Какой узел следует решить первым - обращение к геодезистам или оформление собственности при дарении 7 соток земли?
Дочь дарит мне матери 7 соток земли из 14 соток, куда изначально обращаться к геодезистам, чтобы произвели межевание или же производить оформление собственности, а потом уже межевать?
Добрый день! Для начала Вам необходимо произвести раздел земельного участка, вам нужен кадастровый инженер (межевание) потом внесение изменений в ГКН.
Спросить
Добрый день! Вам, для начала, необходимо ознакомиться с документом устанавливающим предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка для Вашего района. Если Ваши 7 соток будут ниже минимального размера, у Вас могут возникнуть проблемы с дальнейшим оформлением.
Спросить
При межевании столкнулись с проблемой нехватки земли. Вступаем в наследство, заказали межевание. По документам 2838 плюс имеем право на 10% при первом межевании. Участок почти 26. Через дорогу напротив есть не межованая земля. Инженер говорит что нельзя межевать двумя у,астками. Как правильно поступить? Очень не хочется отказываться почти от 5 соток земли. Заранее спасибо за ответ.
Обратитесь в администрацию. Возможно, придётся проверять по соседям, не было ли с их стороны самозахвата части Вашего участка.
Спросить
Возможно сделать межевание двумя участками? Я не могу понять почему нельзя, если рядом есть бесхозная земля.
Спросить
Добрый день! Инженер правильно все говорит. Если другой участок проходит через дорогу, то это другой участок
Всего наилучшего!
Спросить
Это Ваша земля? Что Вы так хотите бесхозяйную чужую землю обмежевать? Для начала в администрацию обратитесь. Если дадут добро - тогда заключайте договор и межуйте. Участок будете получать на торгах. Если хотите еще.
СпроситьУ нас в государстве нет бесхозной земли. Скорее всего, это муниципальная земля, а значит - встанет вопрос о смене собственника. Это во-первых. Во-вторых, у Вас по документам - один участок площадью 2838, а не два участка общей площадью 2838.
СпроситьКупила квартиру в деревянном доме он трёх квартирный. Стоит на земле, земля 14 соток и земля не межованная. Дому 22 года. Как можно промежевать землю чтоб у каждого собственника квартиры был участок земли в собственности.
Нужно подать заявление о межевании всем собственникам сразу, если они согласны оформлять землю. Если кто-либо не согласен, то тогда возможны проблемы.
Спросить
Уважаемая Елена, г.Рыбинск!
Вы только на минутку представьте, если при оформлении права собственности на земльный участок не проводить межевание, какое количество споров в дальнейшем будет возникать между собственниками земельных участков.
Т.О. исходя из выше изложенного, при подготовке документов для регистрации права собственности на земельный участо, вам потребуется:
-провести межевание земельного участка;
-заказать кадастровый план на земельный участок;
-решение муниципального органа о выделении вам земельного участка.
Желаю успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 11 февраля 2010г
22:43 уф.вр.
СпроситьВ собственности имеется земля в СНТ. Во всех документах указана площадь 540 кв. м. Изначально участки в нашем СНТ нарезались по 6 соток, следовательно произошёл захват земли соседом, видимо были перемещены столбы, обозначающие границу (соседний участок не приватизирован). Возможно ли вернуть украденную землю, ведь межевание и оформление права собственности уже произведено.
Можно, но это уже нужно обращаться в суж с исковыми требованиями об установлении границ земельного участка, так как они расходяться с документами.
СпроситьДоговор на меживание земли заключили в 2010 г в свидетельстве о праве собственности на землю 12 соток по факту, после меживания 14.62 сотки. Смогут ли мне оформить 14.62 сотки, если земля в собственности с 1992 года?
Добрый вечер. Из Вашего письма не понятно, откуда у Вас появились лишние 2,62 сотки? Если это соседская земля - это один вопрос, а если это земля муниципального образования - это совсем другое дело...В любом случае Вам скорее всего нужно будет их выкупать - вопрос -у кого?
СпроситьПосле смерти матери осталась земля в наследство на четверых детей 50 соток, мать в своё время межевание не делала, трое из детей оформили землю в собственность а четвёртый не хочет оформлять, когда я хотел сделать межевание на свой участок то мне отказали ссылаясь на то что сначала надо межевать общий участок, а из за того что четвёртый брат не собирается оформлять в собственность свой, то общий нам отказываются межевать. Подскажите как нам быть и правомерно ли нас обязывать межевать общую землю?
Мой отец имеет дом и 6 соток земли, прилегающей к дому. На днях он получил право собственности на дом, земля еще не приватизированна. Он хочет землю и дом подарить мне.
Как лучше сделать, написать ему дарственную на меня, мне вступить в право собственности на дом и самому заниматься оформлением земли на себя.
Или отец оформляет право собственности на землю и затем дом и землю дарит мне.
При каком пути легче пойти, чтобы было меньше заморочек с бумагами?
если вы один наследик то при вступлении в права наседства по завещания или по закону вы все равно будете собирать справки и на дом и на землю, платить госпошлину и платить при регистрации своего права. дамаю что с бумагами и в том и другом случае повозитесь.За оформлением договора дарения можете обратится к любому юристу или в нотариальную контору, договор все равно надо будет регистрирвать
СпроситьУ бабушки в собственности 10 соток земли, часть она хочет подарить, т.е. сделать дарственную на внука, земля в собственности, приватизирована, к кому нужно обращаться, к геодезистам? И сколько это будет приблизительно стоить?
Если Вы хотите выделить отдельный участок, то сначала необходимо обратиться к кадастровым инженерам для межевания участка и разделения его на два.
Можно просто подарить долю, тогда участок останется целым, но будет в долевой собственности бабушки и внук.
СпроситьНо вот земля в собственности, а нет межевания, т.к. земли мало 1,9 сотки, инженеры не хотят браться за межевание, плюс, там нет воды, а для подключения воды нужно межжевание, стоит ли покупать такой дом? чтоб не было потом проблем.
Межевание сделать можно, но в кадастровой палате скорее всего откажут, так как не хватает площади.
В этом случае вопрос можно решить в суде.
Спросить
Светлана, здравствуйте.
С учётом Вами изложенного, лучше не покупать дом с таким земельным участком.
СпроситьБез межевания не поставят на кадастровый учёт земельный участок.
Согласно обзору ВС РФ
правомерен отказ в постановке на учет участка, если его размеры не соответствуют тем, что указаны в градостроительных регламентах (входят в правила землепользования и застройки, а в отношении земельных участков), Земельном кодексе или других федеральных законах (в случаях, если на земли не распространяется действие градостроительных регламентов). Так, например, нельзя образовать участок в 400 кв. м для ведения подсобного хозяйства, если в градостроительном регламенте населенного пункта, где тот расположен, указано, что его минимальный размер должен составлять 800 кв.м.
Нужно посмотреть регламент можно ли образовывать участок такой площадью.
Спросить
В данном случае межевание поможет определить границы данного земельного участка 1,9 сотки, если Вы рассматриваете купить данный дом, то лучше воздержаться. Так как земельный участок 1,9 сотки без определения границ зарегестрировать в Росреестре без межевания не смогут, сделают приостановку по сделки, а 1,9 соток по ПЗЗ и ГПЗУ не проходит по нормам. Это должно быть либо ЗУ в долевой собственности, либо по решению суда.
Спросить
