Раздел имущества при разводе - возможности входа и получения доли в квартире; выбор между 2/9 на меня и деньги или 4/9 на ребенка и деньги
Я с мужем в разводе, у него в собственности 3-х комнатная квартира 62.1 кв.,в прошлом она имела доли, и одну из таких долей, а именно 4/9 мы выкупили в совместном браке. Родившееся дочь имеет просто регистрацию в данной квартире, сама я там прописана не была, у меня есть 2-х комнатная квартира с мамой. Сейчас идет раздел имущества. В иске заявлена данная доля (т.е. 2/9 полагаются мне). Ситуация следующая: моя цель зайти в квартиру в которой проживает мой 16-летний ребенок, в силу обстоятельств которые я описывала в предыдущем вопросе. Из квартиры забрать ничего не смогла, так как бывший муж закрыл доступ в квартиру. Более того, что через пол года он привел в дом уже беременную женщину и женился на ней. У этой женщины есть ребенок от первого брака (мальчик 7 лет) пока он с ними не проживает, но в планах уже есть. Когда мальчика привозят на выходные его укладывают спать в комнату где проживает моя дочь. Я соответственно здесь бессильна. В будущем хочу вывести бывшего мужа на сделку о продаже квартире и покупке дочери отдельного жилья. Вопрос: 1.имея 2/9 в собственности уже на бумаге, смогу ли я войти в квартиру? Мой адвокат говорит, что он может препятствовать входу и подать иск в суд, о том что моя доля не значительная, и вынудить меня ее продать по кадастровой стоимости. 2.Могу ли я через суд выделить 2/9 в натуре, и закрепить за собой комнату? (самая маленькая комната имеет 9-10 метров).
Исходя из вышеизложенного какую посоветуете выбрать позицию 2/9 на меня и деньги или 4/9 на ребенка и деньги.
Вы можете только попросить суд признать за вами право собственности на одну вторую того, что нажили в браке, все остальное может быть решено только мировым соглашением с мужем.
СпроситьДобрый день. Выделить долю в натуре в квартире Вы не сможете, т.к. невозможно сделать отдельный вход, есть места общего пользования. Это все равно будет обще долевая собственность.
То, что касается вариантов. При разделе имущества, о дочери речь идти не будет. Делиться пока Ваше имущество совместно нажитое. А когда у Вас будет решение суда и в нем будет определена Ваша долю, то Вы своей долей сможете распорядиться.
СпроситьЗдравствуйте!
Ваш адвокат в целом прав.
Напрасно Вы ему не доверяете.
При чинении препятствий, Вы будете вынуждены обратиться с иском об их устранении.
Физически, чинить препятствия супруг может.
В иске Вам могут отказать в связи с незначительностью доли. При этом, супруг может в судебном порядке выкупить у Вас долю. Конечно не по кадастровой стоимости, а по рыночной.
Ключевое значение имеет тот факт, проживаете ли Вы или дочь в этой квартире или нет и нуждаетесь ли именно в этом жилом помещении.
Выделить в квартире долю не возможно. Можно только определять порядок пользования.
Спросить