Выбор способа оформления передачи квартиры - покупка или дарение - какое решение принять?

Ваша мама может как подарить, так и продать, или оформить на вас завещание. По договору дарения, так же как и по договору покупки-продажи, право собственности на квартиру переходит к вам сразу после регистрации, вы становитесь собственником квартиры. Оспорить договор дарения, если мама жива, очень сложно. По завещанию есть риск, что вы не получите квартиру в полном объеме, ее придется делить с другими наследниками первой очереди (мужем, детьми, родителями умершего), даже если будет составлено завещание на вас, может возникнуть такая ситуация, когда нетрудоспособные (пенсионеры), даже если они не будут упомянуты в завещании будут иметь свою обязательную долю. Для оказания квалифицированной консультации, вам лучше обратиться к юристу. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь!

---Здравствуйте, конечно лучше по договору дарения. Статья 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Удачи Вам и всего хорошего.

Добрый день! Оформите квартиру через договор дарения. Использовать материнский капитал на покупку квартиры у матери пенсионный фонд не позволит.

Добрый день.

В вашем случае лучше оформить через договор дарения. По закону покупка жилого помещения у родственников на средства материнского капитала запрещена.

Если не подразумевается оплата Вами квартиры - заключайте договор дарения, именно он соответствует правовой природе сделки, т.к. квартира передается безвозмездно. В случае заключения договора купли-продажи при таких обстоятельствах сделка является притворной.