной квартире и не имели право пользования данной квартирой, то никаких судебных перспектив у Вас, к сожалению, нет.

С уважением, А.Д.Руслин.

Вы можете претендовать на долю в наследстве только в том случае, если являетесь не трудоспособной. Статья 1149 гражданского кодекса.

Вы ни на что претендовать не можете. Так как завещание составлено полностью на брата.

Можете попробовать оспорить завещание в судебном порядке.

Но успех в данном случае маловероятен.

Согласно ст. 1119 ГК РФ

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве.

Согласно ст. 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя (на момент смерти), наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Согласно ст. 1131 ГК РФ

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными.

Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания.

Фактически, исходя из правоприменительной практики, реальны только следующие основания оспаривания завещания:

- статья 177 ГК РФ: Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими;

- несоблюдение формы составления и (или) удостоверения завещания;

- нарушение завещанием прав обязательных наследников.

Если квартира брату досталась по завещанию, то вы на неё претендовать не можете.

P.S. Спасибо Вам за обращение на наш сайт и удачи в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Вера Александровна! Если у Вас есть право на обязательную долю в наследстве по закону, то Вы можете ее получить:

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

В противном случае наследство получит только Ваш брат, как лицо указанное в завещании.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Никакая, если не вступала в наследство (ст. 1153-1154 ГК РФ). А имущество папы она не наследует. Т.к. его наследники это жена и дети. Они являются наследниками первой очереди (ст. 1141 ГК РФ)

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Тёте отходит половина квартиры (если вы как наследники вступите с ней вместе в наследство). Неважно сколько вас детей было у отца, все получите только его половину. Мать после бабушки, вообще не наследник! т.е 1/2 квартиры бабушки отойдёт тёте, а 1/2 вам с братом или сестрою.

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Уважаемая Елена Олеговна г. Краснодар!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Тем самым, в данном случае наследниками по Закону будут:

- тётя - родная дочь бабушки;

- дети папы по Праву представления.

Поэтому рекомендую наследникам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти бабушки;-Справку с последнего места жительства бабушки;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с бабушкой и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 14.04.2019 г.

Квартиру наследуют в равных долях наследники первой очереди ст.1142 ГК РФ (Дети и супруг (га))

В вашем случае наследуют семья отца это жена и дети и сестра отца.

Добрый вечер, в данном случае Ваша тетя пропустила срок принятия наследства.

Статья 1154. ГК РФ

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Но по факту и Ваш папа тоже не вступил в наследство.

При этом если он в данной квартире проживал, то можно будет ставить вопрос о фактическом принятии наследства. При этом Вам необходимо будет обратиться к нотариусу по факту вступления в наследство не только в связи со смертью папы, т.е. наследовать его имущество, а по факту смерти бабушки тоже. По правилам правопреемства.

Статья 1146. ГК РФ

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

При этом Ваша мама, жена умершего не может претендовать на бабушкину квартиру, т.к. не является родственником, наследником первой очереди по отношению к бабушке.

При обращении к нотариусу Вам скорее всего придется восстанавливать право наследования через суд, т.к. Ваш папа фактически не вступил в наследство. Поэтому хорошо все продумайте, чтобы данную квартиру не признали выморочным имуществом и не забрали у Вас совсем.

Статья 1151. ГК РФ

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района...

Здравствуйте, Елена Олеговна!

Через суд в порядке наследования вы можете признать право собственности вдвоем с братом/сестрой на 1/2 часть квартиры и тетя также на 1/2 часть квартиры. Если подадите заявление нотариусу он откажет в выдаче Свидетельства о праве на наследство, т.к. срок пропущен для вступления в наследство.

За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения.

Желаю удачи!

Наследниками первой очереди являются дети и супруг (если жив на момент смерти) согласно ст.1142 ГК РФ. Тетя получает долю исходя из числа наследников первой очереди. Если на момент смерти супруга не было, то у тети 1/2.

Здравствуйте! Давайте по порядку. Если бы в срок приняли наследство, то отошла бы половина, если папа с сестрой (Вашей тетей) единственные наследники первой очереди. Но т.к. пропущен срок принятия наследства, то нужно либо восстанавливать его на основании ст.1155 ГК РФ, что маловероятно, либо признавать через суд факт принятия наследства фактически при наличии на то оснований (ст.1153 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Добрый день! В данном случае сын С пропустил шестимесячный срок для принятия наследства.

Согласно п. 3 ст. 1154 ГК РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Способами принятия наследства являются: содержание унаследованного имущества, погашение долгов наследодателя и другие способы.

Таким образом, сын А принял оставшуюся часть наследства, осуществляя расходы на содержание наследственного имущества (в случае, если сын А не обращался с заявлением к нотариусу о принятии оставшейся части наследства).

Восстанавливать пропущенный срок сын С может лишь обратившись в суд, однако в удовлетворении требований ему откажут, так как уважительных причин для восстановления срока нет. Суды при восстановлении срока учитывают совокупность следующих двух обстоятельств:

1) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам (исходя из условий сын С знал о смерти и был на похоронах).

2) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока (данный срок также пропущен).

Таким образом, отсудить у брата С ничего не получится. Он не воспользовался вовремя своим правом.

По поводу досудебной передачи доли брату. Если Вы согласны на принятие наследства сыном С после пропуска срока, то Вы должны дать такое согласие в письменной форме. Данное согласие подписывается в присутствии нотариуса. Постановление нотариуса является основанием для внесения изменений в ЕГРП.

Если у Вас остались вопросы, с удовольствием отвечу. Удачи Вам!

Раз сестра не вступит в наследство в течении 6 мес. с момента смерти Вашей матери, то Вы становитесь одним собственником.

Сестра после этих 6 мес. может восстановить свои права только через суд, но в течении 3 х лет, это исковая давность.

Рекомендую получить от сестры письменный отказ от наследства, можете заверить через нотариуса, чтоб потом не было проблем и типа не передумает.

Нотариусу заявление подать нужно о выдаче свидетельства на другую 1\2

Здравствуйте, Александр!

Вашей маме нужно подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования или по приобретательской давности, если вы владеете эти домом более 15 лет. Лучше по приобретательской давности, так как возможно, есть и другие наследники и суд может попросить документы подтверждающие их отказ.

Доброго вам дня, этот вопрос вы можете решить в судебном порядке, исковое заявление вы можете тут в личку любому юристу сайта заказать или составить его самостоятельно в соответствии со статьями ГПК РФ.

Здравствуйте! Да уже никак. Данное имущество скорее всего признано выморочным и отошло в собственность государству. Удачи!

Здравствуйте! Вам нужно обратиться к участковому нотариусу по месту нахождения этого дома. Нотариус выдаст Вам документ о том, что в его производстве не было заявлений от наследников Вашей бабушки. Если Ваша бабушка умерла в другом месте, по другому адресу, Вы можете обратиться к нотариусу этого участка, тогда этот нотариус делает запросы по разным инстанциям об имуществе Вашей бабушки. Только после этого Вы обращаетесь в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока вступления в наследство. Восстановить документы на дом можно, обратившись в администрацию этого населенного пункта.

Дело долгое и затратное. Желаю успеха!

Полагаю, что с учетом указанных Вами обстоятельств, у Вас только судебный порядок разрешения Вашей ситуации, т.к. наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Суд может установить факта принятия наследства (ст. 264 ГПК РФ). Будет иметь место рассмотрение дела в порядке Особого производства (т.е. не исковое заявление, а заявление об установлении юрфакта). Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Что касается доказательств принадлежности - в БТИ должны сохраниться необходимые документы, домовая книга может быть рассмотрена в качестве в качестве доказательства, т.к. дом или участок под его строительство предоставлялся на основании Акта органа исполнительной власти, соответствующее Постановление может быть в Архиве Брянской области.

Шансов у него нет, т.к. квартира была подпрена при жизни вашей матери.

Здравствуйте, уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Да, дочки умершего сына имеют право наследовать долю отца в равных долях.

Удачного Вам дня и хорошего настроения!

Здравствуйте Юлия.

Они имеют право на 1/3 на двоих.

Внучкам может достаться по 1/6 доли в квартире, если они, в судебном порядке, смогут восстановить срок для подачи заявления о вступлении в наследство.

По праву представления дочери умершего отца (сына бабушки) вправе принять наследство, обязательства, долги солидарно с другими наследниками в пределах стоимости принятого наследства.

После оформления наследства плативший ЖКУ взыскивает с других наследников их доли в оплате через суд или всё мирно решают между собой.

Дети умершего сына наследуют его долю, то есть каждой по 1/4 доли. Каждый собственник обязан содержать свою собственность. Если один заплатил долг. То он имеет право взыскать с других наследников часть денег, пропорционально их долям. После оформления наследства можно поделить лицевые счета.

Как квартира поделится на 3 части?

Пол года уже одна дочка, платит ежемесячно квартплату за эту квартиру. Как поделиться эти расходы?