Право собственности на частный дом

Льготная ипотека на частные дома.

В 2020 году население построило 289,2 тысячи домов (в том числе 51 тысячу - на садовых участках) площадью 38,7 миллионов квадратных метров. Это 48% всех новостроек. Однако выдавать ипотеку на возведение "частного сектора" банки не любят. Такие кредиты составляли лишь около 1% от всей

Задача:

Есть дом 146 кв м. Частный Дом свободной планировки (т.е. плана нет). Необходимо продать Жилую Комнату из этого дома (13 кв м). Какой поэтапный план действий?

(1. Сделать Тех. План дома в БТИ, как я понимаю.

2. Зарегистрировать комнату как самостоятельную единицу? - Не понятно, нужно ли регистрировать каждую комнату. Госпошлина требуется на каждую регистрацию права? Получится 2 единицы недвижимости или 3 (Комната + остальная часть дома ИЛИ Комната + остальные жилые комнаты + нежилые помещения)?

3. Продать саму комнату. Перерегистрация права собственности на покупателя. (платится ли налог? Ведь, комната была Вновь зарегистрирована на продавца (считается ли, что продавец владел менее 3-х лет? Ведь, сам дом в собственности более 3-х лет))

Где в этой цепочке требуется выделять доли у Нотариуса?

p.s. Покупатель - Мама в разводе с 2-мя детьми, берет целевой займ под обеспечение МК.

p.s.2 Не нужно объяснять ФЗ 256. Вопрос в самих действиях регистрации недвижимости.

Выделение доли в частном доме

Здравствуйте. Я являюсь владельцем 2/3 доли в праве на дом в частном секторе. 3 года назад совладелец, владевший 1/3 доли, разобрал занимаемую им 1/3 дома, построил на её месте новый дом и оформил его в единоличную собственность. Как мне теперь следует действовать для оформления в

Как можно оформить право собственности на частный дом. Дом оформлен на человека, который умер 50 лет назад. Сейчас в доме проживает его внучка, регулярно оплачивает квитанции, которые до сих пор приходят на имя умершего человека. Насколько сложно будет ей сейчас вступить в право оформления дома на себя?

Имеется частный дом, построен моим дедом в 1956 г., дом был оформлен на деда. В 1976 г. дед умер, домом продолжала пользоваться моя бабушка. В наследство она и трое детей не вступали, дом так и остался на имя деда. Всё это время бабушка пользовалась домом, несла расходы по его содержанию и сохранности.

В 2010 г. бабушка начала оформлять право собственности на дом, к тому времени все дети умерли. Получилось у неё оформить в собственность по наследству, через нотариуса только ¼ часть дома, т.к. на момент смерти деда в доме были прописаны она и трое детей.

Эту долю ¼ по договору дарения она подарила мне в том же году.

В 2016 г. бабушка умерла, я в установленные сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, больше никто с таким заявлением не обращался.

Хочу оформить полное право собственности на частный дом. Сейчас у меня в собственности ¼ доля собственности в этом доме.

Как проще это сделать?

Нужно ли что-то оформлять, в смысле право собственности на частный дом, если на руках имеется только домовая книга и типовой договор под строительство дома. Проживает мама.

Как признать право собственности на частный дом (уведомление об окончании (завершении) строительства есть - разрешено) если нет документов на земельный участок. Росреестр в регистрации права собственности отказал.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мне необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на частный дом, построенный на принадлежащей мне земле, выделенной для ИЖС. Какие нужны документы? Не потерял ли в 2017 году актуальность технический паспорт, предлагаемый мне БТИ?

Мне нужно написать исковое заявление в суд на право собственности на частный дом, дом строился с места работы моей мамы для нас и нашей семь в 2005 году. Приватизацию дома начали в 2013 году и не завершили, пол года назад трагически скончалась мамка пробыли вступить в права на наследства нотариус сказал что дом не может быть унаследован так как не является собственностью данного человека и наследованию не подлежит, оформляйте сразу на себя получите кадастровый паспорт и пишите исковое заявление в суд документы в порядке на право оформления дома на мамку Вопрос: как быть и что делать? Помогите разобраться.

Скажите пожалуйста, возможно ли приобрести право собственности на частный дом без техпаспорта, осмотра БТИ и проч. Организаций? Спасибо.

Меня зовут Инна Евгеньевна, я мама Евгении Сергеевны. Извините, что обращаюсь к Вам через мою дочь. Ситуация: в ноябре 1996 г. в частный дом меня и мою дочь прописал мой дед (мы живем здесь до сих пор), в июле 1999 г. он умирает, а дом по завещанию переходит к моему дяде, но он там никогда не был прописан и не проживал. С марта этого года мы оформили дом на меня, т.е. сейчас я собственник этого дома.

Вопрос: Имею ли я право быть собственником по приобретательной давности (ст.234 ГК РФ) с 1996 года, есть свидетели, или с какого года. Другой собственности у нас нет. Дело касается наводнения в августе 2013 г. в г.Хабаровске. Дом признан непригодным а нам ничего не положено, потому что на момент ЧС я не была собственником, получается я, моя дочь и ее двое малолетних детей остались на улице.

С уважением, Инна Евгеньевна.

Частный дом в 2002 г в ПГТ приобретался по расписке, нет документов не на дом, не на земельный участок. На балансе в БТИ не стоит. Можно ли оформить права собственности на дом и землю?

У меня частный дом. Земельный участок под ИЖС. Дом в собственности. Пристроена капитальная комната и летняя деревянная кухня. Разрешения на строительство нет и не было. Из документов есть право собственности на дом, выписка из ЕГРН на землю, тех.паспорт 2011 года на дом (в нем отражены пристройки). Для оформления, как я понимаю, нужно решение суда. Т.е. мне нужно нарямую обратиться в суд? Или можно это сделать через МФЦ? И какие есть причины отказа?

Ситуация у нас довольно сложная, есть у нас частный дом не приватизированый, в доме 2 собственника по древним документам, это мой муж и его сестра. Мы хотим оформить право собственности на дом, но она не дает добро, т.к. не хочет чтобы мы продали свою долю. Как нам поступить в такой ситуации, у нас многодетная семья и ребенок инвалид, если подать на суд, каково может быть решение суда? Обяжут ли ее пополам делать право собственности, чтобы не получилось, что мы за сввои деньги сделаем, а она просто потом будет там жить на правах собственника и не отдаст деньги?

В городе на своем земельном участке построил частный дом, нужно согласие соседей о том что они не против признания права собственности на дом. мне нужен образец этого заявления от соседей. Спасибо.

Имею ли я какието права на частный дом подаренный моему бывшему мужу его отцом когда мы ещё были неразведенны. Имеем 16 летнего ребёнка. У него второй брак и тоже зарегистрированный и имеется ребёнок. Родители бывшего мужа живые а он умер.

Частный дом, по всем документам которые в наличии, на участке и доме 3 равно правных хозяева, но один из них не предьявляя никаких доказательств утверждает что у его не 1/3 дома, а 75%.Как можно узнать это правда или блеф.

Документы которые есть в наличии:

1) Техн. паспорт на жилой дом

2)Акты на землю

3)Техн. документация из землеустроя что свидетельствует право власности на земельный участок

4)Свидетельство про право на наследство за законом

(Наследство оформлено после смерти отца, на 2 сыновей и жену.

В документе на дом видно что он был хозяеном один, после его смерти их стало 3.Но его жена упорно доказывает и угрожая говорит что у ее 75 %).Как узнать правду?

Здравствуйте, мы приобрели частный дом в марте 1998 года, сейчас нужно его переоформить на дочь через продажу. Нужно ли оформлять право собственности, у нас только договор купли-продажи, с уважением Неженец Галина Викторовна.

Мне и моему брату достался по наследству частный двухквартирный дом (дом на двух хозяев)т. е.есть ещё соседи, Так вот у нас по 1/2 части этого дома и земельного участка. Он не делимый. И брат там не проживает, Не хочет ни как его содержать ни коммунальные платежи не оплачивает и на ремонт не соглашается, а его надо ремонтировать, т.к. там проживают за стеной соседи, Так вот вопрос в следующем: Могу ли я лишить его право собственности из-за того что щас требуются кап. ремонт а он не идёт на контакт и не хочет не чего там делать, Даже притом что я говорю что в случае разрушения мы будем платить соседям ведь здание одно?

Как прописаться в частном доме без документов на участок и на дом если я проживаю в нём больше 15 лет и как подтвердить что я там проживаю. У кого приобрёл уже нет в живыж.

Мы с мужем оформляем частный дом в ипотеку. Интересует вот какой вопрос.

Можем ли мы сами через мфц оформить документы на право собственности? Не пользуясь услугами банка которые они предлагают?

Если да, то какие документы нужно предоставлять в МФЦ.

Заранее благодарю.

Бабушка умерла в 1990 году, совместно с ней в квартире были прописаны две ее дочери и две внучки. У бабушки кроме неприватизарованной квартиры был еще частный дом, доставшийся ей в наследство от мужа. В этом доме фактически проживал и проживает ее сын.

Кроме этих двух дочерей и сына у бабушки были еще 5 дочерей, но они не проживали и не были прописаны с бабушкой совместно. У нотариуса никто из родственников заявлений о принятии наследства не писал, свидетельств не получал. Правда ли, что фактически принявшими наследство считаются сын и две дочери, как наследники 1 очереди?

Как сейчас оформить это наследство (дом)? Слышал, что можно подать заявление в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на этот дом. Если подать такое заявление от имени сына, то кто будет в суде ответчиками, 3 лицом?

Какие права при этом получат дочери?

Покупаю частный дом с участком. 3 собственника унаследовали имущество в 2014 году, двое получили свидетельства о гос рег права. У одного из них нет денег на документы о праве собственности, сообщили что документы находятся у нотариуса. Договорились что я вместе с 3-м собственником едем к нотариусу и оплачиваю нотариусу примерно 8500 руб и получаем документы. Какие документы выдаст нотариус? Свидетельство о праве на наследство? Может ли он по договору с собственником собрать и оформить документы и выдать свидетельство о праве собственности? Сколько документов должно быть: на дом и землю отдельно?

Как будет называться исковое заявление в суд? если мне нужно доказать что частный дом в котором я живу, мой? земельный участок, на котором построили дом находится в пожизненном владении и из за этого чтобы перевести дом в собственность нужно подавать в суд.

Приветствую всех! У меня такой вопрос: Жена живет в частном доме уже 17 лет. Живет она там так, как однажды, бабушка которая там жила попросила ее за ней ухаживать. И вот она умерла, родственники так и не появились, жена похоронила ее сама. И сейчас в 2021 году появляются родственники и хотят чтобы мы выкупили дом за 500 к. Вопрос можно ли их грубо говоря отшить и оформить дом в собственность связи с Приобретательной давность.?

Имеется частный дом, который принадлежит двум собственникам, у одного 5/8 доли, у другого 3/8 доли. Земельный участок на котором находится дом, принадлежит администрации города, т. к. он никогда ни на кого не был оформлен. В данный момент происходит раздел дома на две изолированные части. Один из собственников сделал геодезию участка, и хочет один полностью отсудить и выкупить всю землю. Подскажите пожалуйста может ли он это сделать, и возможно ли потом оспорить это решение?

Собственник частного дома имеет договор купли-продажи дома, заверенный нотариусом и зарегистрированный в бюро технической инвентаризации Советского р-на г. Горького в 1990 г. Свидетельства о гос. регистрации права не получал. В доме владелец не прописан, а прописаны дети и внук. Домовая книга есть. Администрация Советского р-на г. Н.Новгорода отказываются выдать справку из домовой книги владельцу дома, ссылаясь на то, что нет свидетельства регистрации права и владелец не прописан в доме. Сказали, вы никто и справок и выписок не дадут. Права ли администрация?

У меня есть после смерти папы решение суда о факте принятия наследства. Я проживаю в этом частном доме уже больше 10 лет. Но у меня нет Свидетельства о праве собственности. Есть необходимость его делать? Дом на реестр поставлен, но у меня нет регистрации в нём и печати в паспорте.

У меня умерла бабушка и от нее остался частный дом. Завещание она не успела составить и документов на этот дом мы не нашли. Нам сказали что востанавливать документы придется через суд. Почему так и как мне быть?

У меня такой вопрос 25 лет назад у меня умер отец, он являлся собственником частного дома, дом в данный момент сделан на него я в наследство не вступала, могу ли я сейчас вступить в наследство и стать собственницей. У отца есть родная сестра каторая немного ухаживала за этим домом. Большое спасибо.

Я купил частный дом по договору купли продажи у Дметрука, у него было решение суда о признании права собственности+ я взял справку из рег. палаты и там небыло ни арестов ни залогов но зарегистрировано было на мать. Заключили договор я получил свидетельство в рег. палате. Нидавно. Пришли адвокаты и говорят: что было наследственное дело 2 наследника Дметрук и Гордейчук

2 ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В РФ и Белорусии. Подали в суд в РФ суд принял решение Дметруку дом в РФ Гордейчуку ничего от дома в РФ но дом в Белорусии. Далее подал через месяц Гордейчук иск в суд в РФ только в другой районный суд А ТОТ ПРИНЯЛ РЕШЕНИЕ Гордейчуку 1\2 дома и отменили регистрацию мою. и теперь пришли адвокаты полиция и т.д и выгоняют меня из дома. Дметрука они найти не могут даже в розыск подавали Что делать.

Хочу приобрести частный дом на землю документы есть а вот на дом нет! можно ли будет как-то получить свидетельство о праве собственности и прописаться в нем! И как это сделать! Заранее спасибо.

Входит ли в наследственную массу земельный участок, если наследодатель умер ещё в 1984 году, когда ещё не было частной собственности? Или надо сначала признать право собственности на жилой дом, а потом подавать иск о признании права собственности на земельный участок.

Здр. Достроили частный дом. К сожалению, срок Дополнительного соглашения аренды земельного участка до 21 июня 2018 года, но Разрешение на строительство до 5 июля 2020 года. Оформить право собственности на достроенный дом не успела. Чего мне ожидать? 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'

После судебно заседания знакомый поехал пофотографировать, дом за которой судится, при этом в дом не заходил (там никто не живёт).В это время дядя написал заявление в полицию о незаконном проникновении в частную собственность, нашлись свидетели, и что самое главное он является сотруднико полиции.

Как быть в следующей ситуации (большая просьба не звонить, так как сейчас нет возможности разговаривать). У моей мамы есть частный дом, в котором она зарегистрирована и проживает больше 40 лет, однако, как в последствии оказалось, дом не зарегистрирован в ЕГРН. На руках есть только старые бумаги: дарственная на 1/3 часть от матери и завещание от бабушки моей мамы также на 1/3 часть дома (изначально дом принадлежал отцу моей мамы, который разделил собственность между собой, своей женой и матерью), больше никаких документов не сохранилось. Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать право собственности на весь данный дом?

Очень нужна помощь, совет! Ситуация состоит в следующем.

Я развелась с супругом и по решению суда совместно нажитое имущество разделили пополам - ему определили в собственность квартиру, мне частный жилой дом. Начала оформлять право собственности на дом, отказали в регистрации права собственности по следующим причинам: в доме согласно тех. паспорту 4 этажа - подвал, два жилых этажа и мансарда (потолок 2,5 м), говорят, что больше трех этажей в собственность не оформляется. В течение полугода не могу зарегистрировать. Земля находится в собственности. Подскажите, пожалуйста, как быть? Может быть ВЫ, уважаемые юристы, поможете найти выход из этой ситуации.

Как оформить в собственность бесхозный частный дом с земельным участком под ним. Пользуемся этим домом уже очень долгое время. Узнавали, старого собственника нет в живых. Наследники не приходили.

Спасибо.

У меня в собственности частный дом, точнее его 1\3.

Другая 1\3 у моего брата, и 1\3 у дедушки. Дед до своей смерти не завещал свою долю никому. Дом строил мой отец. Прописано нас 5 человек (родители, брат и я с дочкой). Теперь же после смерти деда приехал мамин брат и прогоняет нас из нашего же дома. Он там не прописан и никогда не жил, но утверждает что дедушкина доля якобы его, хотя нет завещания на эту долю ни на кого. Что делать в этой ситуации? И кто имеет право претендовать на 1\3 деда? Можно ли оформить право собственности на родителей?

Ситуация такая:

Истец (физ лицо) обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретаемой давности (на жилой дом). Дом по факту двухквартирный, у неё есть ордер 1994 года на квартиру в этом доме.

Я третье лицо по иску (сосед, владелец второй квартиры).

Её адрес, часть дома, на балансе местной администрации не значится.

Хочу написать возражение на иск, что писать и чем мотивировать?

Хочу услышать ваши мнения.

Моё мнение в тезисах: дом двухквартирный, а не частный, имеет право только на квартиру.

Ордер на квартиру.

Наличие ордера, равно договору соцнайма, значит должна подавать на приватизацию, а не на приобретаемую давность.

Я проживаю с ребенком, 11 лет, и с женой в частном доме. Дом на мне, остался в наследство от бабушки, но они прописаны, собираюсь разводиться, на что имеет право моя жена. Спасибо. Володарск, Нижегородская обл.

Здравствуйте! В октябре 2017 года мы с женой развелись! Частный дом мы купили в 2010 году! Собственник она! она сейчас хочет выписать меня и продать этот дом! может ли она это сделать?

Имеется частный дом в моей собственности. Я один собственник по документам. Часть я получил по завещанию от бабушки вторую часть дарственной от отца. Прописаны в доме Я хозяин, 3 детей несовершеннолетних, супруга и моя мать. Так вот суть проблемы: мать требует чтобы я переписал на нее половину дома. Боится что мы ее выгоним что она бомж. Имеет ли она право требовать. Или же говорит продавайте и отдайте мне половину денег при этом не понимает что с несовершеннолетними мы не можем продать не выписав их никуда. Тоесть нам чтото купить надо потом только продать. Материнский капитал есть,2 му ребенку уже есть 3 года

Бабушка умерла в 2002 году, проживала вместе с моей матерью в частном доме (части дома), земля 6 соток была оформлена и дом тоже на бабушку. Кроме матери наследников нет, но завещание исчезло и мать до сих пор не вступала в наследство, но продолжала жить в доме, пока у нее не случился инсульт и она легла в пансионат год назад. Теперь я бываю в доме наездами и возникла необходимость оформить на мать или на мать и меня часть дома и землю. Свидетельство о собственности на дом и землю, оформленные на бабушку, давно утеряны, остались лишь старые справки, где подтверждено, что за бабушкой закреплена земля 6 соток и решения судов (cоседи пытались отсудить в семидесятых годах дом у бабушки, но безрезультатно), подтверждающие право собственности бабушки на дом и землю. Налог на землю давно не приходит. Все квитанции по коммунальным услугам до сих пор приходят на имя бабушки, оплачиваются нами. Подскажите пожалуйста, какие наши действия по оформлению дома и земли на себя?

Моей теще 93 года. В 1992 г она оформила дарственную на свой частный дом на старшую дочь, по кокой-то причине надо, было чисто формально. В декабре 2012 года подписала окончательно какой-то документ и дочь получила право собственности. После того как теща почувствовала очень плохое к ней отношение дочери она желает вернуть в свою собственность дом. Дочь отказывается, а теща от этого мучается и все хуже себя чувствует. Я муж младшей дочери, которая сейчас за ней ухаживает. Поясните пожалуйста, можно ли как-то вернуть в собственность тещи ее дом? Спасибо.

При разводе суд определил каждому из бывших супругов по одной второй доле частного дома ("доле в праве"). Является ли решение суда документом, удостоверяющим право собственности каждого из бывших супругов на одну вторую часть дома или необходимо получить на основании решения суда какие-либо отдельные документы. И если да, то какие именно?

С уважением Сергей.

Меня зовут Мария, мне 30 лет. я живу в частном доме. Дом старый (строил мой дед 1964 где то так). Документы на дом и участок старые. Т. к. После смерти деда никто не оформил на себя. Хотя в домовой книге старой написано от руки 1/2 часть на имя бабушки и 1/2 часть на имя сына бабушки. (после смерти деда) Печати нет, есть подпись работника сельской администрации. Куда идти и обращаться? Все говорят по разному. У бабушки 3 детей (уже все взрослые, живут отдельно) У самой бабушки 2 квартиры, а до этого дома, никому нет дела. Я проживаю в этом доме с рождения.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация: 5 лет назад, мы заключили договор найма частного дома с хозяйкой, хозяйка через месяц умерла умерла, то есть уже прошло пять лет, можем ли мы как-то стать собственниками этого жилья, (все документы на дом, на умерших хозяев, у нас есть), родственники вроде есть, но очень дальние и в другой стране (Украина), а мы в Крыму.

Дом, приватизированный в долях на два хозяина, при регистрации в частную собственность стал принадлежать одному. Теперь тот хозяин, кому стал принадлежать дом задаёт Вам вопрос, что делать?

Частный дом разделен по решению суда на 2 человека. Я не могу полуть документы на право собственности на 1/2 дома.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение