Мой вопрос касается сроков получения земельного участка за 3 ребенка.

Получение земельного участка никак не повлияет на получение субсидии при признании мужа нуждающимся.

Предоставление субсидии военнослужащему это гарантированная государством программа.

Здравствуйте, разьясняю, что согласно п. 5 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка (кроме садового земельного участка) для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей.

Добрый день!

Ответ очень обширен на эту тему сможно написать книгу или кандидатскую...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Там всего три условия: На 49 лет дается аренда под сельхоз назначения, под СЖК и под садовые товарищества. Это и есть основные условия для получения такой длительной аренды!

Можете - если второй участок - в Вашей собственности.

Обратитесь в кадастровую палату и местную администрацию. Возможно часть участка придется докупить.

В администрацию обращайтесь по этому вопросу.

Здравствуйте. Можете оформить на том основании, что есть построенный дом на участке

Да, при условии, что семья стоит на учете, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Кстати, земельный участок предоставляется не за третьего ребенка, а многодетной семье.

Всё что касается выделения земельных участков, необходимо обращаться в муниципалитет. Эти вопросы в их компетенции, также как и списки для постановки на очередь на выделение участков.

Здравствуйте, Павел, к сожалению, в муниципалитете правы. В соответствии со ст.28 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду за плату. Земельные участки на праве бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения гражданам и юр.лицам не предоставляются.

В том то и дело,что отец на пенсии с 2001 года( в очереди на получение земли не стоял) ,в 2005 году он обращался в муниципалитет по поводу получения земельного участка. Ему отказали,ссылаясь на то что с 01.01.2005 землю военнослужащим не выделяют- возможно только купить. Правы ли работники муниципалитета? Есть ли возможность получить землю?

Нет, не снимут. Если поставили. Вам должны дать земельный участок. Если откажут обратитесь в суд. ст.218,219 КАС. В трехмесячный срок.

Как многодетная семья мы встали в феврале этого года на очередь по получению земельняного участка. Старшему ребёнку в январе 2017 года исполняется 18 лет. Снимут ли нас с очереди на получение земельного участка?

Добрый день! Да. Могут снять с очереди. Не ждите, а сейчас подайте иск в суд о предоставлении земельного участка.

Доброй ночи!

Порядок предоставления земельных участков при рождении третьего ребенка

После рождения третьего ребенка семья, в которой он появился на свет, принимает статус многодетной. С 2011 года вступил в силу так называемый «Закон о развитии жилищного строительства». Этот нормативно-правовой акт законодательно закрепил за многодетными семьями право на получение земельного участка размером 0,15 гектара.

Еще до принятия закона земельные участки выдавались в Ивановской области, с целью «обкатать» все нюансы готовящегося на тот момент законопроекта. В дальнейшем, земельные участки на третьего ребенка стали выдавать в Краснодарском крае, Республике Татарстан, Ульяновской и Омской областях. В настоящее время закон реализуется на территории практически всех субъектов РФ.

Принятый закон о развитии жилищного строительства направлен на улучшение условий проживания многодетных семей. Важно, что этот закон имеет обратную силу, в отличие от законодательства о материнском капитале. То есть претендовать на земельный участок на третьего ребенка могут не только те семьи, в которых третий ребенок родился после принятия закона, но и любая многодетная семья, соответствующая определенным условиям, а именно:

? в составе семьи есть трое и более детей, не достигших 18 лет;

? родители и дети являются гражданами РФ, состоят в законном браке и проживают совместно по месту регистрации более 5 лет;

? на членов семьи не зарегистрировано земельной собственности на праве пожизненного владения или бессрочного пользования;

Получить земельный участок на третьего ребенка можно только один раз, то есть при рождении последующих детей земля уже не предоставляется. Во владение семье бесплатно передается земельный участок с правом застройки размером до 0,15 га. Первоначально, полученный участок оформляется в аренду на 10 лет. Сделано это для того, чтобы на выделяемых землях действительно производилось жилищное строительство. Как только на выделенном земельном участке будет достроен дом, его необходимо будет сдать специальной государственной комиссии и после этого право аренды сменится на право полной собственности.

Важным моментом является также и то, что закон устанавливает только общие нормы реализации земли, а конкретные условия определяются муниципальными образованиями регионов. В силу этого и начало выдачи земельных участков на третьего ребенка в разных регионах не совпадало по времени, иногда с задержкой до года. Ведь в каждом субъекте РФ необходимо было провести определение пригодных под строительство участков, организовать работу ответственных органов на местах и так далее.

Согласно принятому закону, перечень участков, определенных под строительство домов многодетных семей, должен быть опубликован в муниципальных периодических изданиях, а также предоставляться по требованию граждан в администрациях муниципальных образований (чаще всего такой список вывешен на стендах с информацией для населения).

Документы на получение земельного участка на третьего ребенка

Сразу же еще раз обращаем ваше внимание, что принятый закон передает муниципальным образованиям в регионах право на установление конкретного порядка предоставления земельного участка на третьего ребенка. В том числе, это касается и перечня необходимых документов, который может отличаться в разных областях. Ниже мы приведем стандартный перечень документов, необходимых для получения земли; более точную информацию вы можете получить в администрации вашего муниципального образования.

? Ксерокопия паспорта одного из родителей многодетной семьи;

? Ксерокопии свидетельств о рождении детей (если детей больше трех – то ксерокопии свидетельств всех детей);

? Ксерокопии документов, подтверждающие, что все дети многодетной семьи зарегистрированы по адресу постоянного проживания их родителей;

? Ксерокопии документов, подтверждающих, что родители зарегистрированы и проживают по месту регистрации более 5 лет;

? Свидетельство (справка-уведомление) о том, что у всех членов семьи отсутствуют в собственности земельные участки и в Едином государственном реестре отсутствуют записи об этом;

Начало оформления земельного участка на третьего ребенка

В период принятия закона о развитии жилищного строительства многие семьи рассчитывали на получение земельного участка непосредственно в городской черте. Такой возможности, скорее всего в большинстве регионов не будет предоставляться, ведь вторая важная цель принятого закона – увеличить освоенность сельской местности. Гораздо правильнее было бы назвать закон «Об улучшении жилищного строительства многодетными семьями в сельской местности». В то же время, возможно получение земельных участков за третьего ребенка сразу же за городской чертой. Поэтому важно точно определить какой именно участок земли вам подходит и составить соответствующее заявление.

Алгоритм получения земельного участка на третьего ребенка выглядит следующим образом:

1. Вы знакомитесь с перечнем выделенных под реализацию закона земель в вашем регионе и выбираете наиболее подходящий вариант.

2. Обращаетесь в общественную приемную вашего муниципального образования (с перечнем доступных земель можно ознакомиться и здесь).

3. Заполняете заявление на земельный участок на третьего ребенка.

4. Передаете заполненное заявление и все требующиеся документы ответственному сотруднику общественной приемной.

После того как ваши документы приняты к рассмотрению, в течение одного календарного месяца ответственные органы проверяют предоставленные вами сведения. Если все документы в порядке, а сведения соответствуют действительности, то вам по почте пришлют письмо, уведомляющее о принятии разрешения для формирования вашего участка земли. Такое разрешение означает начало процедуры выделения участка из общего, выделенного для многодетных семей, массива земель.

Первое, что потребуется сделать – произвести топографическую съемку полученного земельного участка на третьего ребенка и составить его схему. Эта недешевая процедура (ее стоимость около 7 тысяч рублей) пока еще оплачивается самостоятельно заявителями, хотя в ближайшем будущем, возможно, оплачивать ее будут региональные власти. Результаты топографии будут готовы в течение 2-4 недель и еще месяц нужен для утверждения полученной схемы в районной архитектуре.

Далее в течение месяца делается межевание земли (также за счет заявителя, то есть в данном случае – за счет многодетной семьи). Через месяц с результатами межевания вы идете в региональную Кадастровую палату, ставите полученный на третьего ребенка земельный участок на кадастровый учет и через 20 дней получаете кадастровый паспорт.

На основании кадастрового паспорта подписывается договор аренды земельного участка сроком на 10 лет, который регистрируется в Росреестре еще в течение 20 дней. Как только вы окончите строительство дома можно получать свидетельство о праве собственности на него. Это свидетельство будет являться основанием для перехода в ваши руки и права собственности на земельный участок.

Алгоритм получения земельного участка на третьего ребенка

Таким образом, весь алгоритм получения бесплатного земельного участка многодетной семьей такой:

1. Выбор участка, оформление заявления на его получение, сбор и передача документов в муниципальные органы власти.

2. Рассмотрение заявления и получения разрешения на формирование участка.

3. Топографическая съемка местности, составление топографической схемы и утверждение ее в районной архитектуре.

4. Межевание земли

5. Постановка полученного земельного участка на кадастровый учет, получение кадастрового паспорта.

6. На основании кадастрового паспорта подписание договора аренды на 10 лет, внесение данных в Росреестр.

7. Строительство дома, освидетельствование готового дома государственной комиссией, получение свидетельства о праве собственности на дом.

С Уважением, адвокат Васильева Ж.Т.

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Получили земельный участок по программе для многодетных семей. хочу оформить его на свою дочь, возможно ли это? если да, то на какой закон ссылаться? заранее, благодарю за ответ