Или все же независимо от его действий будет получено свидетельство о праве собственности в назначенный срок в Регпалате?

03.01.2011, 14:41

• г. Уфа

Скажите, пожалуйста, если при продаже квартиры все подписанные документы находятся в Регпалате, но еще не получено свидетельство о праве собственности, в это время участник сделки передумал покупать квартиру, то может ли он остановить процесс оформления? И каким образом? Или все же независимо от его действий будет получено свидетельство о праве собственности в назначенный срок в Регпалате? Спасибо. Анна.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Мартынова Е.М.

03.01.2011, 14:51,

г. Москва

Очень нестандартная ситуация. А деньги были уплачены в полном объеме? Уточните, пожалуйста. Вполне возможно, что покупателю не удалось найти денежные средства, но он должен по согласованию с продавцом приостановить оформление сделки, представив соглашение о расторжении договора. В любом случае, Вам лучше обратиться в ФРС для разъяснения, т.к. просто взять и остановить сделку ФРС не может.

Спросить

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

09.01.2011, 16:32,

г. Санкт-Петербург

Анна, здравствуйте,

Вам следует подать в суд иск о понуждении покупателя к государственной регистрации сделки, мотивируя тем, что сделка с Вашей стороны исполнена.

Спросить

Адвокат

Грудкин Б.В. 4.9

09.01.2011, 19:23,

г. Санкт-Петербург

Если государственная регистрация сделки и перехода права собственности на квартиру еще не состоялась, покупатель может подать в Управление Росреестра заявление о возвращении документов без госрегистрации. В этом случае регистрация будет приостановлена на месяц, и Вам следует обратиться в суд.

Если госрегистрация (внесение записи в ЕГРП) уже состоялась, то покупатель может оспорить сделку только в судебном порядке, при этом, "просто передумал" - не является основанием для расторжения договора.

Спросить

Автор вопроса

Анна

09.01.2011, 09:20,

г. Уфа

Деньги уплачены в полном объеме и подписан акт приема-передачи квартиры. Просто покупатель (инвалид 2 гр) взял да передумал, решил, что невыгодна для него эта сделка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59