Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Доступ арендатора в помещение если

10.12.2016, 07:44
• г. Чита

Можно ли ограничить доступ в помещение если не платит арендатор (если такая мера воздействия прописана в договоре)?

Читать ответы (2)
Доступ в помещение Ограничили доступ
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте.

Если арендатор не платит то направьте претензию и требуйте оплатить. Если не оплатит то можете расторгнуть договор аренды и требовать оплату долга в судебном порядке.

Спросить

Можно через суд взыскать суммы арендных платежей не выплаченных. Такую договорную норму об ограничении доступа в арендуемое помещение можно оспорить в суде: она противоречит самой сути договора аренды. Или расторгай договор если не платит. Или взыскивай.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
22.06.2015, 23:11

Как ограничить доступ арендатору в недвижимое помещение при неуплате арендной платы после окончания договора?

Я арендодатель-собственник недвижимого имущества, нежилого помещения. Договор аренды закончился две недели назад, но арендатор не предлагает пролангацию договора, не платит арендную плату, но продолжает коммерческую деятельность. Имею ли Я право ограничить доступ арендатору в помещение, до полного погашения долга?
Читать ответы (4)
Игорь
21.08.2003, 14:05

Вправе ли арендодатель запретить арендатору доступ в арендуемое помещение до погашения задолжности

Арендатор не платит арендную плату Арендодателю за аренду коммерческой недвижимости по заключенному Договру в течении трех месяцев. Вправе ли арендодатель запретить арендатору доступ в арендуемое помещение до погашения задолжности, если в условиях Договора такая мера не предусмотрена? А если предусмотрена?
Читать ответы (1)
Яков
31.01.2022, 02:47

Проблемы с арендатором нежилого помещения - отказ подписать новый договор, неуплата арендной платы и ущерб в помещении

Как решить такую ситуацию: сдаю нежилое помещение в аренду для торговли. Арендатор отказывается подписывать новый договор аренды и оплачивать арендную плату. Я опечатал данное помещение, не вскрывая замок арендатора. Так же арендатор нанёс ущерб помещению. Что делать в данной ситуации? Могу ли я ограничить доступ, при условии того, что у арендатора в помещении находится Рыба, которая может испортиться?
Читать ответы (2)
Николай
10.03.2016, 12:56

Ситуация с арендатором - предварительный договор аренды и неоплачиваемый доступ к помещению - как действовать арендодателю?

Предварительный договор аренды на помещение заключен до момента узаконения помещения. Арендатор въехал сразу в помещение по акту доступа. Платил исправно два года. Помещение узаконить не удалось и арендатор посчитав, что предварительный договор закончился, перестал платить, но помещение принятое им по акту доступа для размещения магазина продолжает использовать уже год и не платит за доступ. Что делать арендодателю? Можно ли просто замуровать доступ в помещение и как добиться погашения задолженности? Буду очень признателен за развернутый ответ. Спасибо!
Читать ответы (1)
Валерий
27.12.2017, 03:38

Как ограничить доступ арендаторов и взыскать долги за аренду помещения?

Здравствуйте. Арендаторы не платят за аренду помещения, эл. энергию, воду (и т.д. по договору) уже три месяца. Как правильно ограничить доступ арендаторов в арендуемое помещение? Как взыскать с них долг и разорвать договор?
Читать ответы (1)
Александр
29.04.2020, 21:53

Как защитить свои интересы при неуплате арендных платежей арендатором?

В договоре аренды есть пункт, который позволяет мне, как арендодателю, блокировать доступ в помещение арендатора по причине неуплаты арендных платежей. Замки на дверях в помещение внутренние - то есть без вскрытия помещения для смены замка я это сделать не могу. Арендатор не появляется и не хочет появляться. Каким способом и как мне сменить замки и ограничить доступ в помещение. Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгения
17.05.2019, 11:29

Ограничение доступа арендатору после уничтожения арендованного имущества - возможность и цели Арендодателя

Арендатор умышленно уничтожил арендованное имущество (перила лестницы, ограждение балкона зрительного зала), может ли Арендодатель ограничить доступ в помещение арендатору с целью недопущения подобного?
Читать ответы (1)
Сергей
25.03.2009, 14:50

Как остановить неуплату арендной платы и защитить свои права арендодателя

Я заключил договор аренды нежилого помещения. Арендатор не внес арендную плату за три месяца. Могу ли я запретить доступ арендатора в помещения если я за месяц предупредил арендатора о досрочном расторжении договора. Какие обеспечительные меры я могу принять, для того чтобы гарантировать возврат долга?
Читать ответы (1)
Александр
07.05.2020, 08:08

Арендатор не выплачивает аренду - возможность расторжения договора без ограничения доступа в помещение?

Заключен договор аренды помещения, арендатор не оплачивает арендную плату. Если мы ограничим доступ в помещение до оплаты арендной платы, это будет считаться поводом для одностороннего расторжения договора аренды (арендатором)? Данный пункт об ограничении доступа в договоре не прописан. Просто сейчас арендатор походу просто не будет платить и ждет что бы мы его как то выселили, т.к. договор расторгнуть они могут только уведомив за 3 месяца, как они и недавно сделали и после оплаты не было.
Читать ответы (2)
Игорь
10.03.2016, 21:54

Арендатор не платит аренду и коммунальные услуги - можно ли закрыть ему доступ в помещение до погашения задолженности?

Арендатор не платит арендную плату и за комм унальные услуги, продолжая использовать помещение (торговля продуктами.). Имеет ли право Арендодатель полностью закрыть доступ в арендуемое помещение Арендотору, до погашения задолженнсти. Оборудование арендатора и товар тоже закрывается в помещениии.
Читать ответы (1)