Проблемы с членством в садоводстве - оплатила вступление, но отказали в приеме на собрании
Я получила членскую книжку садовода, оплатила вступление, поменялся председатель и говорит, что я не член садоводства т.к. не принимали меня на собрании и требует деньги за вступление. Как быть?
Здравствуйте Марина
Если у Вас на руках членская книжка и Вы уже оплатили вступление, то какие могут быть вопросы?
Напишите жалобу в прокуратуру
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Не имеют право в данном случае
не принимали меня на собрании и требует деньги за вступлениеВЫ имеете право жаловаться в прокуратуру в данном случае. Они вам помогут.Спросить
При наличии членской книжки и оплаты за вступление в члены садоводов у председателя не должно возникнуть сомнений, любые его требования не правомерны.
Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п. 5 ст. 18 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Для решения данного вопроса обратитесь в правление садоводства.
СпроситьНаше снт образовано в 1992 году, но заявления на вступление в снт не писали, законно ли требование нового председателя о том, чтобы все члены снт написали заявление о приеме в члены снт от 04.05.2021
Здравствуйте, не законно, но в ваших интересах. Есть возможность - вступайте, будете иметь больше прав.
Спросить
А если не писать заявление на вступление в членство, значит надо подписать договор об индивидуальном пользование на платной основе? Если не член Снт и без договора как индивидуал такие же оплаты и взносы, тогда вывод: пользование чужим имуществом, незаконное обогащение и ты должник потому что ты никто на общих землях, дорогах, пользование ресурсами и благами и тд. Правильно? Вы тогда пишите полный развёрнутый ответ.
СпроситьА если не написать заявление, то получается что обогащение за чужой счёт и пользование чужим имуществом,. Председатель вправе нанять юриста и обратиться в суд, а в иске пени насчитают и все издержки. Председатель теперь имеет права обратиться с заявлением в банк как Юр. лицо, банк в свою очередь наложит арест на требуемую с Вас сумму.
Ответить.
СпроситьТребование заведомо незаконно.
Право написания такого заявления принадлежит только члену СНТ на основании личной инициативы
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 12. Основания и порядок принятия в члены товарищества
2. Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
Вопрос какую дату написать в заявление на вступление в членство? То есть Вы хотите указать 1992 год?! Каким образом новый председатель может Вас принять в члены снт задним числом?! Что значит требование? В чем заключалось требование? Председатель снт не требовать должен, а действовать согласно фз 217, уставу снт, решениям ос и нуждам самого снт.
СпроситьЯ узнала, что если я не писала заявление о вступление в члены СНТ, то не обязана платить членские взносы ежегодно. Правда ли это? если да, то каким законом это подтвердить?
Обязанность по уплате членских взносов, в соответствии с п.2 ст.19 Федерального Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ, возлагается на членов СНТ. А согласно п.4 ст.18 того же Закона, членство в СНТ возникает с момента принятия общим собранием членов СНТ решения о приеме конкретного гражданина в члены СНТ. До момента такового принятия гражданин не является членом СНТ и, стало быть, не обязан платить взносы. Соответственно, требовать с гражданина уплаты взносов за предыдущий период, когда он не являлся членом СНТ, незаконно.
Спросить
Добрый вечер! Если Вы не вступали в члены СНт, то обязаны платить не взносы, а плату за пользование общим имуществом на основании договора в размере, установленном общим собранием членов СНТ. Договор обязаны заключить сразу, после покупки зу.
Спросить
Здравствуйте. Требовать от Вас оплаты членских взносов СНТ не имеет права, если Вы не являетесь членом товарищества. И обязанность заключить договор на пользование инфраструктурой лежит на СНТ, а не на Вас. Т.е. пока Вы не получили на руки экземпляр договора платить ничего не должны. Но в любом случае с 2019 г. будут изменения. И если Ваш участок находится на территории СНТ, Вы будете обязаны платить независимо от членства и наличия договора.
Спросить
Да правда. Но СНТ обязано будет в таком случае заключить с Вами договор на индивидуальное использование ресурсов СНТ. Если Вы откажитесь или не придете к общему знаменателю по оплате на договорной основе СНТ в праве обратиться с иском в суд для заключения с вами договора в судебном порядке.
Спросить
Дело в том, что я имею в собственности жилой дом и зем. участок на территории снт. Когда купили, председатель снт завел мне книжку садовода и я оплатила первоначальный взнос. Обязана ли я платить членские взносы?
СпроситьЕсли Вам оформили членскую книжку, значит Вас приняли в члены СНТ, если Вы не писали заявление о приеме и нет протокола общего собрания о Вашем приеме в члены СНт, можете оспорить начисление Вам членских взносов.
Спросить
Здравствуйте! Так как Вы являетесь членом СНТ (иначе бы не было членской книжки), то обязаны уплачивать членские взносы согласно Устава и решения общего собрания.
СпроситьОплата по книжке члена СНТ не значит, что Вы являетесь членом этого общества. Пока не будет принято решения на общем собрании о принятии Вас в члены СНТ, Вы членом СНТ не будете являться. Все это прописано в ФЗ 66.
Спросить
Поставленный вопрос - Являюсь ли я членом СНТ и правомерна ли выдача членской книжки мне бухгалтером
Купил дачный участок. Заявление о вступление в члены СНТ я не писал, не знал, да и никто не сказал. Бухгалтер выдал членскую книжку (с печатью). По ней платил членские взносы. Целевые тоже платил, но они нигде не фиксировались, так же и за электроэнергию. Никаких квитанции бухгалтер в СНТ не выписывает (так у них заведено, нет кассовой книги, ничего нет) и все довольны, кроме меня. В итоге чтобы я никуда не лез, не мешал, (а там темный лес), на собрании решили что я никто, мы тебя не принимали, и право голоса у тебя нет. Вопрос: Являюсь ли я членом СНТ. Правомерна ли выдача бухгалтером членской книжки (если я не член СНТ, то на основании чего я оплачивал). Очень не хотелось бы быть индивидуальным садоводом, ведь мне там жить, хочу участвовать в жизни СНТ, а не дают. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
Добрый день Сергей. По ФЗ № 66 членом СНТ становятся лишь по решению собрания членов этого СНТ, либо в случае если Вы получили этот участок в порядке наследования от члена СНТ. С вами должны были заключить договор на пользование инфраструктурами СНТ, по которому В и должны были вносить денежные средства.
СпроситьНадо ли заново вступать в члены снт и платить за это вступительные взносы если ты уже член снт.
Если уже состоите в членстве СНТ, то невозможно вступи еще раз. Непонятен вопрос, в связи с чем Вам нужно вступать заново.
Спросить
В соответствии с ч.2 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. ... Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения. Таким образом, если выплачивали взносы, то размер платы будет, такой же.и заново вступать в члены снт не нужно
Спросить
Уважаемый Владимир Николаевич , г. Москва !
Члену данного СНТ НЕ исключённому из него НЕ надо снова обращаться с заявлением о вступлении в СНТ.
Кроме того, вступать в СНТ это Право, а НЕ Обязанность владельца садового земельного участка.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 28.06.2014г
14:31 моск.
СпроситьЕсли есть свидетельство о праве на земельный участок, Вы можете не вступать в СНТ.
СпроситьПредседатель требует с меня 5000 за вступление в члены садоводства. Когда я ей сказал, что я буду "индивидуалом", то она сказала, что я буду платить за разные нужды (услуги) от садоводства, а если буду членом сад-ва, то ни за что платить не буду. Т. е. пошло ущемление моих прав, как индивидуала. И ещё такая ситуация: она поменяла эл. столб около моего двора, и, пока меня не было, она подвела новый Эл. провод к моему дому и теперь требует за это 3000 р. Я её об этом не просил. Она просто поставила меня перед фактом. И сказала, что мой старый провод пожароопасен. Но не дала ни какого заключения пожарной комиссии об этом. Скажите, я могу подать жалобу в прокуратуру о проверке правомерно ти её действий, и чтобы проверили финансовую работу председателя, т. к. она убрала казначея и сама работает за двоих.
Евгений, вступительный взнос в сумме 5000 рублей законен, если принят на Общем собрании СНТ. Пусть представит вам выписку из Протокола Общего собрания. Если вы не вступите в члены СНТ, то вам нужно будет заключать договор на пользование инфраструктурой СНТ, а являясь членом СНТ вы платите членские взносы.
Что касается действий Председателя по поводу замены столба и подключения электричества-это самоуправство. Его можно обжаловать в суд.
Работать Председателем и казначеем СНТ одновременно можно только по решению общего собрания. Скорее всего такого никто не принимал, это приводит к злоупотреблениям. Так что вы можете жаловаться на ее неправомерные действия в прокуратуру.
СпроситьДолжен ли собственник двух земельных участков оплатить задолженность - членские взносы, выставленную СНТ на основании искового заявления? Участки с момента приобретения и по настоящее время - бесхозные, никаких работ на них не производилось, договор собственник не подписывал, претензий и квитанций - не получал и никогда не присутствовал на собраниях товарищества, так как не знал об этом. Какие действия собственник должен предпринять по урегулированию данного вопроса?
Ответ отключен модератором
В этой ситуации нужно писать отзыв на иск (149 ГПК РФ). Чётко указать что в СНТ данное лицо никогда не вступало. В собраниях СНТ не участвовало.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если вы собственник, но не заключали договоров с СНТ, то членские взносы, вы точно не обязаны оплачивать. Ни чего не предпринимайте, просите суд отказать в исковых требованиях, по той причине, что вы не состоите в СНТ и не обязаны оплачивать членские взносы. См. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, если товарищество заявило требование именно об уплате членских взносов, то такие исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе. Собственник земельных участков не является членом СНТ, а потому не обязан платить членские взносы. Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Статья 14. Взносы членов товарищества
...Однако в этом случае он должен вносить плату за пользование инфраструктурой товарищества и оплачивать по договору сумму, которая по размеру равны членским взносам, поэтому, разницы фактически нет.2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.Надо смотреть исковое заявление, как сформулированы в нем требования, но в любом случае. Платить придется, а требования в иске всегда можно подкорректировать ГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.Спросить
Если же не состоял в СНТ, то имеет смысл подать возражения (ст.35 ГПК РФ) на заявленные исковые требования, т.к. членские взносы платят те, кто состоят в СНТ, а решения общего собрания СНТ, принятые на основании ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", касаются его членов. Взыскание членских взносов с прочих собственников неправомерно.
Спросить
Добрый вечер
Увы, но обязанность по уплате взносов возникает даже в том случае, если гражданин не является членом некоммерческого объединения и не заключил с ним договор. Данную точку зрения высказал Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за 2010 - 2013 годы.
Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны платить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Спросить---значит оплату за членские взносы не обязаны вносить, но проверьте исковое заявление, возможно что там оплата за содержание дорог и иного имущества. См. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Согласно ст. 1 закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
СНТ — некоммерческая организация, форма некоммерческого объединения, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее — садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); То есть это юридическое лицо. В соответствие со ст. 18 того же закона,
4. Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его
государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица
принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
5. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого
объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее
документ.
Приема в члены не было ни при регистрации, ни в общем порядке, значит не член СНТ, и на него не распространяются обязанности, связанные с этим статусом. Следуя ст. 19 закона,
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
…
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
…
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Требования председателя об оплате незаконны. По крайней мере, взыскать платежи он не сможет.
СпроситьОсновной долг вам придется заплатить. Смотрите ст.5 фз-217, там все прописано.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПоэтому не требуется платить членские взносы, однако, надо платить за пользование инфраструктурой такую же сумму, согласно ст.5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ поэтому, в материальном плане никакой разницы нет.
Спросить
Если не состоял в СНТ, то именно членские взносы не могут потребовать. Но могут потребовать плату за пользование инфраструктурой, которая равна сумме членских взносов
Допустим, СНТ содержит дороги, забор, охранника на входе или еще что-то в этом роде, это все стоит денег и Вы этим пользуетесь независимо от того, член Вы СНТ или нет.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Если иск подан именно о взыскании членских взносов, то надо писать возражение и в иске может быть отказано.
СпроситьЯвляюсь собственником зем. участка в СНТ Смоленской области. Участком пока не пользуюсь. Электроэнергия, вода на участке отсутствует. Дорога к участку не подведена. Приезжаю косить траву, чтобы не зарастал. Заявление на вступление в члены СНТ не писали. Договор с снт не заключали. Получили письмо 15.07.2021 о том, что должны заплатить членские взносы за 2018-2021 год. Правомерно ли данное требование?
Возможно ли отказаться от оплаты за прошлые годы? И написать заявление на вступление в члены или заключить договор со дня поступления данного письма с пересчетом членских взносов с даты заключения договора?
Если вы не являетесь членом снт, но участок находится в границах снт, то платить нужно в любом случае. До вступления ФЗ № 217, который сейчас регулирует отношения с землями СНТ, действовал ФЗ 66, согласно которому требовалось заключение договора на пользование общим имуществом с теми, кто не является членами СНТ. Сейчас обязательного заключения договора на пользование общим имуществом не требуется.
В соответствии с законодательством общий срок исковой давности составляет 3 года, так что снт имеет право взыскать с вас в судебном порядке долг за три года, но не более в судебном порядке, соответственно за 2019,2020,2021 г. По долгам 2018 г. срок исковой давности пропущен, а значит требовать за 2018 г. платежи снт не вправе.
СпроситьТребования за крайние 3 года правомерны.
Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Заплатите спокойно, при желании можете немного поторговаться с предом... или ждать суда...
СпроситьЗдравствуйте, Анна! Неправомерно, т.к. Вы не член СНТ, что не накладывает на Вас обязанности по членским взносам согласно ст.14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а каких-либо услуг от СНТ Вы не получаете, в отношении которых можно было бы с Вас что-то требовать в качестве неосновательного обогащения (ст.1102 ГК РФ). Так что и за прошлые годы также можете отказать им в оплате. А обязанность по членским взносам наступает с вступления в члены СНТ. Потребовать перерасчет также можете. В случае отказа можете подать иск в суд (ст.131-132 ГПК РФ), чтобы такой перерасчет был произведен, а в число членов Вы были приняты.
Спросить
Анна, здравствуйте
А зачем вам это членство в СНТ, тем более, что и отключить вас не от чего.
Если вы вступите в члены СНТ, то будете обязаны платить членские взносы.
А так пусть они доказывают, какие вам услуги предоставили, в каком размере, представят калькуляцию, расчет, что они на вас конкретно потратили.
Ничего не платите. Если получите судебный приказ, то подавайте возражения на него в течении 10 дней. Затем в исковом производстве, они должны будут доказать свою позицию, с приложением доказательств трат на вас.
Имеется положительная практика Верховного суда РФ
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДело № 78-КГ 20-57-КЗ №2-771/2019
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 2 марта 2021 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Романовского СВ., судей Гетман Е.С. и Горшкова ВВ., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску дачного некоммерческого партнерства «Коркинские просторы» к Тутаевой Марине Адамовне о взыскании долга за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, процентов за пользование чужими денежными средствами
установила: ДНП «Коркинские просторы» (далее - партнерство) обратилось в суд с иском к Тутаевой М.А. о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в размере 202 300 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 27 161 рубля. Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 19 марта 2019 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам СанктПетербургского городского суда от 10 декабря 2019 г. и определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 29 июля 2020 г., иск удовлетворен частично. В кассационной жалобе Тутаева М.А. просит отменить названные судебные акты.
По утверждению истца, за период с февраля 2015 года по июнь 2018 года у ответчицы образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования партнерства в размере[b] 202 300 рублей.
Размер взноса за пользование объектами инфраструктуры утвержден решениями общих собраний членов партнерства[/b], которые в установленном порядке недействительными не признавались.
Удовлетворяя частично иск, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 196, 200, 207, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», исходил из того, что отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчицу как собственницу земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования партнерства. Суд установил факт наличия задолженности ответчицы и отсутствие сведений о ее погашении
Возражая против удовлетворения иска, Тутаева М.А. ссылалась на то, что услуги, денежные средства за которые истец просит взыскать как неосновательно сбереженные, ответчице не оказывались, интереса в их получении она не имеет.
Доказательств, подтверждающих какие конкретно денежные суммы потрачены в интересах ответчицы, истцом не представлено.
Однако, применив положения главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд указанные обстоятельства в качестве юридически значимых не определил.
По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, производя расчёт неосновательного обогащения, должен был исходить из фактически понесенных партнерством расходов, а не из размера членских взносов и платежей, утвержденных решениями общих собраний членов партнерства, поскольку Тутаева М.А. членом партнерства не являлась и потому решения общих собраний членов партнерства не порождают для нее обязанностей.
Ссылки на закон, устанавливающий обратное, в судебных актах не содержится. При таких обстоятельствах судебные постановления судов апелляционной и кассационной инстанций подлежат отмене в связи с неправильным применением норм материального права, а дело направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции. Руководствуясь статьями 390,4-39016 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
определила:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 10 декабря 2019 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 29 июля 2020 г. отменить, направить дело на новое апелляционное рассмотрение в Санкт-Петербургский городской суд.
НАДЕЮСЬ, что мой вам ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН. C УВАЖЕНИЕМ!
СпроситьЧленские взносы.
НЕТ, требования, предъявляемые к вам, неправомерны.
Если вы не являетесь членом СНТ, то у вас не возникло обязательств по оплате членских взносов.
Возможно ли отказаться от оплаты за прошлые годы? - ДА, это не только возможно, но именно так и надо сделать, в силу закона.
Договор заключать не требуется.
Одного только написания заявления на встпуление - недостатчно. После этого вас еще должны принять в члены Общим собранием членов СНТ. Начисление членских взносов правомерно только с даты решения общего собрания членов СНТ о принятии вас в члены СНТ.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"""Статья 11. Права и обязанности члена товарищества
6. Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:
2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
Целевые взносы.
Оплату целевых взносов вы обязаны производить, даже если не являетесь членом СНТ и никаких договоров не заключали, включая и требования за три прошлых года, но: только в том случае если такие целевые взносы были утверждены в установленном законом порядке общим собранием членов СНТ и садоводов без членства, и об этом имеется надлежащим образом составленный и заверенный Протокол. Если же протокола нет - можете ничего не платить.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Спросить""Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
""3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Оформила на себя садовый домик и землю в Снт после смерти отца. Плачу взносы и целевые. Как и все. Я не член Снт или член? 1.На собрании меня отодвинули, что голосовать не могу за те или иные вопросы. 2. Могу ли я затребовать с председателя документы для ознакомления, расстраченых на какие либо нужды.
Если у Вас земля и строение в частной собственности, то Вы не член СНТ.
Для членства надо писать заявление и Вас должны туда принять.
1. Если Вы член, то имеете все права на равных и можете голосовать по любым вопросам.
2. Можете если Вы сдавали деньги. Нужны подтверждения о том что сдавали (чеки, квитанции, расписки, свидетели). Если откажут - обращайтесь в полицию и прокуратуру.
Не член СНТ не обязан платить взносы, а если такие взносы брали без членства, то это можно квалифицировать как мошенничество.
СпроситьВы являетесь лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке без вступления в СНТ и можете затребовать документы
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
ст. 11
3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:
1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
6) финансово-экономического обоснования размера взносов;
7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.
