Сосед принес план расположения участков и вызвал замерщиков для урегулирования наложения. Куда обратиться за разъяснением?

Купили 2 участка. Один для хоз построек, другой для строительства дома, расположены учаски рядом. Свидетельства о праве собственности на руках. На сайте кадастровой палаты наши участки показаны, все сведения отражены. Но. Схема расположения участков, не соответствует тому что есть фактически на местности. По плану идет участок, потом пропуск, потом участок, наши два участка и 2 участка с наложениями, на один. На местности там где по плану пропуск, стоит дом, по смыслу после дома должны быть расположены наши два участка и соответственно два других уже друг за другом. Что это за пропуск такой на плане никто не знает. Участки пока не застроены, заборов нет. Мы вызвали специалистов геодезистов поставить колышки, но они ставят колышки именно так как на плане у них, из-за чего у нас могут возникнуть в последствии проблемы если мы поставим участок так как указано у них в документах. Два владельца у которых в таком случае получается участки находятся друг на друге по документам, могут потом предъявить нам претензии по суду. Мы договорились перемежевать участки, но хозяин дома, который стоит не там где отмечено на плане, отказывается перемежовывать участок. У него дом приобретен в кредит, аргументы что просто поменяются координаты участка его не устраивают, говорит идите судитесь с банком. Что нам делать. По сути мы можем поставить забор по нашим координатам. Но тогда возникает риск, что мужчина и женщина у которых произошло наложение участка подадут на нас в суд. Потом им перемежуют участки и нам тогда прийдется подавать в суд уже на того мужчину у которого дом стоит на пустом месте. То есть если смотреть по факту на местности то наложения участков нет, а если по плану, то участки сдвигаются, и после нашего участка происходит наложение друг на друга 2 участков. Как можно этого избежать? Или что нам делать.

В собственности нашей компании находятся два земельных участка, которые располагаются близко друг к другу, но имеют соседа между участками. Наша проблема заключается в следующем: рядом с нашим участком проходит дорога общего пользования, от которой соответственно отходит дорога к подъезду к нашим участкам и соседнему участку, расположенному между нашими. Собственник данного соседнего участка круглые сутки ремонтирует грузовые автомобили на дорожном участке, расположенном на подъезде к нашим с ним участком. Вопрос в следующем: какие меры юридические, административные и тд. можно предпринять, чтобы сосед прекратил ремонтировать машины при подъезде к нашим участкам и его, а делал это на своем участке, поскольку этот процесс мешает проезду наших автомобилей, кроме того сосед все время проливает на дорогу машинное масло и просто тормозит наш производственный процесс. Любые просьбы, обращения, в том числе письменные соседом игнорируются абсолютно полностью. Заранее благодарна за помощь.

У нас участок 16 соток. За нашим участком участок соседа, на своем участке он только сажал картофель теперь решил строить дом. что бы вспахать наши 16 соток и его участок трактор проезжал по 2 участкам. Теперь возникла проблема как проехать на наш участок т.к. сосед собирается строить забор. Ему для оформления документов необходимо провести межевание участка и получить наше согласие.

В садовом кооперативе в 2003 г. коллективно проводилось межевание участков. Сейчас соседи стали приватизировать свой участок, который граничит их с нашим. Наш участок приватизирован в 2003 г. Теперь их границы привязывают к нашей и выясняется, что их участок заходит на нашу границу на 2 метра. Т.е. фактическая граница нашего участка не соответствует документам на землю. За все это время граница никуда не переносилась и соседи к нам никаких претензий не имели. Возможно ли сейчас оформить границы нашего участка по фактической границе? В публичной кадастровой карте участок значится как уточненный. Вокруг нас все остальные участки размежеваны, но не приватизированные. Спасибо.

Мы недавно купили два земельных участка в одном садовом товариществе. Один раньше чем другой на три месяца. Участки прикреплены к друг другу. На одном есть строение, на другом ничего нет. Можем ли мы объеденить эти два участка в один по своему решению собственника или мы должны спрашивать разрешение у председателя садового товарищества? Сейчас мы платим членские и целевые взносы за два участка. Но на одном участке ничего нет, кроме деревьев. Наши соседи умудрились как то объеденить, что бы платить поменьше. Заранее спасибо за ответ. Анжелика.

Наши с соседкой участки находятся напротив друг друга. Раньше их разделяла дорога, которую позже соседи раскопали и стали осваивать эти земли. Позже залезли на наш участок и осваивают уже наши 4 сотки из 16. На все вопросы соседка отвечает, что землю замерила и приватизировала по новому межевому плану (т.е. как захотела, так ей и определили границы ее участка). Соседка работник поселковой администрации. Наш участок был в собственности и есть план участка, где есть его размеры. Как добиться правды, если есть документы на собственность и у нас и у нее на одну и ту же землю?

У меня и у соседа есть межевой план участков. Сосед сделал межеваие по моей старой загородке раньше чем я.при межевании моего участка граница участка была наложена на границу соседа так как у нас смежные участки. На данный момент сосед хочет чтобы я передвинул свой забор так как он стоит с нарушением (нет межы). должен ли я переносить забор если граница обоих участков наложена друг на друга по меж. плану?

Добрый день. У нас в саду участок немного больше, чем по межевому плану. Сосед, который был до этого, был не против и мы не меняли межевой план. Когда сосед продавал нового соседу данный участок, он ему устно сообщил об этом, новый сосед был не против. Но потом новый сосед узнал об межевом плане и просит от нас поделить участок по межевому плану То есть мы должны отдать ему стоянку бетонированную, колодец, и баню или убрать ее с участка. Мы живем на этом участке 30 лет, новый сосед только переехал. Оба участка не приватизированы. Как можно изменить межевой план, если новый сосед против? К сведению, "старый" сосед по участку и председатель садового товарищества может подтвердить наши права на эту землю, где находится стоянка, колодец и баня.

Здравствуйте!

Прошу помочь разобраться в следующей ситуации. Я и сестра имеем в Ярославской области по земельному участку с общей границей, которые огорожены и используются нами совместно как один. (собственность, ИЖС) Через наши участки к участку соседа проходит ЛЭП, от которой запитывается наш участок и соседский. Столбы установлены на участке сестры, над моим участком проходят только провода. На участке сестры есть одно строение, на моем два, права на все строения не зарегистрированы. Участки приобретены в 1991 г., ЛЭП установлена позже. В ЕГРП обременения в связи с наличием ЛЭП на з/у не зарегистрированы. Когда устанавливалась ЛЭП, письменных согласий мы не подписывали, ограничившись устным.

На данный момент ЛЭП мешает нам осуществлять права собственников з/у: проходит почти посередине участка сестры, где планируется жилой дом, мешает плодовым деревьям, стало опасно ввиду ветхости опор. В этом году мы решили переделать подведение к нашим строениям электричества, убрав его в бронерукав под землю. На наше предложение провести в траншее кабеля не только к нам но и к соседям, соседи ответили отказом. И пояснили, что они желают и впредь запитываться электричеством от ЛЭП, проходящей по нашим участкам. Соседский з/у стоит на отшибе, ЛЭП через нас проходит только к нему, других потребителей за ними нет.

Вопросы:

- имеем ли мы с сестрой право потребовать от энергоорганизации перенести ЛЭП за границы наших участков?

- имеет ли смысл обратиться с иском в суд для признания данной ЛЭП установленной с нарушениями и просьбой обязать энергоорганизацию перенести ЛЭП за пределы наших з/у?

С уважением, Александр Евстигнеев.

Спасибо!

У нас в садоводческом обществе с момента основания было не принято делать ограды. Некоторые ставили по углам столбы. Ориентиром границ на нашем участке являлись посаженые старыми хозяевами деревья. Наши соседи слева (новые хозяева) считают, что граница участка должна проходить в другом месте. Как нам доказать нашу правоту? Из документов свидетельство о праве на наследство. Есть еще у председателя общий план участков в обществе.