Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с покупкой квартиры через агентство - невернулись деньги и продали квартиру снова?

11.12.2016, 18:55
• г. Адыгейск

Я хотела бы проконсультироваться... я хотела купить квартиру через агентство.. оставила счёт аванса 30 т. р предупредив, что мою квартиру, которую я продаю покупают за ипотеку... расписку составили до 6.12.16 г.но сделка не состоялась, так как банк к тому числу ещё не одобрил заявку.. и деньги мои естественно,, ушли.,, потом директор данного агентства сказал, что если я дам ещё 100 т. то хозяйка подойдёт до 13 числа... а если нет.. то есть другой клиент с деньгами.. на что я сказала что деньги я получу только 14-19 числа... он сказал, что ждать не будут.. а три дня назад они эту квартиру они опять выставили продавать.. вот я хочу узнать... могли ли они подождать до 19 го. И могу ли я вернуть свои деньги? Спасибо...

Читать ответы (2)
Могу ли я вернуть свои деньги
Могу ли я вернуть деньги
Вернуть свои деньги
Ответы на вопрос (2):

он сказал, что ждать не будут.. а три дня назад они эту квартиру они опять выставили продавать.. вот я хочу узнать... могли ли они подождать до 19 го. И могу ли я вернуть свои деньги? Спасибо...

Галина,

в таких делах вам необходимо руководствоваться подписанными между сторонами документами (договором либо иным соглашением).

Спросить

В соответствии со ст.381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Таким образом, если сделка не будет не заключена не по Вашей вине, то Вам должны вернуть задаток.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России