Я продал свою долю наследство сестре, могу ли я обратно выкупить её? прошло три года.
Я продал свою долю наследство сестре, могу ли я обратно выкупить её? прошло три года.
Я продал свою долю наследство сестре, могу ли я обратно выкупить её? прошло три года.
Можете выкупить, только если сестра конечно согласна продать Вам эту долю. Принудительно нельзя.
Спросить
Можете сестра продать и сразу после регистрации первой сделки. Закон не запрещает, а наоборот дает право собственнику распоряжаться своей собственностью. Но захочет ли она.
Спросить
Я откозался от наследства в пользу сестры. Прошло 2 года я опомнился. Могу ли я вернуть свое наследство (свою долю)
Умерла мама, завещания нет, дом оформили на двух сестер по доли каждой. Одна сестра хочет продать дом, другая против. Ей достаточно одной доли. Вопрос: могут ли заставить одну сестру выкупить долю другой сестры, если она не хочет выкупать часть у сестры?
Здравствуйте.
Никто никого заставить выкупать долю не может. Вторая сестра перед тем, как продать свою долю Посторонним лицам, обязана будет предложить сестре купить ее долю, но вторая сестра имеет право отказаться.
СпроситьВ мае 2010 г открылось наследство на квартиру - 1\2 сестры, 1\2 брата. В январе 2012 г. брат продал сестре свою долю в праве общей долевой собственности., т.е со дня получения сестрой в собственность второй доли не прошло 3-х лет. Сестра хочет продать квартиру сразу после наступления 3-х лет со дня открытия наследства.
Ольга, здравствуйте! Если со дня открытия наследства (смерти наследодателя) на момент продажи пройдут три года и более, то налог платить не нужно. Есть соответствующие разъяснения Минфина РФ.
Но нужно быть готовым к претензиям ИФНС.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
После смерти мамы, квартира разделилась на 2-х сестер и 2-х братьев, одна сестра продала другой сестре свою долю, а спустя 6 месяцев умер один брат. Должна ли его доля делиться на сестру которая продала свою долю раньше? Спасибо за ответ!
Если у брата нет наследников первой очереди - родителей, супруги, детей, то наследовать будут его все сестры и братья
Спросить
Александр, наследовать за братом будут наследники первой очереди, если их нет, то наследовать будут наследники второй очереди, в том числе и эта сестра.
Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.11.2001 N 146-ФЗ - Часть 3
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
С Уважением,
СпроситьАлександр, отвечаю на отзыв.
Нет, не выбывает, она наследник. Наличие собственности в этой квартире - никак не влияет на наследство.
С Уважением,
СпроситьДве сестры вступили в наследство (квартира), одна сестра заехала в квартиру и отказывается ее продавать, сдавать, и выкупать долю у второй сестры. Обе сестры имеют каждая свое жилье. Как может вторая сестра законно заставить первую продать или выкупить долю.
Здравствуйте, пусть продаст свою долю другому лицу. Заставить продать вы не сможете
Спросить
Здравствуйте! Заставить продать не может. Она может лишь письменно предложить выкупить у нее свою долю. Если через месяц не выкупает, то может продать третьим лицам.
СпроситьЗдравсвуйте! Квартира по завещанию поделена на три доли: 5/12 - сестра;5/12-брат; 2/12 - неидееспособная сестра, которая живет в доме для душевнобольных. Сестра хочет выкупить долю брата. Доля сестры так и останется или ее тоже нужно выкупать? Спасибо большое.
Если одна сестра отказалась от своей доли (после смерти последнего родителя) в пользу младшей
сестры. Может ли она вернуть свою долю обратно, если прошло 3.6 года?
Здравствуйте! В данном случае обратиться в суд она может, если есть для этого основания, но выиграть суд, если все было нормально оформлено, шансов мало.
СпроситьВ данной ситуации уже ничего нельзя сделать. Если отказалась от наследства и отказ был оформлен в нотариальной конторе, то аннулировать его уже нельзя.
СпроситьГК РФ Статья 1157. Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
СпроситьНас три сестры. В 2007 году умер отец. Наследство разделилось между его сестрой, братом и моей младшей сестрой. Позже старшая сестра выкупила долю дяди и тети. Вопрос имею ли я права отсудить у сестер свою часть наследства отца.
В наследство я получила квартиру, большая доля моя а 1/6 принадлежит двоюродной сестре, сестра хочет выкупить мою долю, как мне продать свою долю? Через куплю продажу или дарения?
Здравствуйте,
Если это двоюродная сестра, то только купля продажа. Дарение Вам не подходит, иначе придется заплатить большой налог одаряемому.
Сделка оформляется через нотариуса
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьБуду ли я платить налог если я продаю свою 1/2 долю, в квартире, своей сестре (получили наследство в равных долях), менее чем за 1 млн. руб. Три года не прошло со смерти матери.
Здравствуйте!
Если продается только ваша доля, вы вправе применить имущественный налоговый вычет в пределах 1 млн. руб. Другими словами: при цене доли до 1 млн. руб. налог платить не придется. Но нужно подать в следующем году налоговую декларацию.
Не рекомендую занижать цену менее 70% кадастровой стоимости доли.
Договор нужно оформить у нотариуса.
Спросить
