Как продать квартиру в Киеве и какие налоги придется заплатить?
В 1993 г приватизировала квартиру в Киеве на себя и двоих детей, будучи гражданкой Украины, там же были прописаны до 2000 года, затем выписались в связи с получением гражданства в России, где имеем другое жильё и прописку. Хочу продать квартиру, сколько денег придётся заплатить налога? Какие документы надо от моих совершеннолетних детей, чтобы без их присутствия в Киеве продать жильё? Что надо от мужа? Он никогда не был собственником этой квартиры и гражданином Украины.
Для продажи вашей недвижимости на Украине вам необходимо:1. От совершеннолетних детей нужно: - доверенности на имя лица которое будет присутствовать на сделке (уделите особое внимание этому документу...).- если у ваших детей есть дети, разрешение опекунского совета на продажу (возьмете по месту регистрации места проживания детей)2. От мужа нужно нотариально-заверенное согласие на продажу этой квартиры (то что он не был собственником нотариус выяснять не будет... проще сделать заявление, чем доказывать...)
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
В 2000 году я выписалась из муниципальной квартиры (проживала с 1983 года) и прописалась в общежитии в котором проживала до 2006 года, затем переехала к мужу. Квартира из которой я выписалась была приватизирована моим братом и его годовалым ребенком в 2001 году на двоих, я в приватизации не учавствовала. Затем в 2006 году мой брат продал квартиру и переехал в другое место.
Имею ли я право признать сделку недействительной и вернуть себе жилье из которого сама выписалась добровольно в 2000 году? Я сейчас нигде не прописана, из общежития меня выгнали, так как переехала к мужу, а муж прописывать не хочет.
Муж прописан в трехкомнатной квартире с 1990 года. Кроме него там были прописаны его отец, мать и сестра. Далее квартира была приватизирована на отца. В 1994 году отец умер. Мать оформила квартиру в собственность по наследству. В 1996 году сестра выписалась из квартиры так как получила свою квартиру. Муж прописан там и по настоящее время. Могут ли мать с сестрой заставить выписаться мужа из квартиры на том основании что он купил свою квартиру?
Светлана, добрый вечер!
Может. Но не потому что купил квартиру, а потому что утратил право пользования.
Всего доброго,
Спросить
Имея двоих детей, вышла замуж в 1990 году. Муж был прописан в своей квартире. В 1991 году родилась дочь. В 1992 году приватизировала квартиру на себя и троих детей по 1/4 части. Муж свою квартиру в 1992 году приватизировал на себя. Нужно ли согласие мужа при продаже моей квартиры после оформления договоров дарения детьми матери или при составлении завещания мною в пользу моих детей.
Нет, согласия мужа не требуется- так как ваша квартира не относится к совместной собственности супругов.
СпроситьКвартира была приватизирована в общих долях собственности в феврале 1993 г.
На момент приватизации в квартире были прописаны я, мои мать, отец и сын 1985 г. р., сейчас все четверо так же прописаны в этой квартире.
В Свидетельстве на собственность жилья указаны только совершеннослетние, т.е. я и мои родители, а мой сын не указан.
В заявлении на приватизацию были указаны все прописанные.
Сыну в декабре с. г. исполняется 18 лет.
Вопрос: Является ли мой сын собственником этой приватизированной квартиры. Если да, то где можно взять подтверждающие его собственность на квартиру документы. Останется ли он собственником этой квартиры если выпишется из нее и пропишется в квартиру матери для приватизации ее квартиры. Квартира матери неприватизирована и она прописана там одна.
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Спасибо.
Сейчас он не собственник. Срок исковой давности по недействительности таких сделок 10 лет . Если другая сторона заявит просить восстановить срок в связи с тем, что несовершеннолтний. Но обязательно под айте в суд о признании приватизации и недействитльной частично и включении его в приватизацию. Выписывать сейчас не нужно.
СпроситьСобираемся купить квартиру, собственник один человек, он приватизировал квартиру в 2002 году. В 2001 году из этой квартиры выписались в другой город его бывшая жена и ребенок 1994 г.р.
Собственник и его жена были прописаны в квартире с 1998 года, ребенок – с 1996.
Данная квартира продается по доверенности, так как собственник также живет в другом городе и приехать отказывается в связи с занятостью на работе.
Подскажите, пожалуйста, стоит ли приобретать такую квартиру, не нарушены ли были права ребенка? И требовать ли присутствия собственника на сделке? Заранее спасибо большое за ответ.
Надежда! Если ребенок не участвовал в приватизации, то ничего страшного нет, тем более он с квартиры выписан. Если есть доверенность с правом продажи, заключения сделки в юстиции, то собственник не нужен. Но потребуется свидетельство о расторжении брака, чтобы не потребовали согласие супруга.
СпроситьДо 1993 года проживали в Украине и имеем там приватизированную квартиру. В 1994 переехали в Россию. Имеем российское гражданство и жильё. Квартира в Украине по-прежнему приватизирована нами, там осталась проживать мать. Можем ли мы приватизировать квартиру в России и нужны ли какие-либо документы из Украины.
Можете приватизировать. Документов о приватизации в Украине представлять никому не нужно, т.к. приобретение собственности в иностранном государстве по законам этого государства меньше всего должно интересовать наших чиновников. Если будут какие-либо подобные требования - сразу идите в прокуратуру (с такими "умниками" лучше не общаться)
Спросить
В РФ никто не будет собирать информацию о наличии собственности иностранного государства, а следовательно и ни каких документов, Вы не должны предоставлять.Нет оснований к переживаниям.
СпроситьКооперативная квартира была приватизирована в 1995 году (в свидетельстве, подписанном Лужковым, значится только мое имя - я была ответственным квартиросъемщиком, несмотря на то, что в квартире еще были прописаны муж и двое детей). Изменилось ли что-нибудь в порядке приватизации с 1995 года, будет ли действительно свидетельство о приватизации, выданное в 1995 году? Я пишу доверенность мужу, чтобы он продал квартиру. Какие документы от меня еще могут потребоваться. Я не живу в России. Должны ли дети писать доверенности от себя для того, чтобы их выписать? Один - совершеннолетний, а другому к моменту продажи квартиры будет 16. Российских внутренних паспортов у детей никогда не было потому, что они были вывезены в другое государство до того возраста, когда в России детям давались паспорта.
Уважаемая Полина!
В связи с тем, что в квартире прописан несовершеннолетний в комитете по регистрации прав на недвижимость и сделок с ним потребуется разрешение органов опеки и попечительства, обязанность данных органов следить за ненарушением прав детей. Такое разрешение будет дано Вашему мужу, только в том случае, если есть куда прописать ребенка, либо ребенок являются собственниками иной квартиры. Приватизация может быть признана недействительной только при обращении заинтересованных лиц в суд.
С уважением.
СпроситьКваритира была приватизирована в апреле 2007 года. Прописана в ней на данный момент только мама. До приватизации (до февраля 2007 года) в кваритре были прописаны еще три человека: я (дочь) и двое моих дочерей (несовершеннолентих). В феврале 2007 года я с дочерьми выписались из маминой квартиры, и прописались в кваритиру мужа, который в так же является собственником жилья. Доля собственности не выделялась. В агенстве недвижимости маму предупредили, что для продажи её квартиры мы должны выделить долю собственности на детей в своей квартире. Нужно ли это делать?
Анастасия! Не вижу в вашей ситуации никаких юридических препятствий для продажи.,поскольку дети уже выписаны и ни какого права на квартиру или долю в ней не имеют. и не имели.Тем более, что после выписки разрешили приватизацию на нее одну.Такие вопросы не входят в компетенцию агенства по недвижимости.Удачи.
СпроситьГалина Владимировна, благодарю за такой оперативный ответ...., небольшое уточнение:
в агенстве сказали, что перепрописав детей из муниципального жилья в собственность мы ущемили их права тем, что не выделили долю..... И теперь дети в течение 10 лет могут претендовать на долю в квартире из которой они были выписаны.
Может ли данная ситуация повлиять на продажу маминой квартиры?
Спасибо.
СпроситьЗовут меня Наталья. История моя запутанная... Мы с мужем зарегистрировали отношения в июне 2005 года. Мой муж до 2006 года проживал в неприватизированной квартире, был там прописан. В 2006 году квартира была приватизирована. Собственником жилья стала его сестра. Сестра квартиру продала, выделив моему мужу (то есть своему брату) сумму денег. Официально это не было нигде задокументировано - просто отдала. Мы добавили собственных средств и приобрели строящееся жилье. Документы купли-продажи мои мужем были получены в 2008 году. Собственником являлся мой муж. В 2010 году муж с моего согласия жилье продал и купил другую квартиру. Собственником является он. В квартире прописан только он. С 2006 года по 2010 я не работала, так как в 2005 году родила ребенка. Вопрос такой: на какую часть имущества я могу претендовать при разводе? И может ли без моего согласия муж как-то распорядиться своей собственностью. Заранее большое спасибо за ответ.
Вы имеете право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Распоряжаться без Вашего согласия не сможет.
Спросить
На половину совестно нажитого имущества. Мужу будет очень тяжело доказать всё что Вы написали относительно происхождения денег, если конечно Вы сами это не подтвердите
Спросить
