Скандальное решение УК - Владельцы МКД вынуждены платить за отопление по общему домовому счетчику, что привело к значительному увеличению расходов
Наш МКД оборудован счётчиками отопления. До октября 2016 г. мы платили по счётчику, а с октября наша УК стала начислять за отопление по обще домовому счётчику, ссылаясь на рекомендацию Мосжилинспекции. Плата за отопление сильно возросла. Наш дом новый, сдан в октябре 2013 года. Ещё очень повысилась плата за ОТОПЛЕНИЕ (ДПУ), с кв.52,5 кв.м - 666.19 руб. Это составило 37.9% от оплаты за отопление квартиры, по моему это очень много. Спасибо за ответ.
Нужно квитанции Ваши смотреть. Но если в целом, то порядок и суммы начисления платежей устанавливаются Комитетом по тарифам. УК не вправе производить начисления исходя из рекомендаций Мосжилинспекции, хотя бы потому, что это сфера не находится в компетенции МЖИ. Суды уже неоднократно на это указывали.
Спросить
Купила квартиру по договору купли-продажи в марте 2015 г. Дом-новостройка, сдан в эксплуатацию в октябре 2014 г. В январе 2016 г. в платежке в графе отопление появился долг в размере 2500 рублей. После обращения в УК выяснила, что это корректировка отопления за 2014-15 гг. Но ведь я собственником стала в 2015 г. Также до октября 2015 г. платила за отопление равными долями. Подробный расчет корректировки в УК не дают. Прошу Вас помочь разобраться в данной ситуации.
Здравствуйте! В квартире с февраля 2010 года установлено автономное отопление и оплата производится по счетчику за потребленный газ, поэтому договор на оплату услуги по централизованному отоплению не заключался. Но с февраля 2016 года РСО стала предъявлять счета на оплату еще и централизованного отопления. Правомерно ли такое? И как это можно без договора на оказание услуги?
С 2010 года производил оплату по счётчику тепла. В 2016 году заменил на новый, составил акт обследования УК, на с октября 2016 года УК стали производить начисления по среднему, мотивируя новыми изменениями в законе. На сколько они правомерны. Ведь по факту потребления меньше чем выставляют в счетах. Стоит общедомовой счётчик. Ранее производили оплату по счётчику в квартире, разницу оплачивали по ОДН. дом оборудован счётчиками с 2009 года.
В квартире установлено автономное газовое отопление (2 этаж 5 этажного дома) в июле 2013 года. Разрешающие документы все оформлены. На момент оформления документации собраны подписи жильцов (58 квартир из 70) о их согласии на установку мной автономного отопления. В квартире остались три стояка общедомовой системы отопления. Так как отопление газовое, то и платежи с момента установки котла осуществлялись по показаниям газового счетчика. В октябре 2015 года управляющая компания выставляет квитанцию на оплату за отопление: перерасчет за период с октября 2014 года по апрель 2015 года и за текущий месяц. Расчет произведен без учета автономного отопления, т.е. в месяц жильцы квартир с автономным отоплением (а у нас их в доме пятая часть) должны платить столько же, сколько жильцы с центральным отоплением - считается стоимость за 1 кв м из расчета общей площади дома. Вопросы: 1. правомерен ли расчет без учета установки автономного отопления в квартире? 2. правомерен ли перерасчет за 2014 год (основанный на ПП№354, действие которого начинается с января 2015 года)7
Как должна производится оплата отопления в новостройке где установлены счетчики отопления?
Дом сдан в начале 2015 года.
Нам насчитывают плату за отопление по кв.м.
Хотя мы очень редко включаем отопление в квартире.
Решение вопроса по ЖКХ. Пришла квитанция на оплату отопления за полный месяц май 2017 и перерасчет за 5 дней октября 2016. Отопление в октябре включили по факту с 5 октября 2016 года, а выключат 9 мая 2017 года. А оплатить требуют за полный месяц октябрь и май. Ссылаются на местный приказ № 124 от 26.12.2016 года управления ЖКХ Еврейской автономной области, в котором говорится о переходе с семимесячного периода отопления, на восьмимесячный. Ранее брали расчет по факту за каждый день отопления. Почему мы обязаны платить за услугу, которая нам по факту не предоставляется?
Купил квартиру в новостройка. Дом сдан лето 2020 года. Собственником квартиры являюсь с февраля 2021 г. Дом оборудован как обще домовым счётчиком тепла, так и индивидуальными счетчиками на отопление. Собственной котельной нет, подключены к квартальной котельной. УК начисляется оплату ЖКХ за отопление по нормативу а не по счетчику. Ссылаясь на п 57 пост. Прав. 354 от 2011 и рассчитывает по формуле 18
В подъезде МКД нет приборов отопления и соответствующих трубопроводов системы центрального отопления, наша квартира на автономном отоплении, справедливо ли в таком случае начисление платы за отопление подъезда? Спасибо.
В нашем многоквартирном доме некоторые жильцы по рекомендации управляющей компании установили индив. Счётчики на отопление, и в 2012 году мы реально зкономили на плате за отопление. За октябрь 2013 г. нам выставили счета, исходя из показаний общедомового прибора учёта и количества кв. метров квартиты (т. е. наши показания индив. Приборов не учитывались). УК ссылается на какой-то федер. Закон и то, что не все помещения оборудованы индив. Счётчиками отопления. Првомерны ли их действия, и что нам делать? Спасибо.
Александр.
Пришла квитанция в октябре с долгом 1700 руб, за оплату отопления в подъезде, а в подъезде нет батарей. В квартире самоотопление. До октября в квитанции не было этой строчки за отопление. Как быть? Спасибо.
