Как сократить оплату за отопление - возможность оплаты только за имеющиеся в квартире батареи и куда обратиться
В процессе ремонта я срезала две батарии, в квартире есть ещё две, за отопление я плачу полностью, Имею ли я права платить только за те, которые имеются в квартире. К кому мне обратиться и как добиться меньшей оплаты за отопление.
Добрый вечер. Нет, Вы не можете платить за две батареи, поскольку Вы оплачиваете не за количество батарей, а за количество поставленного Вам тепла согласно показаниями общедомового счетчика учета, согласно количества зарегистрированных лиц.
Спросить
Оплаты за отопления производится, исходя из показаний общедомового прибора учета, общей площади дома и площади квартиры.
Спросить
Нет у Вас основания для снижения платы за отопление. Она рассчитывается не от количества батарей, а от площади квартиры, которую необходимо отапливать.
Спросить
Я живу в трёх комнатной, мною срезаны во время ремонта две батареи, но плачу за все... Имею ли я права платить только за те, которые есть в квартире, т.е намного меньше. К кому мне обратиться и как добиться меньшей оплаты за отопление.
Здравствуйте Ирина
Обратитесь за разъяснениями в управляющую компанию и жилищную инспекцию
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Они отсылают в никуда, говорят, что не имею права. Я здесь поэтому и спрашиваю, нужна ссылка на закон.
Спросить
Я живу в трёх комнатной, мною срезаны во время ремонта две батареи
Уважаемая Ирина!
Вы оплачиваете по тарифу не за количество батарей, а за квадратные метры жилья (при отсутствии теплосчётчиков).
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте!
Арендная квартира, арендодатель два месяца не включает горячую воду и то и дело отключает отопление (квартире холод, не мог разобраться внутри отопления, с оборудованием, сейчас горячие батареи, после Арендодателю высказываний), плату берёт полностью, могу я хоть не много меньше оплатить оплату или его право как хочет так и повернёт, начнёт козни строить?
Исходите из договора. Если он не выполняет свои обязанности, то Вам в суд нужно обращаться. Но это долго. Проще сменить квартиру чем мучиться с таким хозяином.
СпроситьКрым. в 2008 году срезали батареи отопления в квартире, пришел контролер теплосети зафиксировал отсутствие подключения к централизованной системе отопления. С тех пор не платим за отопление, платим только плату за ОДН. в этом году прислали письмо с рекомендацией восстановить отопление, потому как начисления за отопление возобновят, даже если мы не восстановим батареи.
Ксения, вам на данное письмо нужно грамотно составить ответ со всеми ссылками на нормы и законы, но чтобы вам помочь, нужно видеть письмо, которое вы получили.
Ваши права нарушены.
Спросить
Ксения, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".
Спросить
Отсутствие батарей в квартире не означает, что вам не оказывается услуга по отоплению. Тепло вам поступает от соседних квартир. Издержки законодательства и судебной практики РФ.
СпроситьУ меня такая проблема, я живу в двухэтажке, у нас 2 подъезда, 8 квартир, из них только три квартиры подключены к центральному отоплению, а у остальных проходит проходящая труба отопления. Я пыталась добиться отключения отопления, т.к. в этой квартире до сих пор имеются две печи которые отапливаются дровами и они функционируют. Вообще изначально этот дом строился с этими печами. Так вот хочу узнать куда мне обратиться и как добиться отключения? Моя зарплата слишком мала, я не в состоянии платить за отопление, у меня на иждивении 10 и летний сын и нам очень трудно. За отопление накопился долг 75 тысяч рублей, я не знаю что делать, продавать не хочу, потому что с вырученных за квартиру денег можно купить только халупу...
Здравствуйте. Боюсь, что Вам сможет помочь только суд. Для начала направьте жалобы в прокуратуру и Роспотребнадзор. Услугу-то Вы не получаете., А проходящая труба не может равняться полноценному отоплению.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Вы не поняли, радиаторы весят на своих местах но я хочу чтоб их не было, т.к. у меня есть возможность отапливать квартиру иным способом который в разы дешевле, но они опираются на какой то закон что не имеют права отключать отопление в многоквартирных домах.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно подготовить жалобу в прокуратуру на основании ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ», можно по интернету через сайт прокуратуры. В жалобе необходимо изложить информацию о нарушении ваших прав. Обязательно указать свои фамилию, имя, отчество, адрес и контактные данные. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в письменной форме на имя прокурора. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно, я понял так, ка Вы написали.
Если у вас имеется центральное отопление, то избавиться от него можно только с помощью решения общего собрания собственников - ст. 44-46 ЖК РФ.
Никакие жалобы тут не помогут.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьКупила квартитру, в которой до этого много лет никто не жил. В процессе ремонта выяснилось, что трубы отопления у меня отрезаны-стояк отопления в соседней квартире. В этой квартире живут пенсионеры, которые утверждают, что трубы идущие в мою квартиру отрезал слесарь ЖЭУ, когда там потекли батареи, а доступа туда не было. Теперь ЖЭУ говорят, что подключат мне отопление только за мой счет. Правы ли они? и если нет, кто должен плат ть за подключение?
Теперь ЖЭУ говорят, что подключат мне отопление только за мой счет. Правы ли они?и если нет, кто должен плат ть за подключение?
---правы. у них и узнайте кому заплатить за подключение
Спросить
Жильцы соседней квартиры обратились в управляющую компанию по ремонту системы отопления. Для их ремонта необходимо заменить стояки и батареи в моей квартире. Я полгода назад сделала в своей квартире дорогой косметический ремонт. В результате ремонта системы отопления будет повреждена моя квартира. Почему я должна нести материальный и моральный ущерб? Кто и за чей счет будет мне делать новый ремонт? Есть ли закон, защищающий мои права?
Могу ли через суд требовать у соседей или управляющей компании компенсацию материального и морального ущерба?
Спросить
Маловероятно собственник должен обеспечивать доступ к общему имуществу дома, к которому относятся все отопительные системы, независимо от произведенного ремонта.
СпроситьЧто же за законы у нас, которые наши права абсолютно не защищают? Почему собственник должет нести материальный и моральный ущерб по вине других жильцов? Если обратиться в суд с иском о компенсации понесенных затрат, материального и морального ущерба, что нет совсем шансов на то, что дело решится в мою пользу 7
Спросить
Законы абсолютно защищают права граждан. Вы не вправе нарушать права соседей. Проживая в многоквартирном доме Вы должны обеспечить доступ к общедомовому имуществу и никакой вины других жильцов нет в том, что Вы в своей квартире всё "зашили". Все убытки в связи с невозможность предоставить допуск к общедомовому имуществу возлагаются на Вас как на нарушителя закона. Не решится дело в Вашу пользу.
P/S/ Многоквартирный дом - это большой муравейник с общими инженерными системами и к ним должен быть доступ свободен. Делая дорогие ремонты следует учитывать это обстоятельство. Покупайте отдельное жилье - индивидуальный жилой дом - и зашивайте всё, в случае ремонта всё будет ломать и претензии предъявлять некому.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 22.05.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"Спросить(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")
34. Потребитель обязан:
а) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутриквартирном оборудовании, внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества предоставления коммунальных услуг немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем, а при наличии возможности - принимать все меры по устранению таких неисправностей, пожара и аварий;
б) при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем;
в) утратил силу с 1 июня 2013 года. - Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 N 344;
г) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку;
г (1)) в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые) приборы учета, установленные исполнителем или иной организацией, которая в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязана осуществить оснащение многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не исполнена установленная законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми (коллективными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии;
г (2)) сохранять установленные исполнителем при вводе прибора учета в эксплуатацию или при последующих плановых (внеплановых) проверках прибора учета на индивидуальные, общие (квартирные) и комнатные приборы учета электрической энергии, холодной воды и горячей воды, тепловой энергии контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, а также пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета;
д) обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав исполнителя о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки, за исключением случаев, когда в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, предусмотрена обязанность исполнителя осуществлять техническое обслуживание таких приборов учета, а также направлять исполнителю копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений;
е) допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время;
ж) допускать исполнителя в занимаемое жилое помещение или домовладение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца;
з) информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;
и) своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е (2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
к) при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять исполнителя о целях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи, отопление, подогрев воды, приготовление кормов для скота, полив и т.д.), видов и количества сельскохозяйственных животных и птиц (при наличии), площади земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками, режима водопотребления на полив земельного участка, а также мощности применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов, а если такие данные были указаны в договоре, содержащем положения о предоставлении коммунальных услуг, то уведомлять исполнителя об их изменении в течение 10 рабочих дней со дня наступления указанных изменений;
л) нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Во-первых я ничего не зашивала в своей квартире! И доступ я предоставлю. Но ремонт системы отопления нужен ни мне, а соседям. И при ремонте по их инициативе в моей квартире испортят мои стены, мои обои, мои потолки! Я сделала ремонт, понесла расходы. После ремонта системы отопления мне все испортят. Почему я дважды должна нести расход и снова делать ремонт, расходовать свои средства, силы и время? У соседей бардак в квартире и им все-равно, я в бардаке не хочу жить. Не ужели мне никто не должен компенсировать, нанесенный мне ущерб?
СпроситьУнас в подъезде были батареи отопления. В результате кап. ремонта организация осуществляющая кап. ремонт срезала все отопление в подъезде, а у нас в подъезде холодно, окна не закрываются, стекол части нет. Могут ли они без согласия жильцов, или без изменения проектной документации дома убрать отопление в подъезде.
Такие действия не законные, организация, которая осуществляет ремонт действует в рамках обязательств по договору подряда.
Вам необходимо обратиться письменно в управляющую организацию и в жилищную инспекцию.
СпроситьУправляющая компания срезала батареи в квартире за неуплату прошлых собственников. Я приобрела данную квартиру, уже без батарей. Должна ли я платить за отопление, по какому тарифу? Обязана ли я самостоятельно установить батареи в квартире? Счета за оплату прикрепила. Откуда эти космические цифры, если тепло я не получаю.
Надо ли нам платить за ремонт батареи отопления в квартире, если мы за всё платим в коммуналке и за отопление и за кап. ремонт и т.д. , а нам ещё говорят, что надо платить за ремонт батареи, которая потекла.
Платить за ремонт батареи нужно, т.к. собственник несет бремя содержания своего имущества - ст.36 ЖК РФ, а так как батарея относится к имуществу собственника, он обязан это делать. См. Правила предоставления ком. услуг Постановление Правительства 491.
Спросить
