Как не оплачивать долги за энергоносители и кварплату за отца, который проживает в квартире на половину принадлежащей мне?
₽ VIP
Прописан в частном доме, также имею право собственности на 1/2 долю дома, но проживаю на другой жилплощади с женой. В доме прописан и недавно вселился отец, который имеет право собственности на другую 1/2 доли, Отец не хочет оплачивать потребленные по счетчикам газ, электричество и воду, хотя имеет весьма приличную пенсию. Договора на поставку энергоносителей были раньше, когда я проживал в этом доме, составлены на мое имя. Подскажите пожайлуста что мне предпринять чтобы потом не оплачивать его долги, кроме банального расторжения договоров. Как не платить кварплату за отца.
предоставьте в снабжающие организации (водоканал, газовую службу) справки, подтверждающие Ваше фактическое проживание в другом жилом помещении и оплате услуг там
Спросить
Уважаемый Артур!
Если Вы не можете с отцом договориться о порядке оплаты, то можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей...с выдачей отдельных платежных документов...
Или оплачивайте все платежи, а затем в судебном порядке взыскивайте с отца 1\2 долю оплаченных Вами платежей, т.к. участники долевой собственности обязаны содержать своё имущество.
Спросить
С 1995 г. мы (моя мама, мой отец и я) живем в доме, который построил отец. Вся собственность на отце. Мы только прописаны в этом доме. У меня также есть брат, который получил от отца 2-х комнатную квартиру, в которой мы раньше жили. Проживая с родителями у нас постоянные скандалы (иди снимай квартиру, т.е. гонят меня из дома). Я им говорю давайте мне мою долю, они говорят где мы ее возьмем! Имею ли я право на получение какой-либо доли? Или чтобы получить её нужно продать дом?
Дети не имеют права на имущество родителей, как и наоборот.
Это дом родителей, к котором НЕТ вашей доли.
СпроситьЗа частным домом который был в собственности брата имелся долг за газ с 2010 года, брат умер в 2019, дом был от поставки газа с 2010 отключён, я оформила дом в собственность только в этом году, я единственный наследник, горгаз заставлял меня платить этот долг, не считая срок исковой давности три года, мотивируя тем что я в доме была прописана. Недавно я продала дом с этим долгом за газ, новым собственникам газ не подключают, требуют погасить долг и также сотрудники горгаза требуют этот долг с меня. Правомерны ли такие действия? Как поступить в данной ситуации?
Долг за газ числится именно за Вами как за наследницей. Отказывать в подключении новому собственнику не могут. По сроку исковой давности могу сказать следующее. Да, он действительно истек раз начисления прекратились 2020 году, однако возможно после этого продолжала начисляться пеня. Ее могут требовать. По требованиям об уплате долга по истекшему сроку ИД Вам необходимо обратиться в суд.
Спросить
- надо обратиться в суд:
- заявить о сроке исковой давности;
- новым хозяевам не могут отказать в подклчюении (жалобу начальнику гозовой службы. Прокуратуру);
- требовать взыскать задолженность могут только с вас, т.к. вы пряняли надледоство, следоватлеьно и долги, долг - в предлелах срока исковой давности...
СпроситьЯ собственник доли в частном доме. Один из собственников занял весь дом и никого в него не пускает. Этот собственник без ведома других собственников заключил договор на поставку газа для отопления дома и горячей воды. Накопил огромные долги. Сейчас поставщик газа выставляет всем собственникам этот долг. Правомерны ли действия поставщика газа, если об этом договоре по поставке газа мы ничего не знали?
Нет, более того, взыскать с Вас задолженность нет оснований, поскольку остальные собственники не являются стороной по договору. Касаемо самой проблемы - надо вселяться в судебном порядке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВопрос: мой отец длительное время проживал в гражданском браке. Два года тому назад его сожительница умерла. У них в долевой собственности имелся дом. Право собственности на долю у отца, и на долю его сожительницы. Доли не выделены. Наследники первой очереди его сожительницы (дети от первого брака) в наследство не вступали, и не хотят говорят, что им ни чего не надо, пусть доля дома так же достается моему отцу. Может ли мой отец с учетом того, что он живет в этом доме длительное время и там прописан, несет бремя по содержанию дома как то оформить на себя долю дому умершей его сожительницы? Спасибо.
Нет, не может. Если нет наследников всех очередей, тогда наследство будет выморочным.
СпроситьКаким законом мне защищать свои права в суде если с меня взыскивают долг за электричество, который я не потребляла так, как не проживаю и не прописана в этой квартире, хотя являюсь долевым собственником. Проживаю в другой своей квартире, где также являюсь собственником и прописана, а также оплачиваю за фактически потребленную электроэнергию. Знаю что должна оплачиаать только за все остальные услуги, кроме электричества, газа и потребление воды?
Вам нужно обратиться в УК, либо ТСЖ или ЖСК, смотря кто управляет Вашем домом и написать заявление о том, что Вы не проживаете в данной квартире с подтверждением того, что Вы проживали в другом месте. В соответствии с ЖК РФ Вы оплачиваете все кроме коммунальных услуг, поскольку Вы их не потребляли. Это прописано в Жилищном кодексе РФ.
СпроситьЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
ЖК РФ Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
5. В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Тут не только ЖК, еще и ГК, а также пара Постановлений Правительства РФ... мало информации даете в вопросе, это как бывший юрист энергосбыта говорю.
СпроситьСпасибо большое ваш ответ был наиболее соответстаующий моему вопросу. На меня подали в суд Электросети за долг в другой квартире, где я являюсь собственником 1/2 квартиры, другой долевой собственник мой бывший муж. Он там живет и ни за что не оплачивает. Я от туда выписалась уже как 2 года и проживаю в другой квартире, где также являюсь собственником 1/2 квартиры и оплачиваю за потребляемую электроэнергию. В суде доказываю электросетям что я не должна им ни чего. Предоставила чеки за электричество за квартиру в которой проживаю, а также справку с ТСЖ что действительно там проживаю, а также прописка в паспорте. Все приходится как раз на тот период за который они выставляют долг. Так электросети снизили мне сумму согласно моей доли. Я все равно доказываю им что я им ничего не должна, так как непотребляла электроэнергию. Они уперлись, ссылаются что я собственник и должна оплачивать. Приводят мне статьи ЖК. А я и на это тоже не соглашаюсь., почему я должна оплачивать то что не потребляла. Теперь будет заседание еще одно и надо мне статью, которая точно будет доказываьь мою правоту.
СпроситьУ Вас стоят счётчики на электроэнергию в квартире? Есть определение Верховного суда в котором описывается аналогичная Вашей ситуация с бывшими супругами. У Вас с бывшим мужем должно было быть заключено соглашение, по порядку оплаты. Вообще, если у Вас счётчики Вы не платите за КУ, а платите за содержание, ремонт, кап.ремонт и вывоз ТБО, если у Вас нет счётчиков, то Вам придётся платить и за КУ и за ЖУ на основании п.11 ст. 155 ЖК РФ. Но скорее всего с Вас в суде спрашивают сумму за ОДН, общие нужды по электроэнергии, нужно разобраться в структуре платежа за электроэнергию. Есть электроэнергия в квартире, это КУ и за них Вы платите либо по счётчику, либо по нормативу, а есть общедомовое имущество, в неё входит электроэнергия на общедомовые нужды-это энергия, потребленная на освещение общей собственности всех жильцов: подъезды, лестницы, на работу лифтов и прочего электрооборудования и т.д., за эту электроэнергию Вы как собственник платите вне зависимости от того проживали Вы там или нет, поскольку это содержание общего имущества. (ст. 30 ЖК РФ, 210 ГК РФ, 249 ГК РФ). В Вашем случае нужно смотреть исковое производство для того, чтобы определить за какую электроэнергию с Вас хотят взыскать денежные средства и здесь Вам может понадобится квалифицированная юридическая помощь.
СпроситьСпасибо. В квартире стоят счетчики. Требуют оплату за электричество по нормативам. Одн не высчитывают там другая платежка приходит от ук.
Соглашения никакого с бывшим мужем нету. Он не пускает меня даже в квартиру.. захожу если надо с полицией.
СпроситьЗначит Ваш бывший муж не отправлял показания счётчиков, если показания счётчиков не отправляются, то соответственно выставляют по нормативам. В суде Вы должны доказать, что у Вас стоят счётчики, Вы как собственник можете свободно пройти в квартиру и снять показания счётчиков, затем подать в суде встречный иск о перерасчёте суммы за коммунальные услуги к Истцу, делается это так, снимаются показания счётчиков делается свой расчёт по электроэнергии и затем подаётся исковое заявление в суд, либо это всё пишется в возражениях к исковому заявлению. Ваша задача сейчас снять последние показания счётчиков и рассчитать сумму платежа за электроэнергию и написать встречный иск, либо возражение. В каком порядке у Вас рассматривается дело, в упрощенном? Что Вам приходило из суда, определение суда в котором указан срок для направления возражений? Если да, тогда Вам нужно поступить как я Вам сказала Выше пересчитать сумму платежа за электроэнергию и направить письменные возражения в суд, в срок который указан в определении, cделать Вы это можете самостоятельно, либо обратиться за помощью. В любом случае письменные возражения с расчётом обязательно нужны.
СпроситьСпасибо. Я направила в суд возражение. Указала там, что я не проживаю и не прописана, что там проживает другой долевой собственник, что в квартире установлен счетчик. Указала что проживаю и прописана в другой квартире, где и оплачиваю за фактически потребленную электроэнергию. В возражении попросила суд отказать в полном объеме и поменять ответчика. Предоставила справку из ТСЖ, где я сейчас проживаю и квитанцию об оплате за этот период, за который взыскивают 8 000 р. После этого суд провел беседу с истцом и он уменьшил сумму, пересчитав сумму согласно моей доли, только также по нормативам. Я сказала суду, они мне звонили по телефону, что я все равно не согласна. Суд попросил меня написать заявление на перенесение судебного заседания после карантинна. Этим пока все и закончилось. Я надеюсь что суд откажет электросетям в иске. Не хотелось бы подавать встречный иск. Мне так надоело все это. Я устала ходить по судам. Я постоянно ходила отменял а судебные приказы. А теперь судебное разбирательство, которое и нужно было мне, чтобы наконец решить этот вопрос.
Спросить
Ожидайте судебного решения по делу. Если оно Вас не устроит, то подавайте апелляционную жалобу.
СпроситьЯ проживаю в Самарской области в частном доме. Дом приватизирован и находится на обще долевой собственности. В доле было 5 человек. Я имел 5-ю часть дома. У нас 19.06.2016 г. умер отец, который тоже имел долю. Я прописан в этом доме. Еще в этом доме проживают моя мама и брат со своей семьей. Может ли брат по каким либо причинам выгнать меня из дома.
Если Вы - собственник доли дома, зарегистрированы в нем, то вы можете в нем проживать. В случае угроз или принятия братом мер к вашему выселению вы можете позвонить в полицию.
СпроситьЯ прописан в доме хотя там никогда не проживал, пришли платежи с долгами за газ на мое имя так как моя бабушка собственник дома, умерла, долг за газ ещё был при жизни бабушки. Наследники дочь и сын, они не прописаны в этом доме. Я внук бабушки. Кто должен оплачивать долг за газ?
Непосредственный потребитель газа, собственник помещения где потребляется газ.
За бабушку должны платить наследники к которым переходят долги вместе с наследством.
Спросить
Наследник должен оплачивавть или кто зарегистрирован в данном доме. Такая услуга, как газ, например, допускает постановки заглушки сотрудниками газовой службы, чтобы поступление газа не продолжалось, поскольку в квартире никто не проживает.
Если Вы не обращались в газовую компанию по поводу заглушки, то будете платить по нормативу (если нет приборов учета).
Спросить
Здравствуйте. Долги должны оплачивать наследники, которые, в свою очередь, могут взыскать с тех, кто проживал в доме (если такие люди были).
СпроситьА вы сами не наследник?
В крайнем случае если будет суд, то при их напоре взыщут с вас, а вы можете только с помощью свидетелей доказывать что не проживали и не потребляли газ. Иначе никак не доказать, прописка то была.
Их весомый аргумент, что человек должен жить там где зарегистрирован. По месту регистрации не живут только террористы и сними разбираются за нарушение паспортного режима.
Спросить
А что мне делать дальше, квитанции пришли на моё имя плюс с уведомлением пр передачи дела в суд если я не оплачу долг по газу? Какие документы или справка с сель совета нужна и куда её нужно отдать?
СпроситьПереговорите с наследниками, согласуйте действия. Кто-то вообще примет наследство или все отказываются.
Можете пока написать письмо в газ-сервис (или др.), с просьбой отсрочить суд, а пока могут перекрыть газ. Объявятся наследники заплатят.
СпроситьКак раз дело в том что никто не оформляет и от наследства тоже не отказывается, ощущение такое что ждут пока я оплачу большой накопившийся долг пр газу и электричеству.
СпроситьТак просите отключить газ, а суд отсрочить. Они сами поймут что вы не тот плательщик и что не живете если сами просите перекрыть газ. перекрыв газ временно отстанут. Они понимают что все равно от них никуда не денешься.
Спросить
Я внук бабушки когда я был маленький меня родители прописали в этот дом я жил какое то время тампомогал по хозяйству, потом я стал старше закончил школу, отслужил и уехал в город, а прописка так и осталась. В прошлом году умер отец сын бабушки, весной умерла бабушка у бабушки кроме моего отца ещё есть дочь и сын, наследники первой очареди. За бабушкой ухаживала дочь и пособие по уходу за пожилыми старше 80 лет получала она, следовательно оплачивать газ свет должна была дочь, но она это не делала в последнее время долг накопился и теперь пришёл на моё имя.
СпроситьУ вас бесплатный вопрос.
Чтобы получать и дальше поставьте ваш вопрос в статус ВИП, заплатив сайту.
Неоднократные дополнительные мои ответы, как и ответы других юристов, оставленные без лайка - отзыва (элементарного "спасибо") автоматически на сайте понижают рейтинг. У меня было-5,6, а сейчас 5,4.
Еще пару ответов без отзыва и у меня будет меньше 4,0, и я не смогу отвечать на платные вопросы, для чего я и торчу в выходной день на сайте.
С ВАС лайки за все пояснения - Я и так вам уже отвечал несколько раз.
Согласен что платить должны они.
Но не беспокойтесь. Не платите. Газ отключен и пока оплате не пройдет хоть по суду хоть без суда, газ не включат.
Не платите и вы, если будет суд просите суд вызвать наследников в качестве третьих лиц.
Кстати Вы тоже наследник первой очереди вместо умершего отца по праву представления. Т.е. можете платить и подать заявление на наследство.
СпроситьСостою в разводе с женой имею собственность дом на двоих с женой и сейчас она хочет продать этот дом и говорит что твоя доля этого дома пойдет в счет погашения долга по алиментам хот я в этом доме прописан и живу кроме этой жилплощади больше ничего не имею смогут ли пристава такое сделать.
если дом оформлен на двоих, то без вашего согласия продать она не сможет И деньги от продажи дома не могут пойти в счет погашения задолженности по алиментам, она Вас вводит в заблуждение
Она может предложить выкупить ее долю дома, а вы вправе выкупить или отказаться отпокупки Продать 1/2 часть дома ей будет оооочень сложно, так что не переживайте
Спросить
Бывший муж не выплачивает мне мою долю в частном доме. Я собираюсь уйти из дома. Он прописан в доме, но доли у него нет. В доме прописаны и проживают 3 взрослых детей (имеют доли), которые также как и бывший муж мне отказывают и не соглашаются на выплату мне моей доли. Как решить тот вопрос?
Имею 1/4 долю в частном жилом доме. 3/4 доли принадлежит другому содольщику. Дом имеет централизованное газовое отопление. Я в этом доме не проживаю, но содольщик хочет вселить в дом свою бабушку и подключить газ. Вопрос: имеет ли он право подключить газ без моего согласия?
Владение и пользование общей долевой собственностью осуществляется с согласия всех собственником. Но учтите, если Вы будете препятствовать в пользовании имуществом, то он может подать в суд и определить порядок такого пользования.
Спросить
