Последовательность исковых требований в оформлении прав на дом после смерти брата - возможность предъявления их в одном иске

Доброго времени суток, Юрий. Отправляют вас в суд потому что законных оснований для оформления дома в вашу собственность не имеется. Сестра не имела права продавать то что ей не принадлежало, а деньги оплаченные ей могут быть взысканы с нее как неосновательное обогащение. Нужно смотреть какие есть документы, но по моему мнению дом на себя вы ОФОРМИТЬ НЕ СМОЖЕТЕ.

Полагаю, что в настоящее время вы не сможете оформить право собственности и зарегистрировать его, поскольку предыдущим собственником право не было оформлено надлежащим образом. Если обратитесь в Росреестр, скорее всего будет отказ. Можете обратится с иском по приобретательской давности спустя 15 лет.

Здравствуйте Юрий. Насколько я поняла, женщина которая продала Вам дом, не являлась собственником этого дома, а значит не имела права его продать. Но выход есть. Вариант 1. женщине необходимо в судебном порядке установить факт принятия наследства после брата, а затем как полагается оформите с ней договор купли-продажи. Вариант 2. В судебном порядке признать право собственности на дом, по договор купли-продажи, с применением п.3 ст. 551 ГК РФ, то есть когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки. Положительная практика такая есть, но при условии, что женщине принадлежит дом на праве собственности. Либо, установить факт добросовестного открытого и непрерывного владения домом. Удачи.

Адрес эл. почты 283319@mail.ru